경산시에서 영구임대주택 예비입주자를 모집하는 공고가 나왔어요. 경산하양 A-4블록(LH천년나무 4단지)과 경산백천주공1단지, 이렇게 두 단지에서 총 105세대를 모집합니다. 다만 이번 공고에서 가장 헷갈리기 쉬운 부분이 하나 있어요. 신청 접수를 아파트 관리사무소나 LH가 아니라 주소지 관할 주민센터에서만 받는다는 점이에요.
이 공고는 온라인 접수가 아니에요. 본인 주민등록상 주소지의 읍·면·동 행정복지센터를 직접 방문해야 신청할 수 있습니다. LH나 아파트 관리사무소로 문의하거나 접수를 시도하면 헛걸음이 될 수 있으니 꼭 기억해두세요.
📌 한눈에 보기
1. 경산하양 A-4블록 영구임대 26A(일반) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 26A(일반) |
| 세대수 | 금회 모집 25세대 |
| 전용면적 | 26.53㎡(약 8평) |
| 계약면적 | 43.78㎡ |
| 보증금(가군) | 255만 6천원 |
| 월세(가군) | 5만 850원 |
| 보증금(나군) | 1,347만 6천원 |
| 월세(나군) | 11만 5,800원 |
| 해당 동·층 | 404동 5~12층 |
| 구조 | 개별난방 |
2. 경산하양 A-4블록 영구임대 26B(주거약자용) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 26B(주거약자용) |
| 세대수 | 금회 모집 30세대 |
| 전용면적 | 26.53㎡(약 8평) |
| 계약면적 | 43.78㎡ |
| 보증금(가군) | 255만 6천원 |
| 월세(가군) | 5만 850원 |
| 보증금(나군) | 1,347만 6천원 |
| 월세(나군) | 11만 5,800원 |
| 해당 동·층 | 404동 1~4층 |
| 구조 | 개별난방 |
3. 경산백천주공1단지 영구임대 36.54㎡형 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 36.54㎡형 |
| 세대수 | 금회 모집 50세대 |
| 전용면적 | 26.37㎡(약 8평) |
| 계약면적 | 36.54㎡(약 11평) |
| 보증금(가군) | 247만 1천원 |
| 월세(가군) | 4만 9,180원 |
| 보증금(나군) | 930만 8천원 |
| 월세(나군) | 13만 3,030원 |
| 해당 동 | 102동 |
| 구조 | 복도식·중앙난방 |
가군은 생계·의료급여 수급자 등이고, 나군은 그 밖의 영구임대 입주 가능자예요. 어느 쪽에 해당하는지에 따라 보증금이 4~5배까지 차이 나니, 신청 전에 본인이 어느 군인지부터 확인하세요.
경산하양 26A와 26B는 임대조건이 동일하고, 공급형별로 한 가지만 골라 신청할 수 있어요. 위 임대조건은 공고일 기준이라 실제 임대차계약 시점에는 변경될 수 있습니다.
4. 신청 일정
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고등록일 | 2026.08.10 |
| 접수기간 | 2026.08.25(화) ~ 2026.08.28(금) |
| 신청방법 | 주소지 관할 읍·면·동 행정복지센터 방문 접수 |
| 당첨자발표 | 2026.12.04 |
| 계약체결 | 공고 원문 및 발표 시 안내 예정 |
핵심 체크포인트!
- 신청은 반드시 본인 주민등록상 주소지 관할 주민센터에서만 가능합니다.
- 관리사무소와 한국토지주택공사는 접수를 받지 않습니다.
- 예비입주대상자 발표일은 지자체 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
- 경산하양 A-4블록과 경산백천1 두 단지 모두 같은 접수기간을 적용합니다.
📝 경산 영구임대 신청 절차, 이렇게 진행하면 돼요
접수 방법이 온라인이 아니라 오프라인이라는 점이 이번 공고의 가장 큰 특징이에요. 공고문에는 신청접수기간이 2026년 8월 25일부터 8월 28일까지라고 명시돼 있고, 이 기간 안에 주소지 관할 주민센터를 방문해서 접수해야 한다고 안내돼 있습니다.
그다음 해당 행정복지센터의 운영 시간을 미리 알아본 뒤 방문 접수를 진행하면 됩니다. 문의 전화가 많아 연결이 어려울 수 있다고 공고문에 안내돼 있으니, 전화 문의보다는 모집공고문을 통해 직접 확인하는 편을 권장하고 있어요.
공고 원문을 직접 확인하고 싶다면 이 공고 원문 페이지에서 세부 내용을 다시 확인해 보세요.
📍 경산하양·경산백천1 입지 분석, 이렇게 봐야 해요
경산하양 A-4블록은 경상북도 경산시 하양읍 서사도리에 위치해 있어요. 경산백천1은 같은 경산시의 백천동에 자리하고 있습니다. 두 단지 모두 대구 시내와 인접한 경산시 안에 있다는 공통점이 있어요.
하양읍 일대는 대구가톨릭대학교, 경일대학교 등 대학가와 가까운 생활권으로 알려져 있습니다. 대구도시철도 1호선이 하양까지 연장 운행되고 있어 대구 도심 방향 이동이 가능한 지역이에요. 백천동은 경산 시가지와 인접해 상권 이용이 비교적 수월한 위치로 알려져 있습니다.
다만 이번 공고에는 각 단지에서 가장 가까운 지하철역이나 버스정류장까지의 정확한 도보 소요시간이 별도로 공개되어 있지 않습니다.
💰 경산 영구임대 보증금·대출 안내
이번 공고문에는 버팀목 전세자금대출이나 중소기업 취업청년 전용 대출 등 금융권 대출 상품에 대한 언급이 별도로 나와 있지 않습니다. 영구임대주택은 통상 보증금 수준이 낮게 책정되는 편이라 대출 활용도가 상대적으로 낮은 유형이에요.
실제로 이번 공고의 보증금은 가군 247만~255만원대, 나군도 930만~1,347만원대예요. 일반 전세자금대출 취급 기준을 밑도는 금액이라 대출보다는 자기 자금으로 마련하는 경우가 대부분입니다.
다만 위 임대조건은 공고일 기준이라 실제 계약 시점에 변경될 수 있어요. 자금 계획은 예비입주자 선정 후 개별 안내받는 조건을 기준으로 다시 세우는 편이 정확합니다.
✅ 신청 전 꼭 확인할 자격 조건
영구임대주택은 국민임대나 행복주택과 비교해 신청 자격 기준이 다르게 적용되는 경우가 많아요. 특히 아래 항목들은 신청자들이 자주 놓치는 부분이라 짚어드릴게요.
- 무주택 세대구성원 여부 — 영구임대는 세대구성원 전원이 무주택자여야 하는 경우가 대부분이라, 본인뿐 아니라 세대에 포함된 가족의 주택 소유 여부까지 함께 확인해야 합니다.
- 자동차 가액 기준 — 차량을 보유하고 있다면 차량가액이 일정 기준을 넘는지 여부가 신청 자격에 영향을 줄 수 있어요.
- 거주지 기준 — 이번 공고는 주소지 관할 주민센터에서만 접수하므로, 신청 시점의 주민등록상 주소가 정확한지 미리 점검해두는 게 좋습니다.
- 계약 미이행 시 재신청 제한 — 당첨 후 계약을 이행하지 않으면 일정 기간 재신청이 제한될 수 있어요.
이번 공고에는 신청자격 관련 세부 이미지가 첨부되어 있지 않아 계층별 구체적 소득·자산 기준 수치는 별도로 안내해 드리기 어렵습니다.
❓ 자주 묻는 질문
Q1. 아파트 관리사무소에서도 접수할 수 있나요?
아니에요. 공고문에 명시된 대로 관리사무소와 한국토지주택공사는 접수를 받지 않습니다. 반드시 본인 주민등록상 주소지의 읍·면·동 행정복지센터를 방문해야 합니다.
Q2. 경산하양 A-4블록과 경산백천1 중 두 곳 모두 신청할 수 있나요?
이번 공고문에는 중복 신청 가능 여부에 대한 별도 안내가 나와 있지 않습니다.
Q3. 당첨자 발표는 언제, 어디서 확인하나요?
당첨자 발표일은 2026년 12월 4일로 예정돼 있어요. 다만 공고문에 지자체 사정으로 발표일이 변경될 수 있다고 안내돼 있는 점은 참고해두시는 게 좋습니다.
Q4. 궁금한 점은 어디에 문의하면 되나요?
공고문에는 문의 전화가 많아 연결이 어려울 수 있으니 가급적 모집공고문을 통해 내용을 확인하라고 안내돼 있어요. 전화 연결보다는 공고 원문을 꼼꼼히 살펴보는 편이 더 확실할 수 있습니다.
Q5. 무주택 세대구성원 기준이 헷갈리는데 어떻게 판단하나요?
세대에 포함되는 범위와 분양권·입주권 보유 여부에 따라 무주택 판정이 달라질 수 있어요. 이 부분은 무주택 세대구성원, 나는 해당될까 — 분양권·입주권부터 세대 범위까지에서 자세히 정리해 두었으니 참고해보세요.