경기도 김포시에서 국민임대주택 예비입주자를 한꺼번에 모집하는 공고가 나왔어요. 김포마송 소망마을, 김포장기 초당마을, 김포양곡 양지마을까지 세 개 단지를 통합해서 접수하는 방식인데, 이번 공고는 원래 공고문의 일부 내용을 바로잡은 정정공고입니다.
김포양곡 2·3순위 모집일과 전용면적 50㎡ 미만 주택의 2순위 모집 지역이 수정됐어요.
세 단지가 한 공고에 묶여 있다 보니 접수일과 접수 장소가 단지마다 다르다는 점을 가장 먼저 챙겨야 해요. 중복 신청은 전부 무효 처리되니, 세 단지 중 어디에 넣을지 미리 정해두는 게 좋습니다.
세 단지 모두 접수일·접수 장소가 다르고 중복신청은 전부 무효 처리돼요. 신청 전에 반드시 본인이 넣을 단지의 접수일을 확인하세요.
📌 한눈에 보기
1. 김포마송 소망마을 36㎡(약 11평) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 36㎡(약 11평) |
| 보증금 | 1,644만 8천원 |
| 월세 | 9만 2천원 |
| 세대수 | 금회 모집 40세대 |
| 전용면적 | 36.20~36.44㎡(약 11평) |
| 구조/난방 | 복도식/개별가스난방 |
2. 김포장기 초당마을 51형(전용 51.93㎡) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 51형(전용 51.93㎡) |
| 보증금 | 3,627만 4천원 |
| 월세 | 29만 9,710원 |
| 세대수 | 금회 모집 50세대 |
| 전용면적 | 51.93㎡(약 16평) |
| 구조/난방 | 복도식/지역난방 |
3. 김포장기 초당마을 59형(전용 59.89㎡) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 59형(전용 59.89㎡) |
| 보증금 | 4,419만 8천원 |
| 월세 | 36만 6,770원 |
| 세대수 | 금회 모집 30세대 |
| 전용면적 | 59.89㎡(약 18평) |
| 구조/난방 | 계단식/지역난방 |
4. 김포양곡 양지마을 45㎡(약 14평) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 45㎡(약 14평) |
| 보증금 | 1,962만 9천원 |
| 월세 | 11만 3,060원 |
| 세대수 | 금회 모집 40세대 |
| 전용면적 | 45.01㎡(약 14평) |
| 구조/난방 | 복도식/개별가스난방 |
5. 신청 일정
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고등록일 | 2026.09.08 |
| 접수기간(마송) | 2026.09.29~09.30 |
| 접수기간(장기) | 2026.09.18~09.21 |
| 접수기간(양곡) | 2026.09.22~09.23 |
| 신청방법 | 인터넷·모바일·현장 |
| 당첨자발표 | 2027.01.22~01.28(단지별 상이) |
| 계약체결 | 당첨자발표 다음 날부터 |
핵심 체크포인트!
- 입주자모집공고일(2026.09.07) 현재 무주택세대구성원이어야 하며, 입주 시까지 유지해야 해요.
- 동일한 세대별 주민등록표상 자녀가 있는 미성년 세대주 등을 제외하고 만 19세 미만은 신청이 불가합니다.
- 가구원수별 도시근로자 월평균소득 70~90% 이하이고, 총자산가액 3억 4,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하를 충족해야 해요.
- 세 단지 중 한 곳에만 신청 가능하며, 중복 신청은 전부 무효 처리됩니다.
📝 김포마송 소망마을 신청 절차, 이렇게 진행하면 돼요
신청은 인터넷, 모바일, 현장방문 세 가지 방법 중 하나를 고르면 돼요. 인터넷으로 하려면 공동인증서나 금융인증서, 간편인증 중 하나를 미리 준비해야 합니다.
인증서 준비가 끝났다면 LH청약플러스 홈페이지에 접속해 인증서로 로그인하세요. 그다음 임대주택 청약신청 메뉴를 눌러 단지 및 주택형을 선택하면 됩니다.
이용약관과 개인정보 제공에 동의한 뒤 청약신청서를 작성하고, 신청내용을 확인한 다음 제출하면 접수가 완료돼요. 인터넷신청 가능 시간은 접수일 오전 10시부터 오후 16시까지이니 마감시간 전에 여유 있게 진행하는 게 좋습니다.
고령자나 정보취약계층처럼 인터넷 신청이 어려운 분은 현장방문 신청도 가능해요. 다만 현장방문은 단지별로 신청 장소가 다르니 미리 확인하고 방문해야 합니다.
공고 원문을 직접 확인하고 싶다면 이 공고 원문 페이지에서 세부 내용을 다시 확인해 보세요.
📍 김포마송 소망마을 입지 분석, 이렇게 봐야 해요
김포마송 소망마을 단지는 경기도 김포시 통진읍 김포대로2270번길 40에 자리하고 있어요. 가장 가까운 대중교통 시설은 통진성당 버스정류장으로, 직선거리 45m 지점에 있습니다.
이 거리는 좌표 기반 직선거리라서 실제 도보 이동 거리와는 차이가 있을 수 있어요. 다만 정류장이 단지와 매우 인접해 있다는 사실 자체는 확인된 값입니다.
김포시 통진읍은 서울 도심으로 바로 이어지는 지하철 노선이 아직 없는 지역이라, 서울 주요 업무지구로 통근하려면 버스나 자가용을 활용하는 경우가 많아요.
김포한강신도시 방면으로는 김포골드라인이 운행 중이라, 통진읍에서 버스로 이동한 뒤 골드라인으로 환승하는 동선이 일반적인 통근 패턴입니다.
통진읍 일대는 대규모 아파트 단지보다는 저층 주거지와 농경지가 섞인 전형적인 읍 단위 생활권이에요. 대형 상권보다는 읍내 근린생활시설 위주로 형성돼 있어, 대형마트나 백화점을 이용하려면 김포한강신도시나 인근 시가지로 이동해야 하는 편입니다.
이번 공고에는 도보 소요시간과 상세 평면 치수가 별도로 공개되어 있지 않습니다.
💰 김포마송 소망마을 대출 안내
공고문에는 보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 이후 공가가 발생해 임대차계약을 체결하는 시점에 임대조건이 변경된 경우 변경된 조건으로 계약해야 한다는 내용이 담겨 있어요.
임대보증금의 월임대료 전환이나 월임대료의 임대보증금 전환은 임차인이 선택할 수 있는 사항이라고 안내돼 있습니다. 전환 시 이율은 임대보증금의 월임대료 전환 시 6%, 월임대료의 임대보증금 전환 시 3.5%가 적용돼요.
다만 이번 공고문에는 버팀목대출 등 특정 금융상품의 가능 여부가 명시돼 있지 않습니다. 보증금 마련을 위한 대출 상품 이용을 고려한다면, 계약 전에 취급 은행을 통해 직접 확인하는 절차가 필요해요.
✅ 신청 전 꼭 확인할 자격 조건
이번 공고에서 실수하기 가장 쉬운 부분은 세 단지 중 한 곳에만 신청할 수 있다는 점이에요. 공고문에는 중복신청 시 전부 무효 처리한다고 명시돼 있으니, 세 단지 중 어디에 넣을지 미리 결정해두는 게 좋습니다.
차량을 보유하고 있다면 자동차가액 기준을 확인해야 해요. 세대구성원 전원이 보유한 자동차 중 가장 높은 가액을 기준으로 판단하며, 장애인사용 자동차나 국가유공자 보철용 차량 등은 예외로 인정됩니다.
무주택 기준은 신청자뿐 아니라 세대구성원 전원에게 적용돼요. 분양권이나 입주권을 보유한 경우도 주택을 소유한 것으로 간주하니 주의가 필요합니다.
6. 신청자격 및 소득·자산 기준
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 소득기준(3인 기준, 70~90%) | 월 571만 7,900원~735만 1,586원 |
| 소득기준(1인 기준, 70~90%) | 월 266만 9,354원~343만 2,027원 |
자동차가액 기준은 이번 공고의 모든 계층에서 공통으로 4,542만원 이하가 적용돼요. 출산자녀가 있으면 자녀 수에 따라 자산 기준이 가산되며, 출산자녀 2인 이상이면 20%, 1인이면 10%가 가산됩니다.
불법전대나 전대 행위로 적발된 지 4년이 지나지 않은 경우 입주자로 선정될 수 없어요. 이 부분은 신청 자격을 검증하는 과정에서 확인되니 유의해야 합니다.
주택청약종합저축으로 전환한 경우, 입주자모집공고일 전일까지 전환이 완료돼야 청약 신청이 가능하다는 점도 놓치기 쉬운 조건이에요. 공고일 이후 전환하면 순위확인서 발급이 불가해 심사에서 탈락할 수 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문
Q1. 세 단지 중 두 곳에 동시에 신청할 수 있나요?
불가능해요. 공고문에 중복신청 시 전부 무효 처리된다고 명시돼 있어서, 반드시 한 단지만 골라 신청해야 합니다.
Q2. 신혼부부와 한부모가족도 신청할 수 있나요?
네, 배점 항목에 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족·유자녀혼인가구가 포함돼 있어서 해당 요건을 갖추면 가점을 받을 수 있어요. 다만 중복 대상은 하나만 인정됩니다.
Q3. 청약저축 납입횟수는 통장에 찍힌 회차 그대로 인정되나요?
아니에요. 통장에 나타난 회차가 아니라 청약통장 순위(가입)확인서의 인정 회차를 기준으로 선정하므로, 신청 전 반드시 확인서를 발급받아 대조해봐야 합니다.
Q4. 과거에 국민임대주택 계약을 한 적이 있으면 불리한가요?
네, 감점이 있어요. 최근 1년 이내 계약 사실이 있으면 5점, 최근 3년 이내면 3점이 감점됩니다. 다만 출산이나 노부모부양, 사망 등으로 가구원 수가 변동돼 다른 면적으로 재신청하는 경우는 감점이 적용되지 않아요.
Q5. 청년특별공급처럼 차량이 있으면 이 공고도 무조건 탈락인가요?
이 공고는 청년특별공급이 아니라 일반 국민임대주택이라 자동차가액 기준(4,542만원 이하)을 충족하면 차량 보유 자체가 문제 되지는 않아요.
차량 기준을 둘러싼 오해가 궁금하다면 청년특별공급 차량 기준 — “차가 있으면 무조건 탈락”이 아닌 이유에서 따로 정리했어요.