이번 공고는 충남 아산 지역 4개 단지가 동시에 예비입주자를 모집하는 국민임대주택이에요. 아산탕정2-A7BL, 아산탕정2-A15BL, 아산인주, 아산신창 소화마을까지 총 4곳이 대상이고, 신청은 이 중 단 1개 단지에만 할 수 있습니다.
중복 신청은 전부 무효 처리되니 신청 전에 어느 단지가 나에게 맞는지 먼저 골라야 해요.
이번 회차의 가장 큰 특징은 소득·자산 기준이 전부 적용 배제된다는 점이에요.
일반적인 국민임대주택은 가구원수별 소득기준과 총자산 3억 4,500만원 이하 기준을 충족해야 하지만, 이번 예비입주자 모집에서는 두 조건 모두 보지 않습니다. 다만 자동차가액 기준(4,542만원 이하)은 그대로 유지돼요.
📌 한눈에 보기
1. 신청자격 및 소득·자산 기준
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 주택형 | 29.31~46.63㎡(공고 원문에 구체 타입별 수치 미제공) |
| 세대수 | 이 표에는 별도 임대조건이 공개돼 있지 않습니다 |
아산탕정2-A7BL은 이번 공고문의 임대조건표(3. 임대조건)에 보증금·월세 수치가 실려 있지 않은 단지예요. 대신 API로 확인되는 타입별 금회 모집 세대수만 정리하면 아래와 같습니다.
2. 아산탕정2-A7BL 국민임대 29A / 29B(주거약자) / 37A / 37B / 46A / 46B / 46C 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 29A / 29B(주거약자) / 37A / 37B / 46A / 46B / 46C |
| 금회 모집 세대수 | 100 / 15 / 80 / 10 / 60 / 40 / 5 (합계 310세대) |
| 보증금·월세 | 이 단지는 공고문 임대조건표에 수치가 포함돼 있지 않습니다 |
3. 아산탕정2-A7BL 국민임대 26-1형(주거약자용) / 26형 / 37-1형(복층형) / 46-1형(복층형) / 46형 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 26-1형(주거약자용) / 26형 / 37-1형(복층형) / 46-1형(복층형) / 46형 |
| 금회 모집 세대수 | 10 / 150 / 80 / 80 / 180 (합계 500세대) |
| 보증금·월세 | 이 단지도 임대조건표에 별도 수치가 실려 있지 않습니다 |
4. 아산인주 33형 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 33형 |
| 전용면적 | 33.56㎡(약 10평) |
| 보증금 | 1,213만 7,000원 |
| 월세 | 8만 7,650원 |
| 금회 모집 세대수 | 150세대 |
5. 아산인주 39형 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 39형 |
| 전용면적 | 39.77㎡(약 12평) |
| 보증금 | 1,483만 5,000원 |
| 월세 | 10만 7,880원 |
| 금회 모집 세대수 | 80세대 |
6. 아산인주 41형 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 41형 |
| 전용면적 | 41.13㎡(약 12평) |
| 보증금 | 1,544만 4,000원 |
| 월세 | 11만 5,820원 |
| 금회 모집 세대수 | 100세대 |
7. 아산인주 51형 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 51형 |
| 전용면적 | 51.59㎡(약 16평) |
| 보증금 | 2,312만 3,000원 |
| 월세 | 16만 6,990원 |
| 금회 모집 세대수 | 30세대 |
8. 아산탕정2-A7BL 국민임대 41형 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 41형 |
| 전용면적 | 41.55㎡(약 13평) |
| 보증금 | 1,906만 4,000원 |
| 월세 | 10만 6,200원 |
| 금회 모집 세대수 | 50세대 |
9. 아산탕정2-A7BL 국민임대 45형 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 45형 |
| 전용면적 | 45.53㎡(약 14평) |
| 보증금 | 2,314만 9,000원 |
| 월세 | 12만 9,360원 |
| 금회 모집 세대수 | 150세대 |
10. 아산탕정2-A7BL 국민임대 46형 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 46형 |
| 전용면적 | 46.90㎡(약 14평) |
| 보증금 | 2,383만원 |
| 월세 | 13만 3,430원 |
| 금회 모집 세대수 | 80세대 |
11. 아산탕정2-A7BL 국민임대 51형 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 51형 |
| 전용면적 | 51.16㎡(약 15평) |
| 보증금 | 2,848만 2,000원 |
| 월세 | 16만 5,570원 |
| 금회 모집 세대수 | 80세대 |
12. 신청 일정
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고등록일 | 2026.09.15 |
| 접수기간(아산탕정2-A7BL·A15BL) | 2026.10.12 ~ 2026.10.14 |
| 접수기간(아산인주·아산신창 소화마을) | 2026.09.28 ~ 2026.09.30 |
| 신청방법 | 인터넷·모바일 또는 현장 방문(택1) |
| 당첨자발표(아산탕정2-A7BL·A15BL) | 2027.02.25 |
| 당첨자발표(아산인주·아산신창 소화마을) | 2026.12.15 |
핵심 체크포인트!
- 입주자모집공고일(2026.09.15) 기준 무주택세대구성원이어야 해요.
- 이번 회차는 소득 기준과 총자산 기준이 배제됩니다.
- 자동차가액은 세대구성원 전원 보유 차량 중 가장 높은 가액이 4,542만원 이하여야 해요.
- 4개 단지 중 1개 단지에만 신청할 수 있고, 중복 신청은 전부 무효 처리됩니다.
📝 아산탕정2-A7BL 국민임대 신청 절차, 이렇게 진행하면 돼요
신청 방법은 인터넷·모바일과 현장 방문 중 하나를 고르면 됩니다. 인터넷 신청은 LH청약플러스 홈페이지나 앱에서 공동인증서, 금융인증서, 간편인증 중 하나로 로그인한 뒤 진행할 수 있어요.
단계는 총 7단계로 이뤄집니다. 인증서 로그인 후 임대주택 청약신청을 클릭하고, 지구(블록) 및 주택형을 선택합니다. 그다음 이용약관과 개인정보 제공에 동의한 뒤 청약신청서를 작성하고, 입력 내용을 확인한 후 제출하면 신청이 완료됩니다.
인터넷 신청이 어려운 고령자나 정보취약계층은 현장 방문으로도 접수할 수 있어요. 다만 신청서류를 빠짐없이 지참하지 않으면 접수 자체가 거부되니 서류를 미리 챙겨야 합니다.
서류제출대상자로 발표되면 인터넷 서류등록 또는 등기우편 발송 중 하나로 증빙서류를 제출해야 해요. 등기우편은 2026년 10월 22일 소인분까지만 유효하니 기간을 넘기지 않도록 주의하세요.
공고 원문을 직접 확인하고 싶다면 이 공고 원문 페이지에서 세부 내용을 다시 확인해 보세요.
📍 아산탕정2-A7BL 국민임대 입지 분석, 이렇게 봐야 해요
아산탕정2-A7BL은 아산시 배방읍 세교길에 있고, 아산탕정2-A15BL은 같은 배방읍 동방로에 있습니다. 두 단지 모두 아산탕정 신도시권에 속해 있어 생활권을 공유하는 편이에요.
아산인주는 인주면 아산만로에, 아산신창 소화마을은 신창면 남성길에 위치합니다. 이 두 단지는 아산 시내권과는 다소 거리가 있는 면 단위 지역이라, 생활 인프라를 이용하려면 차량 이동을 고려하는 게 좋아요.
배방읍 일대는 KTX 천안아산역과 인접한 개발축에 속해 수도권 접근성이 상대적으로 나은 편입니다. 아산탕정 신도시는 삼성디스플레이 산업단지와 가까워 직주근접 수요가 꾸준한 지역으로 알려져 있어요.
다만 이번 공고문에는 개별 단지에서 역이나 버스정류장까지의 구체적인 도보 소요시간이 나와 있지 않습니다.
인주면과 신창면은 아산 서부 농촌 생활권에 가까워, 대형 상권보다는 읍·면 단위 소규모 상권이 중심이 됩니다. 자동차를 이용한 이동이 일상적인 지역이라는 점을 미리 감안하고 신청하는 게 좋아요.
💰 아산탕정2-A7BL 국민임대 대출 안내
이번 공고문에는 특정 대출 상품이 불가능하다고 명시된 문구는 없습니다. 다만 계약 체결 시점의 임대조건이 공고 당시와 달라질 수 있다는 점은 분명히 안내돼 있어요.
공가 발생을 대비해 모집하는 예비입주자 특성상, 실제 입주까지 상당한 시간이 걸릴 수 있습니다. 그 사이 임대보증금이나 월세가 변경되면 대출 한도도 계약 시점 조건에 맞춰 다시 계산해야 하는 상황이 생길 수 있어요.
보증금을 낮추고 월세를 올리는 전환이나 반대의 전환도 가능합니다. 전환 이율은 보증금을 낮출 때 6%, 월세를 낮출 때 3.5%가 적용되니, 대출 여력에 따라 이 전환 옵션을 활용하는 방법도 고려해볼 수 있어요.
✅ 신청 전 꼭 확인할 자격 조건
이번 공고는 성년자만 신청할 수 있어요. 다만 자녀가 있는 미성년 세대주이거나 형제자매를 부양하는 미성년 세대주라면 예외적으로 신청이 가능합니다.
무주택세대구성원 기준은 신청자 본인뿐 아니라 배우자, 직계존비속까지 폭넓게 적용됩니다. 분양권이나 입주권을 보유한 경우에도 주택 소유자로 간주될 수 있어 주의가 필요해요.
불법전대나 불법양도로 적발된 후 4년이 지나지 않은 경우에는 신청 자체가 제한됩니다. 과거 공사 국민임대주택 계약 사실이 있다면 최근 1년 이내 계약은 배점 5점 감점, 3년 이내 계약은 3점 감점이 적용된다는 점도 챙겨야 해요.
세대구성원 중 국민기초생활 보장법 시행령에서 정한 특정 대상(가출·행방불명 등)에 해당하는 사람은 세대구성원에서 제외될 수 있습니다. 이 경우 신청자 본인이 관련 입증서류를 제출해야 합니다.
13. 신청자격 및 소득·자산 기준
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 소득 기준 | 이번 공고는 소득 기준이 적용되지 않아요 |
| 총자산 기준 | 이번 공고는 총자산 기준이 적용되지 않아요 |
| 자동차가액 기준 | 4,542만원 이하(세대구성원 전원 중 최고가액 기준) |
14. 아산신창 소화마을 41㎡(약 12평) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 41㎡(약 12평) |
| 세대수 | 50세대 |
15. 아산신창 소화마을 45㎡(약 14평) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 45㎡(약 14평) |
| 세대수 | 150세대 |
16. 아산신창 소화마을 46㎡(약 14평) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 46㎡(약 14평) |
| 세대수 | 80세대 |
17. 아산신창 소화마을 51㎡(약 15평) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 51㎡(약 15평) |
| 세대수 | 80세대 |
자동차가액 기준은 이번 공고의 모든 계층에서 공통으로 4,542만원 이하가 적용돼요. 장애인 사용 자동차나 국가유공자 상이등급 보철용 차량은 이 기준에서 제외됩니다.
선정 순위도 신청 전에 확인해두는 게 좋아요. 전용면적 50㎡ 미만 주택형은 거주지역 기준으로, 50㎡ 이상 주택형은 청약저축 납입회수 기준으로 순위가 갈립니다.
- 50㎡ 미만: 1순위 아산시 거주자, 2순위 충남·충북·경기·세종 일부 지역 거주자, 3순위 그 외
- 50㎡ 이상: 1순위 24회 이상 납입자, 2순위 6회 이상 납입자, 3순위 그 외
신혼부부, 한부모가족, 사회취약계층 등에 해당하면 배점 가산이 붙습니다. 다만 이 공고가 모집하는 계층 구분이 별도로 명시돼 있지 않으므로, 본인이 어떤 배점 항목에 해당하는지는 공고문의 선정기준표를 직접 대조해보는 걸 권해요.
❓ 자주 묻는 질문
Q1. 4개 단지 중 여러 곳에 동시에 신청할 수 있나요?
아니요. 아산탕정2-A7BL, 아산탕정2-A15BL, 아산인주, 아산신창 소화마을 중 1세대 1주택 신청만 가능하고, 중복 신청은 전부 무효 처리됩니다.
Q2. 소득이나 자산이 많은 편인데도 신청할 수 있나요?
이번 회차는 소득 기준과 총자산 기준이 적용 배제돼요. 다만 자동차가액 기준(4,542만원 이하)은 그대로 적용되니 이 부분만 확인하면 됩니다.
Q3. 예비입주자로 선정되면 바로 입주할 수 있나요?
아니요. 이번 모집은 현재 공가나 향후 해약 발생을 대비한 예비입주자 모집이에요. 선정돼도 기존 대기자의 후순위로 등록되며, 실제 입주까지 상당한 시간이 걸릴 수 있습니다.
Q4. 동·호수는 신청자가 직접 고를 수 있나요?
아니요. 순번이 도래하면 동·호수 추첨방식으로 계약이 진행됩니다. 예비자가 원하는 동·호수를 지정하는 방식이 아니에요.
Q5. 부부가 각각 다른 단지에 신청해도 되나요?
예비신혼부부의 경우에도 1세대로 간주되기 때문에 중복 신청에 해당돼요. 무주택 세대구성원의 세대 범위나 분양권·입주권 판정 기준이 궁금하다면 무주택 세대구성원, 나는 해당될까 — 분양권·입주권부터 세대 범위까지에서 따로 정리했어요.