충청북도 진천군과 청주시에 걸친 세 단지에서 행복주택 예비입주자를 다시 모집합니다. 진천성석, 진천이월, 청주우암 세 곳이 동시에 공고를 냈고, 이번 회차의 핵심은 입주자격 완화예요.
소득요건과 자산요건을 배제하고 모집한다는 점이 이전 공고와 가장 크게 달라진 부분입니다.
이번 공고는 소득요건과 자산요건을 배제하고 모집해요. 다만 자동차가액은 4,542만원 이하라는 조건이 그대로 남아 있고, 대학생 계층은 자동차를 아예 소유하지 않아야 합니다.
📌 한눈에 보기
1. 진천성석 16형(빌트인) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 16형(빌트인) |
| 전용면적 | 16.70㎡(약 5평) |
| 보증금·월세 | 산단근로자 1,367만 1천원(월세 8만 2,120원) / 청년(소득有) 1,230만 3천원(월세 7만 3,900원) / 대학생·청년(소득無) 1,162만원(월세 6만 9,800원) |
| 세대수 | 금회 모집 45세대(산단근로자 10세대, 대학생·청년 35세대) |
2. 진천성석 26형 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 26형 |
| 전용면적 | 26.88㎡(약 8평) |
| 보증금·월세 | 산단근로자 2,177만 8천원(월세 13만 840원) / 고령자(주거약자) 2,852만 7천원(월세 17만 1,390원) |
| 세대수 | 금회 모집 30세대(산단근로자 15세대, 고령자 15세대) |
3. 진천성석 36형 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 36형 |
| 전용면적 | 36.74㎡(약 11평) |
| 보증금·월세 | 산단근로자 3,002만 8천원(월세 18만 410원) / 청년(소득有) 2,702만 6천원(월세 16만 2,360원) / 신혼부부·한부모 3,002만 8천원(월세 18만 410원) |
| 세대수 | 금회 모집 45세대(산단근로자 20세대, 청년 15세대, 신혼부부·한부모 10세대) |
4. 진천성석 44형 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 44형 |
| 전용면적 | 44.62㎡(약 13평) |
| 보증금·월세 | 산단근로자 3,688만 9천원(월세 22만 1,640원) / 신혼부부·한부모 3,688만 9천원(월세 22만 1,640원) |
| 세대수 | 금회 모집 15세대(산단근로자 10세대, 신혼부부·한부모 5세대) |
5. 진천이월 행복주택 16형(빌트인) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 16형(빌트인) |
| 전용면적 | 16.88㎡(약 5평) |
| 보증금·월세 | 청년(소득有) 883만 8천원(월세 6만 4,580원) / 대학생·청년(소득無) 834만 8천원(월세 6만 1,010원) / 고령자(주거약자) 933만 1천원(월세 6만 8,170원) |
| 세대수 | 금회 모집 55세대(청년 50세대, 고령자 5세대) |
6. 진천이월 행복주택 36형 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 36형 |
| 전용면적 | 36.52㎡(약 11평) |
| 보증금·월세 | 청년(소득有) 1,876만 7천원(월세 13만 7,160원) / 대학생·청년(소득無) 1,772만 6천원(월세 12만 9,530원) / 고령자(주거약자) 1,981만 2천원(월세 14만 4,770원) / 신혼부부·한부모 2,085만 4천원(월세 15만 2,380원) |
| 세대수 | 금회 모집 70세대(청년 50세대, 고령자 5세대, 신혼부부·한부모 40세대) |
7. 청주우암 행복주택 26A형 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 26A형 |
| 전용면적 | 26.71㎡(약 8평) |
| 보증금·월세 | 청년(소득有) 2,721만 6천원(월세 14만 8,760원) / 대학생·청년(소득無) 2,570만 4천원(월세 14만 510원) |
| 세대수 | 금회 모집 20세대(대학생·청년) |
8. 청주우암 행복주택 44형 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 44형 |
| 전용면적 | 44.21㎡(약 13평) |
| 보증금·월세 | 신혼부부·한부모 5,314만 9천원(월세 29만 540원) |
| 세대수 | 금회 모집 15세대(신혼부부·한부모) |
9. 신청 일정
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고등록일 | 2026.09.02 |
| 접수기간 | 2026.09.08(화) ~ 2026.09.09(수) |
| 신청방법 | 인터넷·모바일(LH청약플러스), 65세 이상 고령자·정보취약계층 현장접수 |
| 당첨자발표 | 2026.12.17(목) |
| 계약체결 | 개별 통보 |
핵심 체크포인트!
- 공급계층은 산단근로자, 대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자(주거약자) 다섯 계층이에요.
- 입주자모집공고일인 2026년 8월 31일 기준으로 자격을 판단합니다.
- 이번 회차는 소득요건과 자산요건이 배제되지만, 자동차가액 4,542만원 이하 조건은 그대로예요.
- 같은 날 공고된 진천성석·진천이월·청주우암·청주산단1·청주산단2 행복주택과 진천이월 국민임대주택 중 하나만 선택해서 신청할 수 있습니다.
📝 진천성석 신청 절차, 이렇게 진행하면 돼요
청약접수는 PC 인터넷과 모바일 앱 LH청약플러스로 받아요. 접수 기간은 2026년 9월 8일 오전 10시부터 9월 9일 오후 5시까지입니다.
65세 이상 고령자나 장애인 등 정보취약계층이라면 현장접수도 가능해요. 현장접수 장소는 충북 청주시 청원구 공항로 150번길 3, KT율량빌딩 4층 LH충북 중부권 주거복지지사입니다.
인터넷·모바일로 신청한 뒤 서류제출대상자로 선정되면, 정해진 기간 안에 등기우편으로 서류를 제출해야 해요. 서류접수기간은 2026년 9월 28일부터 10월 7일까지이고, 우체국 소인이 그날까지 찍혀야 유효합니다.
서류를 제출하지 않으면 심사 대상에서 제외되니 기한을 놓치지 않는 것이 중요해요. 당첨자 발표는 2026년 12월 17일 오후 2시 이후 LH청약플러스에서 확인할 수 있습니다.
공고 원문을 직접 확인하고 싶다면 이 공고 원문 페이지에서 세부 내용을 다시 확인해 보세요.
📍 진천성석 입지 분석, 이렇게 봐야 해요
진천성석 단지는 진천군 진천읍 문화로 394에 있어요. 가장 가까운 대중교통 시설은 진천읍사무소·행정복지센터 정류장 29m 거리로, 사실상 단지 바로 앞이라고 봐도 될 정도예요.
진천읍은 진천군의 행정 중심지라 읍사무소·시장·상가가 밀집해 있어요. 다만 진천군 자체가 지하철 노선이 없는 지역이라, 청주나 서울 등 외부로 이동할 때는 버스나 자가용에 의존하는 생활권이라는 점을 감안하는 것이 좋습니다.
산업단지근로자 계층을 위한 공급이 포함된 것도 이 지역의 특성을 보여줘요.
진천군과 인접한 청주시, 음성군, 증평군, 천안시, 안성시의 산업단지·경제자유구역 근무자가 신청 대상에 포함되는데, 이는 진천 일대가 충북 북부 산업벨트의 배후 주거지 역할을 하고 있다는 뜻이에요.
출퇴근 시 자차나 통근버스를 이용하는 근로자에게는 주거 접근성이 중요한 판단 기준이 됩니다.
진천이월 행복주택과 청주우암 행복주택은 각각 이월면과 청주시 청원구에 위치해 진천성석과는 다른 생활권이에요. 정확한 도보 소요시간과 상세 주변 시설 정보는 이 글에 싣지 못했으니 공고 원문에서 확인해 주세요.
보증금과 월세 수준을 보면, 진천이월의 16형이 진천성석 16형보다 낮게 책정돼 있어요. 같은 면적대라도 단지별로 임대조건에 차이가 있다는 점은 신청 전에 비교해볼 만한 부분입니다.
💰 진천성석 대출 안내
이번 공고문에는 특정 대출 상품이 불가하다는 명시적 문구가 보이지 않아요. 다만 보증금과 잔금 납부 방식이 계약금과 잔금으로 나뉘어 있으니, 잔금 마련 계획을 미리 세워두는 것이 좋습니다.
임대보증금을 월임대료로 전환하는 옵션도 있어요. 보증금을 늘리면 월세가 낮아지고, 반대로 보증금을 낮추면 월세가 올라가는 구조인데, 전환 이율은 보증금 증액 시 6%, 감액 시 3.5%가 적용됩니다.
이 전환 이율은 향후 변경될 수 있고, 변경되면 그 시점의 이율이 적용돼요. 전환 여부와 한도는 공급형별로 다르니 한눈에 보기 표의 세대별 조건을 참고해 계약 전에 다시 계산해보는 것이 안전합니다.
버팀목 전세자금대출 등 금융권 대출의 구체적인 가능 여부는 공고문에 별도로 기재돼 있지 않아요.
✅ 신청 전 꼭 확인할 자격 조건
이번 공고의 가장 큰 특징은 소득요건과 자산요건이 한시적으로 배제된다는 점이에요. 다만 자동차가액 기준만은 그대로 남아 있어 주의가 필요합니다.
자동차가액 기준은 이번 공고의 모든 계층에서 공통으로 4,542만원 이하가 적용돼요. 다만 대학생 계층은 자동차가액과 무관하게 아예 차량을 소유하고 있지 않아야 신청할 수 있습니다.
무주택세대구성원 여부는 신청자 본인과 배우자, 직계존비속을 포함한 세대구성원 전원을 기준으로 판단해요. 대학생과 청년 계층은 예외적으로 신청자 본인의 주택 소유 여부만 검증합니다.
중복신청은 전부 무효 처리되는 점도 눈여겨봐야 해요. 특히 같은 날 공고된 청주산단1, 청주산단2, 진천이월 국민임대주택과는 반드시 하나만 골라 신청해야 합니다.
10. 신청자격 및 소득·자산 기준
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 청년 | 만 19세 이상 39세 이하(1986.08.31.~2007.08.30 출생) |
| 사회초년생 | 소득 있는 업무 종사기간 7년 이내 |
| 신혼부부 | 혼인기간 10년 이내 또는 9세 이하 자녀 |
| 한부모가족 | 9세 이하 자녀를 둔 한부모 |
| 고령자 | 만 65세 이상(1961.08.31 이전 출생) |
서류제출대상자로 선정된 뒤 정해진 기간 안에 등기우편으로 서류를 내지 않으면 심사 대상에서 빠진다는 점도 기억해두어야 해요. 청약통장 미가입자는 입주 전까지 청약통장 사본을 제출하지 않으면 당첨이 취소되고 계약이 해지 처리됩니다.
❓ 자주 묻는 질문
Q1. 소득요건이 배제되면 소득이 있어도 신청할 수 있나요?
네, 이번 회차는 소득요건이 배제돼 소득 유무와 관계없이 신청할 수 있어요. 다만 청년 계층은 소득 유무에 따라 임대조건(보증금·월세)이 달라지니 표의 소득有·소득無 구분을 확인해야 합니다.
Q2. 부부가 각각 따로 신청해도 되나요?
1세대 1주택 신청이 원칙이라 부부가 각각 신청하면 중복 신청으로 전부 무효 처리돼요. 예비신혼부부는 2인 중 1인을 대표신청자로 지정해 신청해야 합니다.
Q3. 당첨 후 계약을 포기하면 불이익이 있나요?
예비입주자로 선정된 후 동일 유형 공공임대주택에 중복선정되면 종전 지위가 자동 탈락 처리돼요. 또한 불법양도·전대 행위로 적발되면 4년간 공공임대주택 입주자로 재선정될 수 없습니다.
Q4. 대학생 계층과 청년 계층을 동시에 신청할 수 있나요?
16형(빌트인)의 대학생 계층과 청년 계층 공급물량은 통합해 추첨하기 때문에 별도로 두 계층에 각각 신청하는 개념이 아니에요. 본인의 자격 요건에 맞는 계층 하나를 선택해 신청하면 됩니다.
Q5. 이 주택은 나중에 분양전환이 되나요?
행복주택은 공급대상에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이고 분양전환되지 않아요. 이런 공공지원 임대주택의 계약기간 구조가 궁금하다면 공공지원민간임대주택, 8년이 아니라 10년인 이유에서 임대주택 계약기간 관련 내용을 참고해볼 수 있어요.