평택 3개 단지 영구임대 예비입주자 245세대, 접수처가 LH가 아니에요

평택시 관내 3개 영구임대 단지에서 예비입주자 245세대를 한 번에 모집하는 공고예요. 평택소사벌 A-5블록, 평택고덕 A-2블록, 평택고덕 A-58블록까지 총 세 단지가 하나의 공고로 묶여 나왔습니다.

전용면적은 세 단지 모두 26㎡대 단일 평형이라 구성이 단순한 편이에요. 다만 접수 방식이 인터넷이 아니라 방문 창구로 한정돼 있다는 점은 꼭 짚고 넘어가야 해요.

📌 한눈에 보기

1. 평택소사벌 A-5블록 영구임대 26A 정보

구분	내용
타입	26A
보증금	277만 8천원 / 1,653만 3천원
월세	5만 5,360원 / 11만 6,030원
세대수	금회 모집 5세대
전용면적	26.85㎡(약 8평)

2. 평택고덕 A-2블록 영구임대 26B(주거약자 전용) 정보

구분	내용
타입	26B(주거약자 전용)
보증금	279만 4천원 / 1,608만 7천원
월세	5만 5,660원 / 11만 2,450원
세대수	금회 모집 20세대
전용면적	26.89㎡(약 8평)
비고	주거약자만 신청 가능한 전용 주택이에요

3. 평택고덕 A-58블록 영구임대 26A-1 정보

구분	내용
타입	26A-1
보증금	269만원 / 1,573만 2천원
월세	5만 3,570원 / 13만 7,200원
세대수	금회 모집 90세대
전용면적	26.25㎡(약 8평)

4. 신청 일정

구분	내용
공고등록일	2026.08.19
접수기간	2026년 8월 31일부터 9월 4일까지
신청방법	평택시 관내 거주지 행정복지센터 현장접수
당첨자발표	2026년 12월 3일 오후 5시 이후 LH청약플러스
계약체결	개별통보

핵심 체크포인트!

• 모집공고일인 2026년 8월 19일 기준으로 평택시에 주민등록이 등재된 성년자여야 해요.
• 무주택세대구성원 전원 기준으로 1세대 1주택 신청이 원칙이며, 중복 신청은 전부 무효 처리됩니다.
• 동일 유형(영구임대끼리)으로 이미 다른 예비입주자로 선정돼 있으면 나중에 뽑힌 곳 기준으로 기존 지위가 자동 탈락돼요.
• 평택고덕 A-2블록의 26B 타입은 주거약자만 신청할 수 있는 전용 주택이에요.

📝 평택소사벌 A-5블록 영구임대 신청 절차, 이렇게 진행하면 돼요

이 공고는 온라인 접수를 지원하지 않아요. 접수기간 안에 평택시 관내 거주지 행정복지센터를 직접 방문해야 신청이 가능합니다.

먼저 신청 전에 거주지 행정복지센터에 비치된 영구임대주택 공급신청서 양식을 준비하세요. 홈페이지에 게재된 모집공고문에서 인쇄해 미리 작성해 가도 됩니다.

세대구성원 전원이 서명해야 하는 개인정보 동의서와 금융정보 제공 동의서도 함께 챙겨야 해요. 이 동의서를 제출하지 않으면 신청 자체가 접수되지 않으니 유의하세요.

접수 시간은 오전 10시부터 오후 5시까지이며, 점심시간인 낮 12시부터 오후 1시까지는 접수를 받지 않습니다. 토요일, 일요일, 법정공휴일에도 접수가 불가능해요.

공고 원문을 직접 확인하고 싶다면 이 공고 원문 페이지에서 세부 내용을 다시 확인해 보세요.

📍 평택소사벌 A-5블록 영구임대 입지 분석, 이렇게 봐야 해요

평택소사벌 A-5블록은 경기도 평택시 비전2로 320(죽백동)에 자리하고 있어요. 평택고덕 A-2블록과 A-58블록은 고덕동 일대에 위치합니다.

평택 고덕국제신도시는 삼성전자 평택캠퍼스 배후 주거지로 조성된 지역이에요. 고덕동 일대는 대규모 산업단지와 가까워 직주근접 수요가 꾸준한 편입니다.

비전동 일대는 평택 구도심 상권과 인접해 있어 평택역 인근 상업지구와도 생활권이 이어져요. 두 지역 모두 평택 도심 생활권 안에 속해 있다는 공통점이 있습니다.

다만 공고 원문에는 각 단지에서 인근 지하철역까지의 구체적인 도보 소요시간이 별도로 명시돼 있지 않습니다. 정확한 대중교통 접근성은 단지 소재지 주소를 기준으로 별도 확인이 필요해요.

💰 평택소사벌 A-5블록 영구임대 대출 안내

이번 공고문에는 버팀목대출이나 중기청 전세자금대출 등 특정 금융상품에 대한 불가 문구가 별도로 명시돼 있지 않습니다.

다만 임대보증금 계약금은 전체 보증금의 5%이고, 나머지 잔금은 입주 전에 납부하는 구조예요. 예를 들어 평택고덕 A-58블록 나군 기준으로는 계약금이 78만 6,600원, 잔금이 1,494만 5,400원입니다.

영구임대주택은 보증금 자체가 크지 않은 편이라 대출보다는 자체 자금으로 준비하는 경우가 많아요. 그래도 대출을 활용하려는 경우에는 신청 전에 취급 은행이나 금융사에 상품별 취급 여부를 미리 확인해 보는 게 좋습니다.

보증금과 월세는 전환이 가능해서, 보증금을 늘리고 월세를 낮추거나 반대로 조정할 수 있어요. 전환 이율은 보증금을 월세로 바꿀 때 6%, 월세를 보증금으로 바꿀 때 3.5%가 적용됩니다.

✅ 신청 전 꼭 확인할 자격 조건

이번 공고에서 자주 놓치는 지점부터 짚어볼게요. 먼저 무주택 판정 기준일은 입주자모집공고일부터 입주 시까지 계속 유지돼야 한다는 점이에요.

당첨 이후라도 주택을 취득하는 등 자격이 무너지면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다. 분양권이나 입주권을 보유한 경우에도 주택 소유자로 간주될 수 있으니 주의하세요.

차량가액 기준도 중요해요. 세대구성원 전원이 보유한 개별 자동차가액이 4,542만원 이하여야 하고, 총자산 기준과는 별도로 각각 충족해야 합니다.

전자계약과 관련된 별도 안내는 이번 공고문에는 나와 있지 않습니다. 대신 계약체결은 예비입주 대상자 발표 이후 개별통보 방식으로 진행돼요.

19세 미만 미성년자는 원칙적으로 신청할 수 없지만, 자녀가 있는 미성년 세대주 등 특정 조건에서는 예외적으로 신청이 가능합니다. 이 경우 법정대리인의 동의나 대리 신청이 필요해요.

동일한 유형(영구임대끼리)으로 이미 다른 단지 예비입주자로 선정된 상태라면, 이번 공고에 새로 선정될 경우 나중에 선정된 지위만 유지되고 기존 지위는 자동 탈락됩니다.

공급대상별 중복신청도 불가합니다. 일반공급과 주거약자용 주택에 동시에 신청하면 둘 다 무효 처리되니 하나만 선택해서 신청해야 해요.

아래 표는 이번 공고문 첨부 이미지에서 확인된 입주자격별 소득·자산 기준을 정리한 것입니다.

5. 신청자격 및 소득·자산 기준

계층(가구원수)	적용 소득기준	총자산가액
일반입주자 1인	50~70%	2억 4,500만원
일반입주자 2인	60~80%	2억 4,500만원 또는 2억 7,000만원
일반입주자 3인 이상	50~90%	2억 4,500만원~2억 9,400만원
국가유공자 등 1인	70~90%	2억 4,500만원
국가유공자 등 3인 이상	70~110%	2억 4,500만원~2억 9,400만원
장애인(2순위) 1인	100~120%	2억 4,500만원
장애인(2순위) 3인 이상	100~140%	2억 4,500만원~2억 9,400만원

자동차가액 기준은 모든 계층에서 공통으로 4,542만원 이하가 적용되고, 가구원수가 3인 이상인 경우에는 최대 5,451만원까지 완화됩니다.

❓ 자주 묻는 질문

Q1. 세 단지 중 원하는 곳을 골라 여러 곳에 신청할 수 있나요?
아니요. 1세대 1주택 신청이 원칙이라 세 단지 중 한 곳에만 신청할 수 있습니다. 중복 신청하면 전부 무효 처리돼요.

Q2. 소득이나 자산 기준을 조금 초과하면 어떻게 되나요?
기준을 초과하면 해당 순위 자격을 인정받지 못합니다. 다만 순위나 가점 조건에 따라 적용 기준이 달라지니 본인 세대에 맞는 기준을 표에서 다시 확인해 보는 게 좋아요.

Q3. 부부가 각자 따로 신청해도 되나요?
안 됩니다. 세대구성원 전원이 무주택이어야 하고, 신청자와 세대구성원이 함께 자격 검증 대상이 되기 때문에 세대 단위로 한 건만 신청해야 해요.

Q4. 이미 다른 임대주택에 살고 있는데 신청할 수 있나요?
가능합니다. 다만 예비입주자로 선정돼 실제 입주하게 되면 기존에 거주하던 임대주택은 명도해야 합니다.

Q5. 당첨 이후 계약을 포기하면 불이익이 있나요?
불법양도·전대 행위로 적발되지 않는 한 별도의 재신청 제한 규정은 이번 공고문에 명시돼 있지 않습니다. 다만 계약 체결 이후 절차와 관련한 서류 준비는 국토교통부 전자계약, 도장 없이 임대차 계약하는 법에서 참고하시면 도움이 될 거예요.