서울 양천구 염창동에 자리한 어바니엘 염창에서 공실세대 모집공고가 나왔어요. 이번 회차는 총 4세대로 규모는 크지 않지만, 9호선 염창역을 도보 1분 만에 이용할 수 있는 입지라 눈여겨볼 만합니다.
보증금은 네 타입 모두 1,000만원으로 동일하고, 월세만 타입별로 71만 1천원부터 81만 1천원까지 차이가 납니다. 접수 기간이 9월 11일부터 13일까지로 짧은 편이니 관심 있는 분은 서둘러 조건을 확인해 보시는 게 좋아요.
이 단지는 금융권 대출 신청 자체가 전 세대 불가능합니다. 버팀목대출이나 중소기업청년전세자금대출 같은 상품도 이용할 수 없으니, 보증금과 초기 자금은 현금으로 준비해야 해요.
📌 한눈에 보기
1. 어바니엘 염창 B3 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | B3 |
| 층 | 6층 |
| 전용면적 | 18.67㎡(약 6평) |
| 방 개수/구조 | 도생(도시형생활주택), 남향 |
| 보증금 | 1,000만원 |
| 월세 | 77만 6천원 |
| 세대수 | 1세대 |
2. 어바니엘 염창 B2 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | B2 |
| 층 | 8층 |
| 전용면적 | 18.47㎡(약 6평) |
| 방 개수/구조 | 도생(도시형생활주택), 북향 |
| 보증금 | 1,000만원 |
| 월세 | 75만 2천원 |
| 세대수 | 1세대 |
3. 어바니엘 염창 A4 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | A4 |
| 층 | 9층 |
| 전용면적 | 14.98㎡(약 5평) |
| 방 개수/구조 | 도생(도시형생활주택), 동향 |
| 보증금 | 1,000만원 |
| 월세 | 71만 1천원 |
| 세대수 | 1세대 |
4. 어바니엘 염창 C1 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | C1 |
| 층 | 12층 |
| 전용면적 | 18.85㎡(약 6평) |
| 방 개수/구조 | 오피스텔, 북향 |
| 보증금 | 1,000만원 |
| 월세 | 81만 1천원 |
| 세대수 | 1세대 |
C1 타입은 오피스텔이지만 테라스타입이 아닌 일반 복층형이라는 점도 공고에 명시돼 있어요. 타입별 동·호수는 당첨자에 한해서만 공개된다는 점도 참고하시면 좋습니다.
5. 신청 일정
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고등록일 | 2026.09.11 |
| 접수기간 | 2026.09.11(금) 18시 ~ 2026.09.13(일) 18시 |
| 신청방법 | 엘리스 홈페이지(www.elyes.co.kr) 단지정보 > 공동주택 or 오피스텔/청년주택 |
| 당첨자발표 | 2026.09.14(월) 10시 |
| 계약체결 | 2026.09.14(월) 10시 ~ 2026.09.18(금) 17시 |
핵심 체크포인트!
- 세대별 임대료가 상이하며, 접수 시 세대 선택은 불가능해요.
- 계약체결일로부터 4주 이내 입주가 가능한 세대만 신청할 수 있어요.
- 보증금 전환이나 반려동물 사육은 금지됩니다.
- 금융권 대출신청(버팀목, 중기청 등 포함)이 전 세대 불가능해요.
- 당첨자가 2회 이상 임대차계약을 체결하지 않으면 두 번째 당첨일로부터 1년간 재신청이 제한됩니다.
📝 어바니엘 염창 신청 절차, 이렇게 진행하면 돼요
먼저 엘리스 홈페이지(www.elyes.co.kr)에 접속해 상단의 단지정보 메뉴를 눌러 보세요.
공동주택과 오피스텔/청년주택 중 어바니엘 염창이 속한 구분을 선택하면 됩니다.
이어서 계약신청 화면에서 선호하는 타입을 고르고, 입주 희망월을 등록해야 해요.
예를 들어 2026년 9월처럼 연도와 월을 입력한 뒤 등록하기 버튼을 누르면 신청이 완료됩니다.
이 방식은 자동전산추첨으로 당첨자를 선정하는 구조라 접수기간 외에는 신청 자체가 불가능해요.
세대당 1건만 신청할 수 있고, 중복 당첨이나 신청자와 계약자가 다르면 당첨이 취소된다는 점도 기억해 두세요.
계약체결일에 당첨자가 나타나지 않으면 즉시 당첨취소로 처리되고, 예비 당첨자에게 순번대로 개별 통보됩니다.
공고 원문을 직접 확인하고 싶다면 이 공고 원문 페이지에서 세부 내용을 다시 확인해 보세요.
📍 어바니엘 염창 입지 분석, 이렇게 봐야 해요
어바니엘 염창은 서울 양천구 공항대로 630에 있고, 9호선 염창역까지 도보 1분 거리인 초역세권 단지예요.
9호선은 급행 운행을 통해 여의도, 노량진, 강남 방면으로 환승 없이 빠르게 접근할 수 있는 노선이라, 직주근접을 중요하게 보는 1인 가구라면 출퇴근 동선을 크게 줄일 수 있는 입지입니다.
천흥마트가 약 78m 거리에 있어 도보로 금방 오갈 수 있고, 염창공원은 한강 조망이 가능한 공원으로 소개되고 있어 일상적인 산책 공간으로도 활용할 수 있어요.
서울양화초등학교가 가깝고 양동중학교도 도보 20분 이내에 있어, 학군보다는 1인 가구나 직장인의 생활 편의성에 초점이 맞춰진 입지로 볼 수 있습니다.
양천구 염창동 일대는 목동 학원가나 강서구 마곡지구와도 가까운 편이라, 주말에 상권을 이용하려는 수요도 함께 고려해볼 만한 위치예요.
다만 이번 공고의 타입은 전용 14.98㎡부터 18.85㎡까지로 모두 소형 평형이라, 가구 구성보다는 1인 가구 기준으로 접근하는 것이 맞습니다.
💰 어바니엘 염창 대출 안내
공고문에는 “해당단지는 금융권 대출신청(버팀목, 중기청 등 포함)이 불가합니다”라고 명시돼 있어요.
즉 이번 공고는 대출 여부를 사전에 확인해야 하는 수준이 아니라, 애초에 대출 자체가 막혀 있는 구조입니다.
보증금이 1,000만원으로 낮게 책정돼 있긴 하지만, 대출 없이 현금으로 준비해야 한다는 점은 자금 계획에 꼭 반영해야 해요.
보증금 전환도 불가능하다고 명시돼 있어, 월세를 낮추는 대신 보증금을 올리는 방식의 조정도 이 공고에서는 선택할 수 없습니다.
정확한 대출 관련 세부 문의는 어바니엘 염창(02-3283-2800)으로 확인하는 것이 가장 정확해요.
✅ 신청 전 꼭 확인할 자격 조건
이 공고는 청년이나 신혼부부 같은 특정 계층을 대상으로 하는 공고가 아니라, 공실세대를 대상으로 한 일반 모집이에요.
다만 몇 가지 실수하기 쉬운 조건이 있으니 짚어볼게요.
- 계약은 개인명의로만 가능하고, 법인명의나 외국인 명의로는 계약할 수 없어요.
- 신분증 사본과 본인명의 통장사본을 별도로 이메일(je_lee@lotte.net)로 제출해야 접수가 완료됩니다.
- 세대별 임대료가 상이한데, 접수 시 원하는 세대를 직접 선택할 수는 없어요.
- 계약체결일로부터 4주 이내 입주가 가능한 세대만 신청 대상이라, 입주 시기를 맞출 수 없다면 신청이 의미가 없어질 수 있어요.
- 당첨자가 2회 이상 임대차계약을 체결하지 않으면 두 번째 당첨일로부터 1년간 이 공고의 재신청이 제한됩니다.
또한 신청은 신청자의 의사에 따라 진행되는 것이라, 신청자격 미숙지나 착오로 인한 불이익은 신청자 본인이 감수해야 한다는 점도 공고문에 안내돼 있어요.
❓ 자주 묻는 질문
Q1. 원하는 타입을 여러 개 신청할 수 있나요?
세대당 1건만 신청할 수 있어요. 중복 당첨되거나 신청자와 실제 계약자가 다르면 당첨 자체가 취소됩니다.
Q2. 당첨되면 바로 입주해야 하나요?
계약체결일로부터 4주 이내 입주가 가능한 세대만 이번 모집 대상이에요.
Q3. 계약 당일 참석하지 못하면 어떻게 되나요?
당첨자가 계약체결일에 나타나지 않으면 즉시 당첨이 취소돼요. 이후 예비 당첨자에게 순번대로 개별 통보되는 방식입니다.
Q4. 반려동물과 함께 거주할 수 있나요?
이 공고는 반려동물 사육 자체를 금지하고 있어요. 입주 후 적발 시 계약 해지 사유가 될 수 있으니 유의하셔야 합니다.
Q5. 과거에도 이런 공실세대 모집이 자주 있었나요?
이 단지의 과거 접수 현황은 엘리스 홈페이지(www.elyes.co.kr)의 해당 단지 공고 게시판에서 확인할 수 있습니다.
Q6. 차량이 있으면 신청에서 불리해지나요?
이번 공고는 청년특별공급처럼 차량가액을 별도로 심사하는 계층 대상 모집이 아니라 일반 공실세대 모집이에요.
다만 차량 소지 여부가 자격에 영향을 주는 특별공급 유형이 궁금하다면 청년특별공급 차량 기준 — “차가 있으면 무조건 탈락”이 아닌 이유에서 따로 정리했어요.