도봉 쌍문역 인히어쌍문 청년안심주택, 하루 접수에 세대당 단 1호실

쌍문역 3번 출구 바로 쪽 청년안심주택 인히어쌍문에서 추가모집공고가 나왔어요. 전체 288세대 중 이번에 나온 물량은 딱 8세대입니다. 특별공급 4세대, 일반공급 4세대로 나뉘어 있고, 청약부터 계약까지 전 과정이 2주 안에 끝나는 빠듯한 일정이에요.

이번 공고에서 가장 눈여겨봐야 할 부분은 청약신청 창구입니다. 접수는 별도 사이트가 아니라 네이버폼으로만 진행되고, 그마저도 하루만 열립니다.

보증금 대출과 관련해서도 개인 사유로 대출이 막히면 계약 파기 시 위약금을 물어야 한다는 점이 공고문에 명시돼 있어요.

📌 한눈에 보기

1. 쌍문역 인히어쌍문 36㎡(약 11평) 정보

구분	내용
타입	36㎡(약 11평)
보증금	7,448만원
월세	60만 980원
세대수	1세대(일반공급, 청년/신혼부부)
층	17층(1701호)

2. 쌍문역 인히어쌍문 38㎡(약 11평) 정보

구분	내용
타입	38㎡(약 11평)
보증금	7,840만원
월세	63만 3,550원
세대수	1세대(일반공급, 신혼부부)
층	17층(1704호)

3. 쌍문역 인히어쌍문 22㎡(약 7평) 정보

구분	내용
타입	22㎡(약 7평)
보증금	4,704만원 / 4,704만원
월세	36만 4,120원 / 36만 6,310원
세대수	2세대(일반공급, 청년)
층	15층(1518호) / 16층(1609호)

4. 쌍문역 인히어쌍문 20㎡(약 6평) 정보

구분	내용
타입	20㎡(약 6평)
보증금	2,880만원 / 3,840만원 / 3,840만원
월세	36만 870원 / 31만 4,420원 / 31만 5,490원
세대수	3세대(특별공급, 청년)
층	3층(311호) / 5층(510호) / 11층(1111호)

5. 쌍문역 인히어쌍문 19㎡(약 6평) 정보

구분	내용
타입	19㎡(약 6평)
보증금	3,840만원
월세	31만 4,420원
세대수	1세대(특별공급, 청년)
층	4층(417호)

6. 신청 일정

구분	내용
공고등록일	2026-09-10
접수기간	2026년 9월 16일 00:00~23:00(하루)
신청방법	네이버폼 온라인 접수
당첨자발표	서류심사 대상자 발표 9월 17일 17:00
계약체결	9월 22일 00:00 ~ 9월 30일 17:00

핵심 체크포인트!

• 신청자는 모집공고일(2026년 9월 10일) 기준 만 19세 이상 39세 이하여야 해요.
• 신청자 본인과 입주 예정 세대원 전부가 무주택 요건을 충족해야 합니다.
• 자동차 소유가 가능하지만 자동차가액 4,542만원 이내여야 신청할 수 있어요.
• 기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없고, 신청 사실이 확인되면 탈락 처리됩니다.

📝 쌍문역 인히어쌍문 신청 절차, 이렇게 진행하면 돼요

먼저 청약신청 링크(네이버폼)에 접속해 보세요. 본인 인증에 네이버 아이디를 쓰기 때문에, 청약 신청자와 네이버 아이디 소유자가 반드시 같은 사람이어야 해요.

신청서를 작성할 때는 1인 1주택형만 선택할 수 있습니다. 두 개 이상 타입에 중복 신청하면 청약 전체가 탈락 처리되니 주의하세요.

서류심사 대상자로 발표되면 그다음 단계로 넘어갑니다. 당첨자는 서류심사 대상자 발표일 이후 안내에 따라 이메일로 서류 사본을 하나의 파일로 제출해야 해요.

계약체결 시에는 원본 서류를 반드시 함께 제출해야 합니다. 이 원본 서류 제출이 빠지면 계약 자체가 진행되지 않을 수 있어요.

공고 원문을 직접 확인하고 싶다면 이 공고 원문 페이지에서 세부 내용을 다시 확인해 보세요.

📍 쌍문역 인히어쌍문 입지 분석, 이렇게 봐야 해요

단지 주소는 서울특별시 도봉구 쌍문동이고, 4호선 쌍문역 3번 출구 인근에 자리하고 있어요. 4호선은 창동·노원을 지나 동대문·혜화 방면으로 이어지고, 환승 없이도 도심 접근이 가능한 노선입니다.

도봉구는 서울 외곽 주거지역으로, 대형 업무지구까지의 이동은 4호선 환승을 거치는 경우가 많아요. 강남권보다는 동대문·종로 방향 통근자에게 상대적으로 유리한 입지로 볼 수 있습니다.

측정된 자료로는 세그루학원이 단지에서 직선거리 255m 지점에 있고, 이 지점 인근에 버스정류장이 있는 것으로 파악됩니다. 다만 이 수치는 직선거리이며 실제 도보 경로와는 차이가 있을 수 있어요.

이번 공고에는 인근 마트나 병원 같은 생활 편의시설에 대한 구체적인 거리 정보가 별도로 확인되지 않았습니다.

💰 쌍문역 인히어쌍문 대출 안내

공고문에는 근저당·가압류 등 권리관계에 따라 보증금 대출이 불가능하거나 일부 제한될 수 있다고 안내돼 있어요. 계약 전 반드시 대출 실행은행에 문의하라는 문구도 함께 명시돼 있습니다.

실제로 D1타입과 F2타입 호실에는 각각 7,840만원, 그리고 각 C1·B1타입 호실에는 최대 4,704만원 규모의 근저당권이 설정돼 있는 상태예요.

개인 사유로 전세자금 대출이 불가능할 경우, 그 증빙 책임은 입주예정자 본인에게 있다는 점도 공고문에 나와 있습니다.

개인 사유로 대출이 막혀 계약을 파기하면 위약금 100만원을 부담해야 한다고 명시돼 있어요. 이는 입주 전 계약 파기에 대한 위약금이며, 입주 후 중도 퇴거 위약금과는 별개입니다.

모든 호실은 임대보증금 보증보험(전액보증)에 가입돼 있는 상태입니다. 다만 호실마다 보증보험 만료일이 2026년 12월부터 2028년 6월까지 제각각이라, 갱신 시점을 계약자가 직접 확인해야 하는 구조예요.

✅ 신청 전 꼭 확인할 자격 조건

이 공고는 서울시 청년안심주택 중에서도 공공지원민간임대(민간임대)로 분류됩니다. 무주택 여부는 신청자 본인 기준으로만 보고, 부모님 명의 주택 여부는 판단 대상이 아니에요.

일반공급은 소득이나 자산을 심사하지 않습니다. 소득·자산 기준은 특별공급에만 적용되니, 소득 기준을 넘는다고 해서 일반공급까지 포기할 필요는 없어요.

특별공급의 경우 청년은 자산 2억 5,100만원, 신혼부부는 3억 4,500만원 이내 기준이 적용됩니다. 자동차는 소유 자체는 가능하지만 가액 4,542만원을 넘는 차량을 등록해 쓸 수는 없어요.

1인 1주택형만 신청할 수 있다는 점도 놓치기 쉬운 부분이에요. 특별공급과 일반공급 중에서도 타입별로 1건만 신청 가능하고, 신혼부부는 부부 중 한 명만 대표로 신청해야 합니다.

두 명이 각각 중복 신청하면 전부 무효 처리됩니다. 예비신혼부부도 동일하게 적용되니 신청 전 배우자와 반드시 상의해두는 게 좋겠어요.

기존 계약자는 이번 추가모집에 신청 자격이 없습니다. 신청 사실이 확인되면 탈락 처리되니 참고하세요.

❓ 자주 묻는 질문

Q1. 소득이 기준보다 높아도 신청할 수 있나요?
네, 일반공급은 소득·자산 심사를 하지 않습니다. 소득 기준은 특별공급에만 적용되니 일반공급 타입으로 신청하면 됩니다.

Q2. 신혼부부가 부부 각자 신청해도 되나요?
안 됩니다. 신혼부부는 1세대로 간주해 부부 중 한 명만 대표로 신청할 수 있어요. 두 명이 각각 신청하면 전부 무효 처리됩니다.

Q3. 당첨 후 계약을 포기하면 어떻게 되나요?
개인 사유로 계약을 파기하면 위약금 100만원을 부담해야 해요. 다만 단지 측 문제로 대출이 불가능해 계약을 파기하는 경우는 이 위약금 대상이 아닙니다.

Q4. 예비순번은 어떻게 운영되나요?
공급세대수를 초과해 접수되면 모집 호수의 100배수를 예비자로 선정하고, 순번은 추첨으로 무작위 부여됩니다. 예비자 유효기간은 6개월이고, 같은 타입 안에서는 호실 공유도 가능해요.

Q5. 청년안심주택 민간임대는 다른 청년안심주택과 뭐가 다른가요?
이 단지는 공공이 아니라 시행사인 주식회사 케이티앤지가 직접 임대차계약과 세대를 운영·관리하는 민간임대주택이에요.

임대의무기간이나 임대료 인상 제한 같은 제도의 기본 구조가 궁금하다면 공공지원민간임대주택, 8년이 아니라 10년인 이유에서 자세히 다루고 있어요.