전북 완주군 삼례읍에 있는 완주삼봉 행복주택과 완주삼봉A-3블록 행복주택이 예비입주자를 모집합니다. 이번 공고에서 가장 눈에 띄는 부분은 소득요건과 자산요건을 아예 배제한다는 점이에요. 통상 행복주택은 소득·자산 기준을 꼼꼼히 따지는데, 이번 공고는 두 단지를 합쳐 총 355세대를 모집하면서 이 문턱을 낮췄습니다.
다만 이 완화 조건은 이번 회차에 한해 한시적으로 적용되는 것이라 재계약 시점에는 다시 일반 기준으로 돌아간다는 점을 알아둘 필요가 있어요.
이번 공고에서 정말 중요한 부분은 입주까지 수개월에서 1년 이상 걸릴 수 있다는 것이에요. 이번에 뽑는 건 확정 입주자가 아니라 예비입주자입니다. 기존 대기자 순번 뒤로 밀려 들어가는 구조라서, 당첨돼도 곧바로 이사할 수 있는 게 아니라는 점을 먼저 이해하고 신청하시는 게 좋아요.
📌 한눈에 보기
1. 완주삼봉 행복주택 21A형 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 21A형 |
| 보증금 | 987만원 / 1,050만 2천원 / 1,118만 6천원 / 1,184만 4천원 / 1,250만 2천원 |
| 월세 | 주거급여수급자 5만 990원 / 대학생·청년(소득X) 5만 7,790원 / 청년(소득O) 6만 1,190원 / 고령자 6만 4,590원 |
| 세대수 | 금회 모집 80세대 |
| 전용면적 | 21.39㎡(약 6평) |
2. 완주삼봉 행복주택 26A1형(주거급여수급자) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 26A1형(주거급여수급자) |
| 보증금 | 987만원 |
| 월세 | 5만 990원 |
| 세대수 | 금회 모집 30세대 |
| 전용면적 | 26.84㎡(약 8평) |
3. 완주삼봉 행복주택 26A형(청년) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 26A형(청년) |
| 보증금 | 1,383만 8천원 / 1,465만 2천원 |
| 월세 | 대학생·청년(소득X) 7만 1,490원 / 청년(소득O) 7만 5,700원 |
| 세대수 | 금회 모집 30세대 |
| 전용면적 | 26.84㎡(약 8평) |
4. 완주삼봉 행복주택 26B형(주거약자용, 금회 한하여 전 계층 신청 가능) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 26B형(주거약자용, 금회 한하여 전 계층 신청 가능) |
| 보증금 | 1,546만 6천원 |
| 월세 | 7만 9,900원(고령자 기준) |
| 세대수 | 금회 모집 30세대 |
| 전용면적 | 26.72㎡(약 8평) |
5. 완주삼봉 행복주택 16형 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 16형 |
| 보증금 | 849만원 / 962만 2천원 / 1,018만 8천원 / 1,075만 4천원 |
| 월세 | 주거급여수급자 4만 3,860원 / 대학생·청년(소득X) 4만 9,710원 / 청년(소득O) 5만 2,630원 / 고령자 5만 5,560원 |
| 세대수 | 금회 모집 65세대 |
| 전용면적 | 16.54㎡(약 5평) |
6. 완주삼봉 행복주택 26A(고령자) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 26A(고령자) |
| 보증금 | 1,721만 4천원 |
| 월세 | 8만 8,930원 |
| 세대수 | 금회 모집 20세대 |
| 전용면적 | 26.19㎡(약 8평) |
7. 완주삼봉 행복주택 26B(주거급여수급자) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 26B(주거급여수급자) |
| 보증금 | 1,359만원 |
| 월세 | 7만 210원 |
| 세대수 | 금회 모집 30세대 |
| 전용면적 | 26.06㎡(약 8평) |
8. 완주삼봉 행복주택 26C(주거약자용, 금회 한하여 전 계층 신청 가능) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 26C(주거약자용, 금회 한하여 전 계층 신청 가능) |
| 보증금 | 1,721만 4천원 |
| 월세 | 8만 8,930원(고령자 기준) |
| 세대수 | 금회 모집 10세대 |
| 전용면적 | 26.19㎡(약 8평) |
9. 완주삼봉 행복주택 36A(청년) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 36A(청년) |
| 보증금 | 1,914만원 / 2,169만 2천원 / 2,296만 8천원 / 2,424만 4천원 / 2,552만원 |
| 월세 | 주거급여수급자 9만 8,890원 / 청년(소득X) 11만 2,070원 / 청년(소득O) 11만 8,660원 / 고령자 12만 5,260원 / 신혼부부·한부모가족 13만 1,850원 |
| 세대수 | 금회 모집 50세대 |
| 전용면적 | 36.19㎡(약 11평) |
10. 완주삼봉 행복주택 36B(주거약자용, 고령자·주거약자) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 36B(주거약자용, 고령자·주거약자) |
| 보증금 | 2,424만 4천원 |
| 월세 | 12만 5,260원(고령자 기준) |
| 세대수 | 금회 모집 10세대 |
| 전용면적 | 36.19㎡(약 11평) |
11. 신청 일정
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고등록일 | 2026.08.19 |
| 접수기간 | 2026.09.02 10:00 ~ 2026.09.04 22:00(현장접수는 09.03) |
| 신청방법 | LH청약플러스 홈페이지·모바일 인터넷 접수(고령자 등은 현장접수 가능) |
| 당첨자발표 | 2026.11.18 |
| 계약체결 | 추후 개별 안내 |
핵심 체크포인트!
- 공고일(2026.08.19) 기준 무주택세대구성원이어야 하며, 대학생·청년·예비신혼부부·한부모가족은 미성년자도 신청 가능
- 이번 회차는 소득요건과 자산요건이 배제되지만, 차량가액 기준 4,542만원 이하는 그대로 적용(대학생 계층은 차량 미소유 필수)
- 1세대 1주택 신청이 원칙이며 중복 신청 시 전부 무효 처리
- 완주군 또는 연접지역(전주시·익산시·김제시·정읍시·임실군·진안군·논산시·금산군)에 주택이 없어야 무주택 요건 완화 적용
📝 완주삼봉 행복주택 신청 절차, 이렇게 진행하면 돼요
신청은 LH청약플러스 홈페이지나 모바일 앱을 통한 인터넷 접수가 기본이에요. 개인용 공동인증서가 필요하니 접수일 이전에 미리 준비해 두는 게 좋습니다.
먼저 LH청약플러스에 접속해 이번 공고를 찾아보세요. 그다음 원하는 단지와 타입을 선택한 뒤, 본인이 해당하는 계층(대학생·청년·신혼부부·한부모가족·고령자·주거급여수급자)을 확인하고 신청서를 작성하면 됩니다.
만 65세 이상 고령자나 정보취약계층처럼 인터넷·모바일 신청이 어려운 경우에 한해서만 현장접수도 가능해요. 현장접수는 2026년 9월 3일 하루만 진행되니 참고하시기 바랍니다.
서류제출대상자로 선정되면 2026년 9월 14일부터 17일까지 서류를 제출해야 하고, 이후 약 1~2개월의 자격 조사를 거쳐 11월 18일 당첨자가 발표됩니다. 계약체결 시기는 이후 개별 안내를 받게 됩니다.
공고 원문을 직접 확인하고 싶다면 이 공고 원문 페이지에서 세부 내용을 다시 확인해 보세요.
📍 완주삼봉 행복주택 입지 분석, 이렇게 봐야 해요
삼봉중흥S클래스아파트 정류장까지 직선거리 76m로 측정됐어요. 직선으로 잰 값이니 실제 걷는 길은 이보다 돌아갑니다.
이 값은 지도가 가리키는 삼봉5로 60 기준이에요. 함께 모집하는 완주삼봉A-3블록은 주소가 달라 그대로 적용되지 않습니다.
삼례읍은 전주시와 맞닿아 있어요. 이번 공고가 무주택 요건 완화 연접지역에 전주시를 넣은 것도 같은 맥락이죠. 같은 생활권의 전주덕진 행복주택 공고도 함께 보면 비교가 됩니다.
💰 완주삼봉 행복주택 대출 안내
이번 공고문에는 대출 관련 안내 문구가 별도로 명시되어 있지 않습니다. 다만 임대보증금 계약금은 전체 보증금의 5%, 잔금은 95%로 나뉘어 있어서, 실제 계약 시 잔금 마련 방법을 미리 생각해 두는 게 좋아요.
공고문에는 임대보증금의 월임대료 전환이나 월임대료의 임대보증금 전환이 가능하다고 나와 있습니다. 보증금을 월임대료로 전환할 때는 이율 6%, 월임대료를 보증금으로 전환할 때는 이율 3.5%가 적용돼요.
예를 들어 완주삼봉 행복주택 21A형 대학생·청년(소득X) 세대의 경우, 기본 보증금 987만원에 월세 5만 7,790원이지만, 전환보증금 900만원을 추가하면 보증금이 2,186만원까지 오르고 월세는 8만 4,040원으로 낮아지는 구조입니다. 반대로 보증금을 낮추고 월세를 높이는 선택도 가능해요.
실제 대출 실행 여부와 조건은 개인 신용도와 금융사 심사 기준에 따라 달라질 수 있으니, 정확한 대출 가능 여부는 신청 전 금융기관에 문의해 보는 것이 좋습니다.
✅ 신청 전 꼭 확인할 자격 조건
이번 공고에서 가장 헷갈리기 쉬운 부분은 계층별로 신청 자격 기준이 다르다는 점이에요. 대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자, 주거급여수급자까지 다섯 계층이 각각 다른 나이·소득·자산 기준을 적용받습니다.
차량 소지 여부도 꼼꼼히 봐야 해요. 이번 완화 조건에서도 자동차가액 기준은 그대로 살아 있습니다. 특히 대학생 계층은 자동차가액과 무관하게 차량을 아예 소유하지 않아야 신청할 수 있어요. 단지 내 차량등록도 허용되지 않는다는 점이 중요합니다.
무주택 기준도 계층마다 조금씩 다르게 적용돼요. 대학생·청년 계층은 신청자 본인만 주택 소유 여부를 검증하지만, 예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대 전체를 검증 대상으로 삼습니다. 세대구성원 범위에 분리배우자, 직계존속, 직계비속까지 포함된다는 점도 놓치기 쉬운 부분이에요.
동일한 공급유형(통합공임·국민·행복·영구) 내에서 중복 신청 자체는 가능하지만, 신청 후 예비입주자로 선정되면 기존에 다른 곳에서 선정됐던 예비입주자 지위는 자동으로 사라집니다. 1세대 1주택 신청이 원칙이며, 중복 신청이 적발되면 전부 무효 처리된다는 점도 꼭 기억해 두세요.
12. 신청자격 및 소득·자산 기준
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 대학생 계층 소득기준(가구원 3인) | 월평균소득 816만 8,429원 이하(일반요건, 금회는 배제) |
| 청년 계층 소득기준(세대주, 3인) | 월평균소득 816만 8,429원 이하(일반요건, 금회는 배제) |
| 대학생 계층 자산기준 | 총자산 1억 800만원 이하(일반요건, 금회는 배제) |
| 청년 계층 자산기준 | 총자산 2억 5,100만원 이하(일반요건, 금회는 배제) |
| 대학생 계층 차량기준 | 자동차가액 산출대상 차량 미소유(완화 적용 후에도 유지) |
자동차가액 기준은 대학생 계층을 제외한 나머지 계층에서 공통으로 4,542만원 이하가 적용돼요. 다만 대학생 계층은 이 금액 기준 자체가 아니라 차량을 아예 소유하지 않아야 한다는 점이 다릅니다.
❓ 자주 묻는 질문
Q1. 이번 공고는 예비입주자 모집이라고 하는데, 당첨되면 바로 입주할 수 있나요?
아니요. 이번에 선정되는 예비입주자는 현재 대기 중인 예비입주자 다음 순번으로 들어가게 됩니다. 퇴거 등으로 공가가 발생해야 순번에 따라 공급되는 방식이라, 실제 입주까지 수개월에서 1년 이상 걸릴 수 있고 선호하지 않는 동호가 배정될 수도 있습니다.
Q2. 소득요건과 자산요건이 배제된다는데, 그럼 누구나 신청할 수 있나요?
소득·자산 기준은 배제되지만 나이, 무주택 여부, 차량가액 기준은 그대로 적용됩니다. 계층별 기본 자격(예: 청년은 19세 이상 39세 이하, 고령자는 65세 이상)은 반드시 충족해야 해요.
Q3. 완주군에 연고가 없어도 신청할 수 있나요?
가능합니다. 다만 완주군이나 연접지역(전주시·익산시·김제시·정읍시·임실군·진안군·논산시·금산군) 거주자나 재학·소득 근거지가 있는 경우 1순위로 우선 선정되고, 그 외 지역은 3순위로 밀립니다.
Q4. 소득이 없는 청년도 신청할 수 있나요? 임대조건은 어떻게 되나요?
가능합니다. 다만 소득이 없는 청년 계층 신청자는 동일 면적 대학생 계층의 임대조건이 적용돼요. 이 조건은 재계약 전까지 유지되며, 재계약 시 소득 유무에 따라 임대조건이 다시 결정됩니다.
Q5. 차량을 갖고 있으면 아예 신청이 불가능한가요?
계층에 따라 다릅니다. 대학생 계층은 차량을 아예 소유하지 않아야 하지만, 다른 계층은 자동차가액 4,542만원 이하라면 차량을 보유하고 있어도 신청할 수 있어요. 차량가액 산정 기준이나 특별공급 관련 세부 사항은 청년특별공급 차량 기준 — “차가 있으면 무조건 탈락”이 아닌 이유에서 자세히 다뤘으니 참고해 보세요.