서울 동대문 청량리역 퀸즈W 청년안심주택, 접수는 하루하고 반나절뿐이에요

동대문구 전농동에 있는 청년안심주택 퀸즈W 청량리역에서 추가모집공고가 나왔어요. 최초 공고 이후 남은 물량을 채우는 자리라 타입도, 조건도 이미 정해진 상태로 나온 공고입니다.

공공지원민간임대라는 이름이 낯설게 느껴질 수 있는데, 쉽게 말하면 서울시와 민간 임대사업자가 함께 운영하는 주택이에요.

📌 한눈에 보기

1. 청량리역 퀸즈W 청량리역 20.00㎡(약 6평) 정보

구분	내용
타입	20.00㎡(약 6평)
공급유형	청년 일반공급
보증금	8,800만원 / 9,900만원 / 1억원
월세	54만원 / 50만원 / 45만원

2. 청량리역 퀸즈W 청량리역 41.12㎡(약 12평) 정보

구분	내용
타입	41.12㎡(약 12평)
공급유형	신혼부부 특별공급
보증금	1억 3,600만원 / 1억 5,300만원 / 1억 7,000만원
월세	84만원 / 77만원 / 70만원

3. 청량리역 퀸즈W 청량리역 41.48㎡(약 13평) 정보

구분	내용
타입	41.48㎡(약 13평)
공급유형	청년 및 신혼부부 일반공급
보증금	1억 6,200만원 / 1억 8,200만원 / 2억 200만원
월세	100만원 / 92만원 / 84만원

4. 청량리역 퀸즈W 청량리역 41.40㎡(약 13평) 정보

구분	내용
타입	41.40㎡(약 13평)
공급유형	청년 및 신혼부부 일반공급
보증금	1억 6,200만원 / 1억 8,200만원 / 2억 200만원
월세	100만원 / 92만원 / 84만원

5. 신청 일정

구분	내용
공고등록일	2026-09-10
접수기간	2026.09.14.(월) 00:00 ~ 09.15.(화) 23:00
신청방법	네이버 폼을 통한 온라인 청약
당첨자발표	2026.09.16.(수) 17:00
계약체결	추후 개별 연락

핵심 체크포인트!

• 모집공고일(2026.09.10.) 기준 만 19세 이상 39세 이하만 신청할 수 있어요.
• 신청자 본인과 입주 예정 세대원 전부가 무주택 요건을 충족해야 합니다.
• 자동차가액 4,542만원 이내인 경우에만 소유·운행이 가능해요.
• 1인 1주택형만 신청 가능하고 중복 신청은 전부 탈락 처리됩니다.

📝 청량리역 퀸즈W 청량리역 신청 절차, 이렇게 진행하면 돼요

신청은 네이버 폼으로 진행돼요. 청약 신청자와 네이버 아이디 소유자가 반드시 동일해야 한다는 점을 먼저 확인해두세요.

먼저 원하는 주택형 하나를 정해야 해요. 25A, 53A(신혼부부 특별), 52A, 51B, 53A(일반) 중 본인 자격에 맞는 타입 하나만 골라 신청할 수 있습니다.

그다음 네이버 폼 페이지에 접속해 청약신청서를 작성하면 됩니다. 접수 기간은 9월 14일 0시부터 9월 15일 23시까지로 이틀뿐이라 미리 서류를 준비해두는 편이 안전해요.

서류심사 대상자는 9월 16일 오후 5시에 발표됩니다. 이후 당첨자 서류는 이메일로 제출하고, 계약체결과 원본서류 제출은 개별 연락을 통해 안내받게 됩니다.

공고 원문을 직접 확인하고 싶다면 이 공고 원문 페이지에서 세부 내용을 다시 확인해 보세요.

📍 청량리역 퀸즈W 청량리역 입지 분석, 이렇게 봐야 해요

단지는 동대문구 전농동에 있고, 1호선과 경의중앙선이 지나는 청량리역 3번 출구 인근이에요. 청량리역은 KTX·ITX가 정차하는 광역 교통 거점이라 서울 도심뿐 아니라 강원·경북 지역으로도 이동이 편리한 편입니다.

1호선을 이용하면 환승 없이 종로·시청 방면 업무지구로 이동할 수 있어요. 경의중앙선까지 함께 지나는 구간이라 도심 접근성 면에서 강점이 있는 위치입니다.

청량리역 인근은 청량리 롯데백화점과 청량리 청과물시장 등 오래된 상권과 최근 재개발로 들어선 대형 주상복합이 함께 있는 지역이에요. 전통 상권과 신축 생활권이 섞여 있어 생활 인프라 자체는 부족하지 않은 편입니다.

서울시동부교육지원청·해성국제컨벤션고교 인근 버스정류장이 단지에서 196m 거리에 있습니다. 도보로 이동 가능한 거리라 인근 버스 노선을 함께 이용할 수 있어요.

이번 공고에는 도보 소요시간이나 상세 평면 구성 같은 정보가 별도로 공개되어 있지 않습니다.

💰 청량리역 퀸즈W 청량리역 대출 안내

공고문에는 청년안심주택 자체의 근저당·가압류 등에 의해 보증금 대출이 불가능하거나 일부 제한될 수 있다고 안내되어 있어요. 계약 전 반드시 대출 실행은행에 문의하라고 명시돼 있습니다.

입주예정자 개인의 사유나 설정된 근저당금액으로 일반 전세자금 대출이 불가능할 수 있다는 점도 함께 적혀 있어요. 계약 전 대출 가능 여부를 미리 확인해야 하는 이유가 여기에 있습니다.

단지 문제로 대출이 불가능하다는 사실을 증빙하는 책임은 입주예정자에게 있습니다. 반대로 개인 사유로 대출이 불가능해 계약을 파기하는 경우에는 위약금 100만원을 부담해야 해요.

임대보증금 보증보험은 전 세대 전액보증으로 가입이 완료된 상태입니다. 다만 보증보험 가입 여부와 개인 대출 심사는 별개의 문제라는 점을 구분해서 봐야 합니다.

✅ 신청 전 꼭 확인할 자격 조건

이 공고는 공공지원민간임대라서 무주택 기준이 SH나 LH 공공임대와 달라요. 본인만 무주택이면 되고 부모님 명의 주택은 심사 대상이 아닙니다.

다만 이번 공고문에는 입주 예정 세대원 전부가 무주택 요건을 충족해야 한다고 명시돼 있어요. 신혼부부로 신청하는 경우 배우자의 주택 소유 여부까지 함께 확인해야 한다는 뜻입니다.

소득·자산 심사는 특별공급에만 적용됩니다. 일반공급으로 신청하는 25A, 52A, 51B, 53A(일반) 타입은 소득·자산 기준을 따로 심사하지 않아요.

특별공급인 신혼부부 53A 타입은 소득 3분위 기준 자산 3억 4,500만원 이하를 충족해야 합니다. 청년의 경우 30~39세 가구 기준 자산 2억 5,100만원 이하가 적용돼요.

• 자동차가액은 4,542만원 이내여야 하고 세대 당 1대만 등록해서 사용할 수 있어요.
• 신혼부부형으로 당첨된 경우 공동명의 계약이 불가능하고 청약자 본인 명의로만 계약할 수 있습니다.
• 특별공급과 일반공급 중 주택형별로 1건만 신청할 수 있고, 부부가 각각 중복 신청하면 둘 다 무효 처리돼요.
• 기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없으며 신청 사실이 확인되면 탈락 처리됩니다.

정확한 소득·자산 세부 기준은 공고 원문의 제출서류 안내를 참고하는 게 정확합니다.

❓ 자주 묻는 질문

Q1. 청년과 신혼부부 타입을 동시에 신청할 수 있나요?
불가능해요. 이 공고는 1인 1주택형 신청만 허용하고 있어서, 여러 타입에 동시에 지원하면 전부 탈락 처리됩니다.

Q2. 예비순번으로 선정되면 언제 연락이 오나요?
신청유형별로 500명이 예비자로 선정되고 순번은 무작위 추첨으로 정해집니다. 공실이 발생할 때마다 순번대로 개별 연락을 받게 되며, 예비자 자격의 유효기간은 6개월이에요.

Q3. 2회 이상 연락이 안 되면 어떻게 되나요?
입주지원센터에서 2회 이상 유선 연락을 시도했는데도 연결되지 않거나 문자 회신이 없으면 자동으로 당첨이 취소됩니다. 이 경우 후순위 예비 당첨자에게 순번대로 다시 통보돼요.

Q4. 보증금 비율은 계약 후에도 바꿀 수 있나요?
계약 이후에는 임대보증금 비율을 변경할 수 없습니다. 보증금 40%, 45%, 50% 중 하나를 계약 전에 신중하게 선택해야 해요.

Q5. 신청자 본인은 무주택인데 세대원 중 유주택자가 있으면 어떻게 되나요?
이 공고는 입주 예정 세대원 전부가 무주택 요건을 충족해야 한다고 안내하고 있어요. 세대 범위를 어디까지 보는지, 분양권·입주권은 어떻게 처리되는지는 무주택 세대구성원, 나는 해당될까 — 분양권·입주권부터 세대 범위까지에서 따로 정리했어요.