서울 동작구 노량진동에 자리한 어바니엘 한강에서 공실세대 5세대에 대한 신규 입주자 모집이 시작됐어요.
이번 공고는 앞서 진행된 회차와 별개로 나온 추가 공실 모집인데요, 타입 구성과 임대조건이 이전과 다르니 새로 확인하고 넘어가는 게 좋습니다. 노량진역과 사육신공원을 낀 입지에 관심 있던 분이라면 이번 조건을 꼼꼼히 살펴볼 만해요.
이번 회차는 계약체결일로부터 4주 이내 입주가 가능한 세대만 모집합니다. 당장 입주가 어려운 분은 신청 전에 이 조건부터 확인해야 해요.
📌 한눈에 보기
1. 어바니엘 한강 A 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | A |
| 층 | 3, 11, 18층 |
| 보증금 | 1,000만원 |
| 월세 | 82만원 / 85만 5천원 / 88만 8천원 |
| 금회 모집 세대수 | 3세대 |
| 비고 | 세대별 임대료 변동 있음, 동일 타입 내 여러 호실은 자동전산추첨으로 배정 |
2. 어바니엘 한강 B 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | B |
| 층 | 7, 19층 |
| 보증금 | 1,000만원 |
| 월세 | 69만 4천원 / 71만 7천원 |
| 금회 모집 세대수 | 2세대 |
| 비고 | 여성만 입주 가능, 세대분리형 호실 |
3. 신청 일정
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고등록일 | 2026.09.18 |
| 접수기간 | 2026.09.18(금) 18시 ~ 2026.09.20(일) 18시 |
| 신청방법 | 엘리스 홈페이지(www.elyes.co.kr) 접속 후 단지정보 → 오피스텔/청년주택 → 계약신청 |
| 당첨자발표 | 2026.09.21(월) 10시 |
| 계약체결 | 2026.09.21(월) 10시 ~ 2026.10.02(금) 17시 |
핵심 체크포인트!
- 계약체결일로부터 4주 이내 입주가 가능한 세대만 신청할 수 있어요.
- 법인이나 사업자, 외국인은 신청 자격이 없습니다.
- 신청자 본인 외의 명의로는 계약을 진행할 수 없어요.
- 보증금 조정이나 월세 전환은 되지 않습니다.
- 당첨 후 세대 변경은 불가능합니다.
📝 어바니엘 한강 신청 절차, 이렇게 진행하면 돼요
먼저 엘리스 홈페이지(www.elyes.co.kr)에 접속해 상단 메뉴에서 단지정보를 선택해 보세요. 이때 계약 신청은 엘리스 회원만 가능하니 비회원이라면 먼저 회원가입부터 해야 합니다.
단지정보 화면에서 오피스텔/청년주택 항목 중 어바니엘 한강을 찾아 들어가면 됩니다. 이어서 계약신청 메뉴를 눌러 선호 타입을 A 또는 B 중에서 선택해 주세요.
입주 희망월은 연도와 월을 함께 입력하는 방식이에요. 예를 들어 2026년 10월처럼 연도와 월을 입력한 뒤 등록하기 버튼을 누르면 신청이 완료됩니다.
신청은 자동전산추첨 방식으로 진행돼요. 추첨 결과는 당첨자 발표일에 등록한 휴대전화로 알림톡이나 문자로 통보됩니다.
계약은 비대면 전자계약으로만 이뤄지며, 계약시간은 평일 10시부터 17시까지입니다. 유선이나 방문 신청은 받지 않으니 참고해 주세요.
공고 원문을 직접 확인하고 싶다면 이 공고 원문 페이지에서 세부 내용을 다시 확인해 보세요.
📍 어바니엘 한강 입지 분석, 이렇게 봐야 해요
어바니엘 한강은 서울 동작구 노량진동에 있습니다. 1호선 노량진역까지 도보 5~7분 거리이고, 9호선 노들역까지는 도보 9분 거리예요.
노량진역은 1호선 단일 노선이지만, 여의도까지 환승 없이 이동할 수 있는 위치라 여의도 업무지구로 출퇴근하는 분들에게는 직주근접 이점이 있습니다. 9호선 노들역까지도 도보 9분이라 9호선 급행을 이용하면 강남권 접근성도 함께 챙길 수 있어요.
단지 전면에는 사육신공원이 있고 한강 조망권을 확보한 단지로 소개됩니다. 노량진은 학원가와 수산시장으로 잘 알려진 지역이라 상권이 발달해 있고, 생활 인프라를 갖추는 데 큰 어려움은 없는 편이에요.
서울영본초등학교까지는 도보 4분 거리라 초등학생 자녀가 있는 세대라면 통학 부담이 적습니다. 단지 인근에는 희망할인마트와 CU 편의점이 있어 일상적인 장보기도 도보로 해결할 수 있어요.
💰 어바니엘 한강 대출 안내
공고문에는 신청자격 관련 주의사항에서 보증금 조정이 불가능하며 월세 전환도 되지 않는다고 명시돼 있어요. 즉 보증금을 낮추고 월세를 높이는 방식의 조정은 이 단지에서는 선택할 수 없습니다.
보증금 대출 가능 여부에 대한 별도 문구는 이번 공고문에서 확인되지 않았어요. 대출 상품별 취급 여부는 금융기관마다 기준이 다를 수 있으니, 신청 전에 이용하려는 은행에 직접 문의해 보는 게 좋습니다.
보증금이 1,000만원으로 낮게 책정돼 있어서 대출 없이도 준비할 수 있는 수준이에요. 다만 월세가 A타입 기준 82만원부터 시작하니 매달 고정 지출을 미리 계산해 두는 게 안전합니다.
✅ 신청 전 꼭 확인할 자격 조건
이 공고에서 가장 먼저 걸러지는 조건은 입주 가능 시기예요. 계약체결일로부터 4주 이내 입주가 가능한 세대만 신청할 수 있습니다. 지금 거주 중인 집의 계약 기간이 많이 남아 있다면 신청 전에 일정부터 조율해야 해요.
법인이나 사업자, 외국인 명의로는 신청할 수 없어요. 신청자 본인이 아닌 다른 사람 명의로 계약을 진행하는 것도 허용되지 않습니다.
B타입은 여성만 입주 가능한 세대로 지정돼 있어요. A타입에는 별도의 성별 제한이 없습니다.
당첨자나 예비당첨자가 2회 이상 계약을 체결하지 않으면 페널티가 생겨요. 두 번째 당첨일로부터 1년간 계약 신청이 제한됩니다. 미숙지나 착오로 이런 불이익을 받지 않도록 신청 전에 본인의 이전 당첨 이력을 확인해 두는 게 좋습니다.
당첨자 발표 후 전화 연결이 2회 이상 되지 않으면 당첨이 취소돼요. 등록한 휴대전화 번호가 정확한지, 알림이 잘 오는 상태인지 미리 점검해 두세요.
계약 진행 시에는 본인 명의의 신분증 사본과 통장 사본을 이메일로 별도 제출해야 합니다. B타입은 세대분리형 구조라는 점도 신청 전에 확인해 두는 게 좋아요.
❓ 자주 묻는 질문
Q1. 신청은 어디서 어떻게 하나요?
엘리스 홈페이지(www.elyes.co.kr)에서 회원가입 후 단지정보 메뉴를 통해 신청할 수 있어요. 비회원 신청은 되지 않으니 미리 가입해 두는 걸 권합니다.
Q2. A타입과 B타입 중 원하는 타입을 고를 수 있나요?
선호 타입은 선택할 수 있지만, 같은 타입 안에 여러 호실이 있을 경우 어느 층·호실이 배정될지는 자동전산추첨으로 정해져요. 층수까지 직접 고를 수는 없습니다.
Q3. 당첨 후 세대를 다른 타입으로 바꿀 수 있나요?
세대 변경은 불가능해요. 신청 단계에서 원하는 타입을 신중하게 선택해야 합니다.
Q4. 부부가 각각 따로 신청해도 되나요?
공고문에는 세대당 1건만 신청할 수 있다고 안내돼 있어요. 중복 당첨이 확인되면 당첨 자체가 취소되니 세대 내에서는 한 명만 신청하는 게 안전합니다.
Q5. 무주택 세대구성원 기준을 어떻게 확인하나요?
이번 공고문에는 무주택 여부에 대한 별도 심사 문구가 없지만, 임대주택 신청 전반에서 세대 범위와 분양권·입주권 처리 기준을 헷갈려 하는 경우가 많아요.
세대 범위를 어디까지 보는지, 분양권·입주권은 어떻게 처리되는지는 무주택 세대구성원, 나는 해당될까 — 분양권·입주권부터 세대 범위까지에서 따로 정리했어요.