전북 남원노암 LH 공공임대주택, 무순위는 현장접수만 가능해요

남원시 노송로에 위치한 남원노암단지에서 50년 공공임대주택 예비입주자를 다시 모집합니다. 이번 공고는 정정공고예요. 첨부파일이 수정된 것으로, 모집 자체가 취소되거나 새로 생긴 건 아닙니다.

이 단지는 1995년 7월에 처음 입주를 시작한 곳이라 신축은 아니에요. 다만 임대보증금과 월세가 상당히 낮게 책정돼 있어 초기 자금 부담이 적은 편입니다. 전용면적 14평형과 15평형 두 가지 타입으로 총 50세대를 모집해요.

📌 한눈에 보기

1. 남원노암 35.28㎡(약 11평) 정보

구분	내용
타입	35.28㎡(약 11평)
보증금	962만 8천원
월세	15만 570원
세대수	금회 모집 30세대
전용면적	35.28㎡(약 11평)
구조/난방	중앙가스난방

2. 남원노암 36㎡(약 11평) 정보

구분	내용
타입	36㎡(약 11평)
보증금	981만 7천원
월세	15만 3,130원
세대수	금회 모집 20세대
전용면적	36㎡(약 11평)
구조/난방	중앙가스난방

3. 신청 일정

구분	내용
공고등록일	2026.09.03
접수기간	1,2순위 9월 14일 / 무순위 9월 15일
신청방법	1,2순위 인터넷·모바일·현장 / 무순위 현장만
당첨자발표	2026.12.04
계약체결	2026.12.07~12.11

핵심 체크포인트!

• 입주자모집공고일인 2026년 9월 3일 현재 성년자인 무주택세대구성원이어야 해요.
• 1세대 1주택 신청이 원칙이며, 중복 신청하면 전부 무효 처리됩니다.
• 순위별로 지정된 날짜에 접수하지 않으면 부적격 처리돼요.
• 과거 공공임대주택에서 불법양도·전대로 적발된 후 4년이 지나지 않은 세대구성원이 있으면 입주자로 선정될 수 없습니다.

📝 남원노암 신청 절차, 이렇게 진행하면 돼요

먼저 본인이 1·2순위인지 무순위인지부터 확인해 보세요. 순위에 따라 접수일과 접수 방법이 다릅니다.

1·2순위는 2026년 9월 14일 오전 10시부터 오후 4시까지 접수할 수 있어요. 인터넷·모바일 신청과 현장 방문 접수 모두 가능합니다. 인터넷으로 신청하려면 공동인증서나 네이버 인증서를 미리 발급받아 두세요.

무순위는 2026년 9월 15일 같은 시간대에 접수합니다. 다만 이날은 현장접수만 가능해요. 노암주공아파트 관리사무소로 직접 방문해야 합니다.

인터넷 신청을 선택했다면 LH청약플러스에 접속해 인증서로 로그인한 뒤, 임대주택 청약신청을 클릭하고 단지·주택형·순위를 차례로 선택하면 됩니다. 신청내용을 확인한 후 제출하면 접수가 완료돼요.

서류제출대상자로 발표되면 2026년 9월 29일부터 10월 8일 사이에 서류를 제출해야 합니다. 방문접수나 등기우편 접수 중 하나를 선택할 수 있어요.

공고 원문을 직접 확인하고 싶다면 이 공고 원문 페이지에서 세부 내용을 다시 확인해 보세요.

📍 남원노암 입지 분석, 이렇게 봐야 해요

남원노암단지는 전북특별자치도 남원시 노송로에 있습니다. 신청 장소로 안내된 노암주공아파트 관리사무소가 바로 단지 내에 위치해 있어요.

공고문에는 현장방문 신청 장소의 교통편으로 2-281번, 270-321번 노선버스가 남원 제일고 방면으로 다닌다고 안내돼 있습니다. 버스 노선이 확인되는 만큼 대중교통으로 접근할 수 있는 위치예요.

남원시는 지리산과 인접한 지역으로, 관광·농업 기반 경제가 발달한 곳입니다. 서울이나 수도권 업무지구로 매일 통근하기보다는 남원 시내 생활권을 중심으로 거주하는 실수요자에게 맞는 입지라고 볼 수 있어요.

이번 공고에는 지하철역이나 구체적인 도보 소요시간이 명시돼 있지 않습니다. 버스 노선 정보 외의 상세한 생활 인프라 거리는 공고 원문에서 확인할 수 없었습니다.

💰 남원노암 대출 안내

이번 공고문에는 특정 대출 상품의 불가 여부가 명시돼 있지 않습니다. 다만 임대보증금 규모 자체가 최대 981만 7천원 수준으로 매우 낮게 책정돼 있어요.

이 정도 금액이면 버팀목전세자금대출 같은 상품을 받을 필요가 크지 않을 수도 있습니다. 계약금과 잔금 구조를 보면 계약금이 전체 보증금의 약 20% 수준이고 나머지가 잔금으로 나뉘어 있어요.

전자계약시스템을 통해 계약을 체결하면 확정일자가 자동으로 부여되고 버팀목전세대출 이용 시 대출금리 인하 혜택을 받을 수 있다고 공고문에 안내돼 있습니다. 대출을 활용할 계획이라면 이 부분을 참고하는 게 좋습니다.

✅ 신청 전 꼭 확인할 자격 조건

이번 공고에서 가장 눈여겨봐야 할 부분은 순위별 접수일이 다르다는 점이에요. 1순위자가 접수일을 놓치고 2순위 접수일에 신청하면 부적격 처리됩니다. 정해진 날짜를 반드시 지켜야 해요.

무주택세대구성원 기준도 까다롭게 검증됩니다. 신청자와 세대구성원 전원의 주택소유 여부를 국토교통부 주택소유확인시스템으로 확인해요. 분양권이나 입주권을 보유한 경우에도 주택 소유자로 간주될 수 있으니 유의해야 합니다.

「민법」상 미성년자는 원칙적으로 공급 신청을 할 수 없습니다. 다만 자녀가 있는 세대주인 미성년자이거나, 직계존속의 사망·실종·행방불명으로 형제자매를 부양해야 하는 미성년 세대주라면 예외적으로 신청이 가능해요.

불법전대자 입주자격 제한 규정도 있습니다. 신청자의 세대구성원 중에 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 지나지 않은 사람이 있으면 이 단지에 입주자로 선정될 수 없어요.

미성년자는 전자계약을 이용할 수 없고 현장 계약만 가능하다는 점도 기억해 두세요. 아래는 신청자격 및 소득·자산 기준을 정리한 표입니다.

4. 신청자격 및 소득·자산 기준

구분	내용
공통 자격	입주자모집공고일 현재 성년자인 무주택세대구성원
세대구성원 유지 의무	모집공고일부터 입주 시까지 무주택세대구성원 유지 필요
외국인 신청	외국인 본인은 신청 불가(외국인 배우자는 세대구성원 포함 가능)

이 공고문에는 계층별 소득·자산 기준 상세 수치표가 별도로 제시돼 있지 않습니다. 신청자격 요건은 무주택세대구성원 여부와 순위 결정 기준을 중심으로 안내되고 있어요.

순위는 청약통장 가입 기간과 납입 횟수로 결정됩니다.

예비입주자 모집공고일 현재 주택청약종합저축에 가입한 지 6개월이 지나고 6회 이상 납입한 사람이 1순위, 가입은 했지만 1순위 조건을 채우지 못한 사람이 2순위, 청약통장이 없는 무주택자는 무순위로 분류됩니다.

❓ 자주 묻는 질문

Q1. 1순위와 2순위 접수일을 착각해서 신청하면 어떻게 되나요?
해당 순위 날짜에 접수하지 않으면 다른 순위 날짜에 신청해도 모두 부적격 처리됩니다. 예를 들어 1순위자가 1순위 접수일에 신청하지 않고 2순위나 무순위 접수일에 신청하면 자격이 인정되지 않아요.

Q2. 무주택 기준은 어떻게 판단하나요?
세대에 속한 사람 전체가 주택이나 분양권등을 소유하지 않아야 무주택세대구성원으로 인정됩니다. 매매로 취득한 분양권은 주택 소유로 간주되지만, 상속이나 증여로 취득한 경우는 제외돼요.

Q3. 무순위 접수는 왜 현장접수만 되나요?
공고문에 무순위 접수는 현장접수만 가능하다고 명시돼 있습니다. 무순위자는 1,2순위 모집인원이 충족되면 탈락될 수 있다는 점도 함께 안내돼 있어요.

Q4. 청약통장 납입 횟수는 어떻게 확인하나요?
납입 회차는 통장에 나타난 회차 기준이 아니라 청약통장 순위(가입)확인서의 인정 회차 기준으로 선정됩니다. 신청 전에 은행에서 미리 확인해 두는 것이 안전해요.

Q5. 이 공고는 LH가 아니라 다른 곳에서도 신청할 수 있나요? 이 공고는 LH 한국토지주택공사가 직접 공급하는 공공임대주택이에요.

다만 임대주택 공고마다 공급 주체가 LH, SH, 혹은 민간 통합플랫폼으로 나뉘는 경우가 있어 헷갈릴 수 있는데, 이런 차이는 SH·LH·민간 통합플랫폼, 어디서 신청해야 할까에서 자세히 다루고 있어요.