전북 익산 장신1단지 LH 국민임대주택, 인터넷·모바일 접수만 가능해요

익산시 국민임대주택 예비입주자를 모집하는 공고예요. 익산장신1단지·익산함열·익산함열금호까지 3개 단지에서 동시에 진행되는 모집인데, 단지마다 위치와 세대 규모가 달라서 헷갈리기 쉬워요.

이번 글에서는 타입별 임대조건부터 신청 절차, 자격 조건까지 꼼꼼하게 정리해 볼게요.

📌 한눈에 보기

1. 익산장신1단지(1BL) 46㎡(약 14평) 정보

구분	내용
타입	46㎡(약 14평)
보증금	2,427만 8천원
월세	14만 8,350원
전용면적	46.90㎡(약 14평)
금회 모집 세대수	50세대

2. 익산장신1단지(1BL) 51㎡(약 16평) 정보

구분	내용
타입	51㎡(약 16평)
보증금	2,832만 6천원
월세	16만 1,850원
전용면적	51.93㎡(약 16평)
금회 모집 세대수	50세대

3. 익산함열 36A(전용 36.51㎡) 정보

구분	내용
타입	36A(전용 36.51㎡)
보증금	1,078만 8천원
월세	10만 5,810원
전용면적	36.51㎡(약 11평)
금회 모집 세대수	30세대

4. 익산함열 46㎡(약 14평) 정보

구분	내용
타입	46㎡(약 14평)
보증금	2,090만 5천원
월세	13만 8,890원
전용면적	46.90㎡(약 14평)
금회 모집 세대수	15세대

5. 익산함열금호 59A(전용 59.82㎡) 정보

구분	내용
타입	59A(전용 59.82㎡)
보증금	924만 6천원
월세	7만 7,050원
전용면적	59.82㎡(약 18평)
금회 모집 세대수	20세대

6. 익산함열금호 59B(전용 59.34㎡) 정보

구분	내용
타입	59B(전용 59.34㎡)
보증금	910만 7천원
월세	7만 5,640원
전용면적	59.34㎡(약 18평)
금회 모집 세대수	10세대

7. 신청 일정

구분	내용
공고등록일	2026.09.03
접수기간	인터넷·모바일 2026.09.14(월) 10:00~09.15(화) 17:00 / 현장 09.15(화) 10:00~17:00
신청방법	LH청약플러스 인터넷·모바일 접수(고령자·정보취약계층만 현장접수)
당첨자발표	2026.12.03(목) 16:00 이후
계약체결	서류제출대상자 발표 후 2026.10.06~10.08 서류제출, 이후 개별 계약안내

핵심 체크포인트!

• 입주자모집공고일인 2026년 9월 3일 현재 무주택세대구성원이어야 신청할 수 있어요.
• 1세대 1주택 신청이 원칙이며 중복 신청은 전부 무효 처리됩니다.
• 세대구성원 전원이 금융정보 제공 동의서를 제출해야 신청이 가능해요.
• 총자산가액 3억 4,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하 기준을 충족해야 합니다.

📝 익산장신1단지(1BL) 신청 절차, 이렇게 진행하면 돼요

먼저 개인용 공동인증서나 금융인증서, 간편인증 중 하나를 미리 준비해 두세요. 인터넷·모바일 접수만 가능한 공고라서 인증 수단이 없으면 접수 자체가 안 됩니다.

인증서 준비가 끝났다면 LH청약플러스 홈페이지나 앱에 접속해 보세요. 인증서로 로그인한 뒤 임대주택 청약신청 메뉴를 선택하면 됩니다.

그다음 단지와 주택형을 선택하는 단계가 나와요. 익산장신1, 익산함열, 익산함열금호 중 원하는 단지와 타입을 정확히 골라야 합니다.

이용약관과 개인정보 제공 동의 절차를 거친 뒤 청약신청서를 작성하면 됩니다. 입력한 내용과 제출서류가 다르면 당첨이 취소될 수 있으니 신중하게 작성해야 해요.

신청 내용을 다시 한번 확인한 뒤 제출을 완료하면 접수가 끝납니다. 접수 당일 마감시간 전까지는 수정이나 취소가 가능하지만, 마감시간이 지나면 변경이 불가능합니다.

접수가 끝나면 2026년 10월 2일 서류제출대상자 발표를 확인해야 해요. 대상자로 선정되면 10월 6일부터 8일까지 방문 또는 등기우편으로 서류를 제출하면 됩니다.

공고 원문을 직접 확인하고 싶다면 이 공고 원문 페이지에서 세부 내용을 다시 확인해 보세요.

📍 익산장신1단지(1BL) 입지 분석, 이렇게 봐야 해요

익산장신1단지는 전북특별자치도 익산시 오산면 선화로4길에 자리하고 있어요. 주변에서 확인되는 대중교통 시설로는 원광대학교 시외버스정류소가 있는데, 직선거리로 5.9km 떨어진 위치라 걸어서 이용하기는 어려운 거리입니다.

이 정도 거리라면 대중교통보다는 자가용 이동을 기본으로 생각하는 것이 현실적이에요. 시외버스정류소까지의 거리가 이 정도라는 건, 단지 인근에 도보권 지하철역이나 시내버스 정류장이 따로 조회되지 않았다는 의미이기도 합니다.

익산시는 전북 서북부의 교통 요충지로 KTX 익산역을 통해 서울·광주 등 주요 도시로 이동하기 편리한 지역이에요. 다만 오산면은 익산 시내 중심가와는 다소 떨어진 외곽 지역이라, 직장이 익산 시내에 있다면 통근 시간을 미리 가늠해보는 것이 좋습니다.

익산함열과 익산함열금호는 함열읍에 자리하고 있어 오산면과는 또 다른 생활권이에요. 함열읍은 익산 북부의 읍 소재지로 오래된 상업지구와 학교, 관공서가 밀집해 있는 지역입니다.

이번 공고에는 익산함열·익산함열금호의 상세 도보 거리 정보가 별도로 확인되지 않습니다.

💰 익산장신1단지(1BL) 대출 안내

공고문에는 특정 대출 상품의 가능 여부가 명시적으로 나와 있지 않아요. 대신 세대구성원 전원이 금융정보 제공 동의서를 제출해야 하고, 미제출 시 신청 자체가 불가능하다는 내용만 담겨 있습니다.

이는 총자산가액과 금융자산을 사회보장정보시스템으로 조회하기 위한 절차라서, 대출 가능 여부와는 별개의 사안이에요. 다만 국민임대주택은 보증금 규모가 크지 않은 편이라 목돈 마련 부담이 상대적으로 적은 편입니다.

임대보증금을 월임대료로, 반대로 월임대료를 임대보증금으로 전환할 수 있는 제도도 있어요.

익산장신1단지 46타입 기준으로 보증금을 최대 1,600만원 올리면 월세를 월 6만 8,350원까지 낮출 수 있습니다. 전환이율은 보증금 증액 시 6%, 감액 시 3.5%가 적용됩니다.

✅ 신청 전 꼭 확인할 자격 조건

이번 공고에서 실수하기 쉬운 지점 몇 가지를 짚어볼게요. 우선 무주택세대구성원 기준이 신청 시점뿐 아니라 입주 시까지 계속 유지되어야 한다는 점을 놓치기 쉬워요. 중간에 주택을 취득하면 당첨이 취소될 수 있습니다.

차량가액 기준도 중요한 체크포인트예요. 세대구성원 전원이 보유한 개별 자동차가액이 4,542만원을 넘으면 안 됩니다. 2대 이상을 보유했다면 총자산 산정 시에는 합산하지만, 별도의 자동차가액 요건에서는 가장 높은 차량가액 하나만 기준으로 삼습니다.

과거 공사 국민임대주택 계약 이력이 있다면 감점 대상이 될 수 있어요. 최근 1년 이내 계약 사실이 있으면 5점, 3년 이내면 3점이 감점됩니다. 명의변경이 있었던 경우 최초계약일을 기준으로 산정하니 주의가 필요합니다.

불법전대나 불법양도로 적발된 이력이 있는 세대구성원이 있다면 4년이 지나지 않은 경우 입주자로 선정될 수 없습니다. 신청 전 세대구성원 전체의 이력을 다시 한번 점검해보는 것이 좋아요.

신청서의 주소지는 반드시 도로명 주소로 작성해야 해요. 구 주소로 입력하면 계약안내문 수령 등에서 불이익이 생길 수 있습니다.

8. 신청자격 및 소득·자산 기준

구분	내용
1인 가구 소득기준(70%)	월 266만 9,354원 이하
2인 가구 소득기준(70%)	월 410만 6,389원 이하
3인 가구 소득기준(70%)	월 571만 7,900원 이하
4인 가구 소득기준(70%)	월 616만 1,541원 이하

자산 기준은 총자산가액 3억 4,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하가 이번 공고의 모든 계층에서 공통으로 적용돼요.

다만 출산자녀가 있으면 자산 기준이 완화되는데, 1명이면 총자산 3억 7,900만원까지, 2명 이상이면 4억 1,300만원까지 허용됩니다.

❓ 자주 묻는 질문

Q1. 소득 기준을 조금 넘으면 바로 탈락인가요?
1인 가구는 소득기준에서 20%p, 2인 가구는 10%p가 가산되기 때문에 표에 적힌 기준보다 실제 적용 기준이 더 높아질 수 있어요. 출산자녀가 있는 경우에도 추가 가산이 적용됩니다.

Q2. 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?
네, 신청 자체는 가능해요. 다만 선정 순위에서 주택청약종합저축 가입 여부와 납입횟수가 배점에 반영되기 때문에, 통장이 없으면 3순위로 밀리고 배점 항목에서도 불리해집니다.

Q3. 부부가 각각 따로 신청해도 되나요?
1세대 1주택 신청이 원칙이라 같은 세대구성원이 중복으로 신청하면 전부 무효 처리됩니다. 예비신혼부부의 경우 두 사람 중 한 명을 대표로 지정해 신청해야 하고, 이후에는 대표자를 변경할 수 없어요.

Q4. 인터넷 신청 후 서류제출대상자로 뽑히면 뭘 준비해야 하나요?
서류제출대상자로 선정되면 방문 또는 등기우편으로 서류를 제출해야 해요. 등기우편은 우체국 소인이 기간 내에 찍혀야 유효하니 마감일에 임박해서 보내는 건 피하는 게 좋습니다.

Q5. 임대차 계약은 어떤 방식으로 진행되나요?
계약 방식과 절차는 당첨자별로 개별 안내되는데, 최근에는 도장 없이 진행하는 전자계약 방식도 함께 활용되고 있어요. 계약 시 필요한 서류나 확인 절차가 궁금하다면 국토교통부 전자계약, 도장 없이 임대차 계약하는 법에서 따로 정리했어요.