충북 청주 청주가경4 LH 국민임대주택, 청주시 거주자 1순위 배정

충북 청주시 서원구 대림로에 자리한 청주가경4주공아파트에서 국민임대주택 예비입주자를 모집합니다.

36㎡와 39㎡ 두 개 타입으로 총 100세대를 모집하는 공고인데요. 청주시에 거주하는 무주택 세대구성원이라면 특히 눈여겨볼 만한 조건이 몇 가지 있습니다.

이 공고에서 가장 먼저 짚어야 할 부분은 거주지에 따라 신청 순위가 갈린다는 점이에요.

청주시 거주자가 1순위, 진천·보은·증평·괴산·대전·세종·천안 거주자가 2순위이고, 그 외 지역 거주자는 3순위로 밀립니다. 경쟁이 발생하면 이 순위부터 적용되므로 거주지 요건을 먼저 확인하는 게 순서예요.

📌 한눈에 보기

1. 청주가경4 36㎡(약 11평) 정보

2. 청주가경4 39㎡(약 12평) 정보

3. 신청 일정

핵심 체크포인트!

• 입주자모집공고일(2026.09.15) 현재 무주택세대구성원이어야 해요.
• 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 70~90% 이하 기준을 충족해야 해요.
• 총자산가액 3억 4,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하 기준이 적용됩니다.
• 1세대 1주택 신청이 원칙이며 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.

📝 청주가경4 신청 절차, 이렇게 진행하면 돼요

먼저 접수기간 안에 인터넷이나 모바일로 신청하면 됩니다. 접수기간은 2026년 10월 1일 10시부터 15시까지로 하루뿐이에요.

점심시간인 12시부터 13시까지는 접수가 중단됩니다. 현장접수는 장애인과 만 65세 이상 고령자 등 정보취약계층만 가능해요.

인터넷·모바일 신청자 중 서류제출대상자로 발표되면 별도 절차가 이어집니다. 대상자 발표는 2026년 10월 19일 14시 이후 LH청약플러스에서 확인할 수 있어요.

서류는 2026년 10월 20일부터 22일까지 등기우편으로만 접수합니다. 일반 우편으로는 서류를 받지 않으니 발송 방법을 꼭 확인해야 해요.

당첨자 발표는 2027년 1월 27일 14시 이후 ARS(1661-7700)로 확인할 수 있습니다. 공고 원문을 직접 확인하고 싶다면 이 공고 원문 페이지에서 세부 내용을 다시 확인해 보세요.

📍 청주가경4 입지 분석, 이렇게 봐야 해요

청주가경4주공아파트는 충청북도 청주시 서원구 대림로 459에 있습니다. 가장 가까운 버스정류장인 대산마을 정류장까지는 직선거리 116m로 단지 바로 인근에 있어요.

서원구는 청주시 내에서도 가경택지지구를 중심으로 주거지가 형성된 지역입니다. 죽림동 일대는 청주 시내 주요 상권과 대학가로의 이동이 비교적 원활한 생활권으로 알려져 있어요.

지하철이 없는 청주 지역 특성상 이 단지 역시 버스 중심 교통망을 이용하게 됩니다. 단지 인근 정류장이 도보권에 있다는 점은 대중교통 의존도가 높은 세대에게 의미 있는 조건이에요.

이번 공고에는 학교나 마트, 병원 등 생활 편의시설의 구체적인 도보 소요시간이 별도로 공개되어 있지 않습니다. 세부 생활권 정보는 현장 확인을 통해 파악하는 것이 정확해요.

보증금과 월세 수준을 보면 36㎡는 보증금 1,513만 5천원에 월세 14만 1,230원이고, 39㎡는 보증금 1,612만 9천원에 월세 15만 5,330원입니다.

국민임대주택 특성상 시세보다 낮게 책정된 임대조건이라 초기 자금 부담이 크지 않은 편이에요.

월임대료를 임대보증금으로 전환하거나 반대로 전환하는 것도 가능합니다. 보증금 100만원 단위로 전환 가능하며 전환이율은 각각 6%와 3.5%가 적용돼요.

💰 청주가경4 대출 안내

이번 공고문에는 버팀목 대출이나 중기청 대출 같은 특정 금융상품에 대한 별도 안내가 명시되어 있지 않습니다. 다만 금융자산 조회와 관련해서는 중요한 절차가 있어요.

국민임대주택 신청자는 세대구성원 전원이 금융정보 제공 동의서를 반드시 제출해야 합니다. 제출하지 않으면 신청 자체가 불가능해요.

이 동의서는 사회보장정보시스템을 통해 금융자산을 조회하기 위한 목적으로 쓰입니다. 동의서 유효기간은 제출일로부터 6개월이며, 이 기간 안에 금융정보 조회가 이뤄져요.

보증금 마련을 위한 대출을 고려하고 있다면 은행이나 금융기관에 사전 상담을 받아보는 것이 좋습니다.

✅ 신청 전 꼭 확인할 자격 조건

이 공고에서 실수하기 쉬운 부분 몇 가지를 짚어볼게요. 먼저 무주택세대구성원 요건은 신청자 본인뿐 아니라 세대구성원 전원에게 적용됩니다.

분양권이나 입주권을 보유한 경우 주택 소유자로 간주될 수 있어요. 매매로 취득한 분양권등은 무주택 요건에서 제외되니 이 부분을 꼭 확인해야 합니다.

차량가액 기준도 놓치기 쉬운 항목입니다. 세대구성원 전원이 보유한 자동차 중 가장 높은 차량가액을 기준으로 4,542만원 이하여야 신청할 수 있어요.

동일 유형 예비입주자로 중복 선정될 수 없다는 점도 중요합니다. 국민임대주택 예비입주자로 선정되면 이전에 선정됐던 다른 국민임대주택 예비입주자 지위는 자동으로 탈락 처리돼요.

순위별로 지정된 접수일을 지키지 않으면 부적격 처리됩니다. 1순위 대상자가 2순위나 3순위 접수일에 신청하면 접수 자체가 무효가 되니 유의해야 해요.

공사 국민임대주택에 과거 계약사실이 있는 경우 감점이 적용됩니다. 최근 1년 이내 계약 이력이 있으면 5점, 3년 이내면 3점이 감점돼요.

아래는 이번 공고의 소득 및 자산보유 기준을 정리한 표입니다.

4. 신청자격 및 소득·자산 기준

자동차가액 기준은 이번 공고의 모든 계층에서 공통으로 4,542만원 이하가 적용돼요. 총자산가액 기준도 마찬가지로 3억 4,500만원 이하가 동일하게 적용됩니다.

❓ 자주 묻는 질문

Q1. 무주택 기준은 어떻게 판단하나요?
세대에 속한 사람 전체가 주택이나 분양권등을 소유하지 않은 상태를 말해요. 신청자 본인뿐 아니라 배우자, 직계존비속까지 포함한 세대구성원 전원이 대상입니다.

Q2. 소득이나 자산 기준을 초과하면 어떻게 되나요?
사회보장정보시스템 조회 결과 기준을 초과하면 부적격 처리됩니다. 조회되지 않아 소명이 필요한 경우 관련 증빙서류를 제출해 소명할 수 있어요.

Q3. 부부가 각각 중복으로 신청할 수 있나요?
1세대 1주택 신청이 원칙이라 세대구성원이 중복으로 신청하면 전부 무효 처리됩니다. 다만 임대주택에 이미 거주 중인 임차인의 배우자는 세대분리를 해도 중복입주로 간주돼 신청이 불가능해요.

Q4. 청약통장 납입횟수는 어떤 기준으로 확인하나요?
통장에 표시된 회차가 아니라 청약통장 순위(가입)확인서의 인정회차를 기준으로 선정합니다. 신청 전 청약저축 가입은행에 방문해 미리 확인해두는 것이 안전해요.

Q5. 차량을 보유하고 있으면 신청이 불가능한가요?
차량이 있다고 무조건 신청이 막히는 건 아니고 차량가액 기준을 넘는지가 관건이에요.

청년특별공급처럼 계층별로 차량 관련 세부 기준이 다르게 적용되는 경우도 있으니, 관련 내용은 청년특별공급 차량 기준 — “차가 있으면 무조건 탈락”이 아닌 이유에서 따로 정리했어요.