서울 중랑구 태릉입구역 세이지움 청년안심주택, 접수는 단 하루뿐이에요

서울 중랑구 숙선옹주로에 들어서는 태릉입구역 세이지움 청년안심주택 최초모집공고가 나왔어요. 공공지원민간임대로 총 927세대 중 546세대가 이번 공급 대상입니다.

눈여겨볼 부분은 접수 기간이에요. 2026년 9월 11일 하루, 그것도 인터넷으로만 신청받습니다.

📌 한눈에 보기

1. 태릉입구역 세이지움 태릉입구역 18.36㎡(약 6평) 정보

구분	내용
타입	18.36㎡(약 6평)
보증금	4,800만원 / 6,400만원 / 8,000만원
월세	42만원 / 36만원 / 30만원
세대수	387세대(특별공급 78, 일반공급 309)
구조	청년형(원룸형)

2. 태릉입구역 세이지움 태릉입구역 18.40㎡(약 6평) 정보

구분	내용
타입	18.40㎡(약 6평)
보증금	4,800만원 / 6,400만원 / 8,000만원
월세	42만원 / 36만원 / 30만원
세대수	48세대(특별공급 10, 일반공급 38)
구조	청년형(원룸형)

3. 태릉입구역 세이지움 태릉입구역 36.73㎡(약 11평) 정보

구분	내용
타입	36.73㎡(약 11평)
보증금	7,400만원 / 9,900만원 / 1억 2,400만원
월세	63만원 / 54만원 / 45만원
세대수	75세대(특별공급 16, 일반공급 59)
구조	신혼부부형

4. 태릉입구역 세이지움 태릉입구역 38.60㎡(약 12평) 정보

구분	내용
타입	38.60㎡(약 12평)
보증금	7,700만원 / 1억 200만원 / 1억 2,800만원
월세	65만원 / 56만원 / 46만원
세대수	19세대(특별공급 4, 일반공급 15)
구조	신혼부부형

5. 태릉입구역 세이지움 태릉입구역 59.50㎡(약 18평) 정보

구분	내용
타입	59.50㎡(약 18평)
보증금	1억 2,000만원 / 1억 6,000만원 / 2억원
월세	100만원 / 86만원 / 71만원
세대수	17세대(특별공급 3, 일반공급 14)
구조	신혼부부형

6. 신청 일정

구분	내용
공고등록일	2026-09-01
접수기간	2026.09.11.(금) 09:00 ~ 09.14.(월) 23:00
신청방법	홈페이지 인터넷 청약(방문 접수 불가)
당첨자발표	2026.09.15.(화) 17:00
계약체결	2026.10.04.(일) ~ 10.13.(화)

핵심 체크포인트!

• 모집공고일 기준 만 19~39세, 청년형은 미혼이어야 해요
• 본인만 무주택이면 되고, 일반공급은 소득·자산 심사가 없어요
• 자동차가액 4,542만원 이내여야 소유·운행이 가능해요
• 1인 1주택형 신청만 가능하고, 중복 신청 시 전부 무효 처리돼요

📝 태릉입구역 세이지움 태릉입구역 신청 절차, 이렇게 진행하면 돼요

신청은 오직 인터넷으로만 진행돼요. 먼저 청약신청 페이지(seizium-tr.com)에 접속해 보세요. 본인 명의 휴대폰으로 본인 인증을 마치면 청약 신청서 작성 화면으로 넘어갑니다.

공급유형(청년/신혼부부)과 특별공급·일반공급, 주택형을 하나씩 정확히 선택하는 게 중요해요.

1인 1주택형만 신청 가능하며 중복 신청은 전부 무효 처리되니 신청 전 타입을 미리 정해두는 게 좋습니다. 접수는 2026년 9월 11일 오전 9시부터 9월 14일 오후 11시까지만 열려 있어요.

서류심사 대상자는 9월 15일 오후 5시에 발표되고, 당첨자는 이메일로 서류 사본을 제출한 뒤 계약체결일에 원본을 지참해 방문해야 해요. 공고 원문을 직접 확인하고 싶다면 이 공고 원문 페이지에서 세부 내용을 다시 확인해 보세요.

📍 태릉입구역 세이지움 태릉입구역 입지 분석, 이렇게 봐야 해요

단지는 서울특별시 중랑구 숙선옹주로 4에 자리하고 있어요. 공고 원문에는 지하철 6·7호선 태릉입구역 7번 출구에서 직선거리 300m 이내라고 명시돼 있습니다. 먹골파출소·신안아파트입구 버스정류장은 직선거리 72m로 확인돼요.

7호선을 타면 강남 방면 이동이 가능하고, 6호선으로는 도심 접근이 수월한 편입니다. 두 개 노선이 겹치는 역이라 환승 없이 여러 방향으로 이동할 수 있다는 점이 이 입지의 특징이에요.

중랑구는 전통적으로 서울 동북권 주거지역으로 꼽히는 곳이고, 태릉·먹골 일대는 대단지 아파트와 학군이 형성된 생활권입니다.

인근에 태릉선수촌·화랑대 공원 등 녹지 공간도 있어 주거 환경 자체는 조용한 편으로 알려져 있어요. 정확한 도보 소요시간과 상세 주변 시설 정보는 공고 원문 확인 범위를 벗어나 이 글에는 싣지 못했어요.

💰 태릉입구역 세이지움 태릉입구역 대출 안내

공고문에는 입주예정자 개인의 사유나 설정된 근저당금액으로 일반(개인) 전세자금 대출이 불가능할 수 있다고 명시돼 있어요. 계약 전 등기사항전부증명서를 열람해 근저당·가압류 여부를 반드시 확인해야 한다고 안내하고 있습니다.

이 단지는 PF대출이나 토지를 담보로 사업비를 조달한 건물이라 구분 건물등기부에 근저당권 설정등기가 있을 수 있어요. 그래서 대출 가능 여부는 단지·개인별로 다를 수 있으니, 계약 전 대출 실행은행에 직접 문의하는 절차가 필요합니다.

공고문에는 단지(임대사업자) 문제로 대출이 불가능해 계약을 파기하는 경우, 위약금 100만원을 전액 환불한다고 나와 있어요. 다만 그 증빙 책임은 입주예정자 본인에게 있다는 점도 함께 적혀 있습니다.

✅ 신청 전 꼭 확인할 자격 조건

이 공고는 공공지원민간임대이기 때문에 무주택 기준이 SH 공공임대와 달라요. 본인만 무주택이면 되고 부모 명의 주택은 심사 대상이 아닙니다. 다만 신혼부부 계층은 세대구성원 전원이 무주택이어야 한다는 점이 청년 계층과 다릅니다.

소득·자산 심사는 특별공급에만 적용돼요. 일반공급으로 신청하면 소득과 자산, 거주지역 요건 없이 지원할 수 있습니다. 특별공급의 경우 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 120% 이하를 충족해야 해요.

자동차는 소유하지 않거나, 소유하더라도 자동차가액이 4,542만원 이내여야 해요. 이 기준은 이륜차도 포함되니 오토바이를 보유한 경우도 함께 확인해야 합니다.

신혼부부(예비신혼부부 포함)는 부부 중 1명만 대표로 신청할 수 있고, 두 사람이 각자 신청하면 전부 무효 처리돼요.

전자계약도 챙겨야 할 부분이에요. 계약은 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템으로 진행되며 당첨자 본인 명의 휴대폰이 반드시 필요합니다.

❓ 자주 묻는 질문

Q1. 청년형과 신혼부부형을 동시에 신청할 수 있나요?
아니요. 이 공고는 1인 1주택형(타입)에 대해서만 청약 신청이 가능해요. 여러 타입에 중복 신청하면 청약이 모두 탈락 처리됩니다.

Q2. 소득이 없는 경우에는 어떻게 신청하나요?
청년 특별공급의 경우, 소득이 없으면 “사실증명(신고사실없음)”을 제출한 뒤 신청자와 부모의 월평균 소득 합계로 판단해요. 일반공급은 애초에 소득 심사 자체가 없습니다.

Q3. 당첨 후 계약을 포기하면 어떻게 되나요?
입주 전 계약 파기 시 위약금 100만원이 발생해요. 다만 단지(임대사업자) 문제로 대출이 불가능해 계약을 파기하는 경우에는 위약금이 전액 환불됩니다.

Q4. 예비입주자는 언제까지 유효한가요?
예비순번의 유효기간은 6개월이에요. 당첨자 미계약이나 계약 취소, 퇴거 등으로 공실이 생기면 예비순번대로 순차 공급됩니다.

Q5. 이 단지는 SH나 LH가 공급하는 곳인가요?
아니요. 이 공고는 청년안심주택 제도 안에서 민간 사업자(묵동아이알디피에프브이(주))가 공급하는 공공지원민간임대예요.

SH·LH가 직접 운영하는 공공임대와는 계약 주체와 관리 방식이 다르다는 점, 그리고 이 차이가 신청 창구 선택에 어떻게 영향을 주는지는 SH·LH·민간 통합플랫폼, 어디서 신청해야 할까에서 자세히 정리했어요.