전남 목포 영암 LH 행복주택 9개 타입, 소득자산 요건 배제

📌 한눈에 보기

이번 공고는 전남 목포시와 영암군에 걸쳐 있는 세 개 단지, 목포용해5(목포법원) 행복주택·영암용앙 행복주택·목포포미6 행복주택의 예비입주자를 한꺼번에 모집하는 공고예요.

세 단지 합쳐 9개 타입 총 307세대를 모집하는데, 이번 공고의 가장 큰 특징은 소득요건과 자산요건을 배제한다는 점입니다. 자동차가액 기준만 4,542만원 이하로 남겨두고 나머지 문턱을 낮춘 한시적 완화 공고예요.

1. 목포용해5(목포법원) 행복주택 16형 정보

구분	내용
타입	16형
보증금	대학생·청년(소득X) 1,074만 4천원 / 청년(소득O) 1,137만 6천원 / 고령자 1,200만 8천원 / 주거급여수급자 948만원 / 신혼·한부모 1,264만원
월세	대학생·청년(소득X) 7만 1,620원 / 청년(소득O) 7만 5,840원 / 고령자 8만 50원 / 주거급여수급자 6만 3,200원 / 신혼·한부모 8만 4,260원
세대수	금회 모집 40세대
전용면적	16.66㎡(약 5평)

2. 영암용앙 행복주택 21A(빌트인) 정보

구분	내용
타입	21A(빌트인)
보증금	대학생·청년(소득X) 836만 4천원 / 청년(소득O) 885만 6천원 / 고령자 934만 8천원 / 신혼·한부모 984만원
월세	대학생·청년(소득X) 5만 5,760원 / 청년(소득O) 5만 9,040원 / 고령자 6만 2,320원 / 신혼·한부모 6만 5천원
세대수	금회 모집 70세대
전용면적	21.28㎡(약 6평)

3. 영암용앙 행복주택 21B(주거약자용) 정보

구분	내용
타입	21B(주거약자용)
보증금	대학생·청년(소득X) 833만원 / 청년(소득O) 882만원 / 고령자 931만원 / 신혼·한부모 980만원
월세	대학생·청년(소득X) 5만 5,530원 / 청년(소득O) 5만 8,800원 / 고령자 6만 2,060원 / 신혼·한부모 6만 5,330원
세대수	금회 모집 3세대
전용면적	21.23㎡(약 6평)

4. 영암용앙 행복주택 26A(빌트인) 정보

구분	내용
타입	26A(빌트인)
보증금	대학생·청년(소득X) 1,037만원 / 청년(소득O) 1,098만원 / 고령자 1,159만원 / 신혼·한부모 1,220만원
월세	대학생·청년(소득X) 6만 9,130원 / 청년(소득O) 7만 3,200원 / 고령자 7만 7,260원 / 신혼·한부모 8만 1,330원
세대수	금회 모집 30세대
전용면적	26.39㎡(약 8평)

5. 영암용앙 행복주택 26B(주거약자용) 정보

구분	내용
타입	26B(주거약자용)
보증금	대학생·청년(소득X) 1,043만 8천원 / 청년(소득O) 1,105만 2천원 / 고령자 1,166만 6천원 / 신혼·한부모 1,228만원
월세	대학생·청년(소득X) 6만 9,580원 / 청년(소득O) 7만 3,680원 / 고령자 7만 7,770원 / 신혼·한부모 8만 1,860원
세대수	금회 모집 4세대
전용면적	26.56㎡(약 8평)

6. 목포포미6 행복주택 21형 정보

구분	내용
타입	21형
보증금	대학생·청년(소득X) 1,557만 2천원 / 청년(소득O) 1,648만 8천원 / 고령자 1,740만 4천원 / 주거급여수급자 1,374만원 / 신혼·한부모 1,832만원
월세	대학생·청년(소득X) 10만 3,810원 / 청년(소득O) 10만 9,920원 / 고령자 11만 6,020원 / 주거급여수급자 9만 1,600원 / 신혼·한부모 12만 2,130원
세대수	금회 모집 70세대
전용면적	21.43㎡(약 6평)

7. 목포용해5(목포법원) 행복주택 23A1형(빌트인) 정보

구분	내용
타입	23A1형(빌트인)
보증금	대학생·청년(소득X) 1,710만 2천원 / 청년(소득O) 1,810만 8천원 / 고령자 1,911만 4천원 / 주거급여수급자 1,509만원 / 신혼·한부모 2,012만원
월세	대학생·청년(소득X) 11만 4,010원 / 청년(소득O) 12만 720원 / 고령자 12만 7,420원 / 주거급여수급자 10만 600원 / 신혼·한부모 13만 4,130원
세대수	금회 모집 5세대
전용면적	23.54㎡(약 7평)

8. 목포포미6 행복주택 26B형(주거약자용) 정보

구분	내용
타입	26B형(주거약자용)
보증금	대학생·청년(소득X) 1,890만 4천원 / 청년(소득O) 2,001만 6천원 / 고령자 2,112만 8천원 / 주거급여수급자 1,668만원 / 신혼·한부모 2,224만원
월세	대학생·청년(소득X) 12만 6,020원 / 청년(소득O) 13만 3,440원 / 고령자 14만 850원 / 주거급여수급자 11만 1,200원 / 신혼·한부모 14만 8,260원
세대수	금회 모집 15세대
전용면적	26.81㎡(약 8평)

9. 목포포미6 행복주택 26형(26A3형) 정보

구분	내용
타입	26형(26A3형)
보증금	대학생·청년(소득X) 1,876만 8천원 / 청년(소득O) 1,987만 2천원 / 고령자 2,097만 6천원 / 주거급여수급자 1,656만원 / 신혼·한부모 2,208만원
월세	대학생·청년(소득X) 12만 5,120원 / 청년(소득O) 13만 2,480원 / 고령자 13만 9,840원 / 주거급여수급자 11만 400원 / 신혼·한부모 14만 7,200원
세대수	금회 모집 30세대
전용면적	26.6㎡(약 8평)

10. 신청 일정

구분	내용
공고등록일	2026.08.19
접수기간	2026.09.02 10:00 ~ 2026.09.03 16:00
신청방법	LH청약플러스 인터넷·모바일 접수(65세 이상 고령자·주거급여수급자는 현장접수 가능)
당첨자발표	2026.10.30
계약체결	개별 안내

핵심 체크포인트!

• 공고일(2026.08.19) 기준 무주택 세대구성원만 신청할 수 있어요.
• 목포용해5·목포포미6는 목포시 또는 인접 지역(무안군·신안군·영암군·해남군)에 무주택이면 신청 가능해요.
• 영암용앙3은 영암군 또는 인접 지역(목포시·나주시·강진군·무안군·장흥군·화순군·해남군)에 무주택이면 신청 가능해요.
• 대학생·청년 계층은 자동차가액 산출대상 자동차를 소유하지 않아야 해요.
• 이번 공고 대상 주택에 1세대 1주택 신청이 원칙이며, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.

📝 목포용해5(목포법원) 행복주택 신청 절차, 이렇게 진행하면 돼요

신청은 LH청약플러스 홈페이지나 모바일 앱(LH청약플러스)에서 진행하면 됩니다. 접속한 뒤 청약신청 메뉴에서 이번 공고를 찾아 원하는 단지와 타입을 선택하면 돼요.

65세 이상 고령자나 주거급여수급자처럼 인터넷·모바일 신청이 어려운 분들은 현장접수도 가능합니다. 현장접수는 2026년 9월 3일 오전 10시부터 오후 4시까지 LH목포권주거복지지사에서 진행되며, 점심시간인 12시부터 13시까지는 제외돼요.

서류제출대상자로 선정되면 2026년 9월 10일에 발표되고, 이후 9월 14일부터 16일까지 인터넷으로 서류를 접수하면 됩니다. 이 기간 안에 무주택·소득·자산 조사가 이어지고, 최종 당첨자는 2026년 10월 30일에 발표됩니다.

공고 원문을 직접 확인하고 싶다면 이 공고 원문 페이지에서 세부 내용을 다시 확인해 보세요.

📍 목포용해5(목포법원) 행복주택 입지 분석, 이렇게 봐야 해요

목포용해5(목포법원) 행복주택은 전남 목포시 양을로에 자리하고 있고, 목포포미6 행복주택은 같은 목포시 연산동에 있습니다. 영암용앙 행복주택은 영암군 삼호읍 대불산업단지 인근에 위치해요.

목포시는 전남 서남권의 중심 도시로, 목포역을 중심으로 한 구도심과 신도심 생활권이 형성돼 있습니다. 목포용해5와 목포포미6 모두 목포 시내 생활권에 속해 있어 병원, 마트, 관공서 등 기초 생활 인프라 접근이 비교적 수월한 편이에요.

영암용앙 행복주택이 있는 삼호읍 일대는 대불국가산업단지와 인접한 지역입니다. 이번 공고에서 영암용앙3에 산업단지근로자 계층이 별도로 배정된 것도 이 지역 특성과 맞닿아 있어요.

산업단지 출퇴근 동선을 고려하는 신청자라면 이 지역 생활권을 참고할 만합니다.

이번 공고에는 각 단지의 지하철역이나 정확한 도보 소요시간이 제공되어 있지 않습니다. 목포·영암 지역은 대중교통보다 자가용이나 시내버스 이용 비중이 높은 지역인 만큼, 실거주 전 버스 노선과 배차 간격을 별도로 확인해 보는 것이 좋아요.

💰 목포용해5(목포법원) 행복주택 대출 안내

이번 공고문에는 특정 대출 상품의 가능 여부가 명시적으로 기재되어 있지 않습니다. 다만 임대보증금이 계약금과 잔금으로 나뉘어 있고, 보증금을 낮추는 대신 월임대료를 올리는 전환 옵션이 함께 제시돼 있어요.

전환가능보증금 한도액 안에서 보증금을 최대로 낮추면 월임대료가 그만큼 높아지는 구조입니다. 예를 들어 목포용해5 16형 대학생 기준 보증금을 800만원 낮추면 월임대료가 9만 4,950원까지 오르는 식이에요.

전환이율은 공고일 현재 임대보증금으로 전환 시 6%, 월임대료로 전환 시 3.5%가 적용되며, 이 이율은 향후 변경될 수 있습니다. 목돈 마련이 어렵다면 초기 자금 부담을 낮추는 대신 매달 나가는 월세 부담이 커진다는 점을 함께 고려해야 해요.

✅ 신청 전 꼭 확인할 자격 조건

이번 공고에서 가장 눈여겨봐야 할 부분은 소득요건과 총자산요건을 배제했다는 점이에요. 다만 자동차가액만은 예외라, 총자산 중 자동차가액이 4,542만원을 넘으면 신청할 수 없습니다.

무주택 요건도 완화됐습니다. 목포용해5·목포포미6는 목포시 또는 무안군·신안군·영암군·해남군에 주택이 없으면 되고, 영암용앙3은 영암군 또는 목포시·나주시·강진군·무안군·장흥군·화순군·해남군에 주택이 없으면 신청 가능해요.

다만 해당 지역의 전용면적 60㎡ 이하이면서 가격 1억원 이하인 소형·저가주택 1채를 소유한 경우는 예외적으로 무주택자로 인정됩니다.

대학생 계층은 자동차가액 산출대상 자동차를 아예 소유하지 않아야 합니다. 특히 단지 내에 이런 차량을 등록하는 것도 허용되지 않는다는 점을 유의해야 해요.

동일 유형 공공임대주택의 예비입주자로 중복 선정될 수 없다는 점도 중요합니다. 통합공공임대·국민임대·영구임대·행복주택처럼 같은 장기임대주택 유형에서 이미 예비입주자 지위가 있다면, 이번 신청으로 기존 지위가 자동 상실될 수 있어요.

계약 방식도 확인이 필요합니다. 세대구성원 중 과거 불법양도·전대 행위로 적발된 지 4년이 지나지 않은 사람이 있으면 입주자로 선정될 수 없어요.

무주택 요건 완화 조건으로 입주하면 최초 계약기간은 2년이고, 1회차 재계약만 가능해 최대 4년까지 거주할 수 있습니다.

신청 자격별 소득·자산 기준을 정리하면 아래와 같습니다.

11. 신청자격 및 소득·자산 기준

계층	소득·자산 기준
대학생	소득요건 배제, 총자산요건 배제(자동차가액 기준 적용)
청년(사회초년생 포함)	소득요건 배제, 총자산요건 배제(자동차가액 기준 적용)
신혼부부·한부모가족	소득요건 배제, 총자산요건 배제(자동차가액 기준 적용)
고령자	소득요건 배제, 총자산요건 배제(자동차가액 기준 적용)
주거급여수급자	주거급여법에 따른 수급권자·수급자 여부로 판단
산업단지근로자(영암용앙3 한정)	소득요건 배제, 총자산요건 배제(자동차가액 기준 적용)

자동차가액 기준은 위 계층 대부분에서 공통으로 4,542만원 이하가 적용돼요.

❓ 자주 묻는 질문

Q1. 세 단지에 동시에 신청할 수 있나요?
이번 공고의 모집대상 주택에는 1세대 1주택 신청이 원칙이에요. 목포용해5, 목포포미6, 영암용앙3 중 중복으로 신청하면 전부 무효 처리되니 한 단지, 한 타입만 골라 신청해야 합니다.

Q2. 무주택 기준은 어떻게 판단하나요?
세대구성원 전원이 주택(분양권 등 포함)을 소유하지 않아야 무주택으로 인정돼요. 다만 이번 공고는 완화 조건이 적용돼 해당 지역이나 연접지역에 소형·저가주택 1채만 있는 경우는 예외적으로 무주택자로 봅니다.

Q3. 청약통장이 없으면 신청할 수 없나요?
청년·신혼부부·예비신혼부부 계층은 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명해야 해요. 공고일 현재 미가입자라도 입주 전까지 가입하고 사본을 제출하면 되지만, 제출하지 않으면 당첨이 취소되고 임대차계약도 해지될 수 있습니다.

Q4. 예비입주자로 선정되면 바로 입주할 수 있나요?
이번 모집은 현재 공가와 향후 해약 발생에 대비한 예비입주자 모집이에요. 기존 예비자가 있는 경우 그 뒤 순번으로 들어가는 구조라, 예비입주자로 선정되더라도 실제 입주까지 수개월에서 1년 이상 걸릴 수 있습니다.

Q5. 당첨 후 계약을 포기하면 불이익이 있나요?
동일한 공급유형 내에서 중복 신청 후 예비입주자로 선정되면 기존에 다른 곳에서 선정된 예비입주자 지위는 자동으로 상실돼요. 또한 계약 미이행이나 부적격 사유가 확인되면 소명 책임은 신청자 본인에게 있습니다.

Q6. LH가 아닌 다른 임대 플랫폼과는 무엇이 다른가요? 이번 공고는 LH 한국토지주택공사가 직접 공급하는 행복주택이라 신청 창구도 LH청약플러스로 일원화돼 있는데, SH·LH 같은 공공기관과 민간 통합플랫폼은 신청 절차나 자격 기준이 조금씩 다를 수 있어요.

그 차이가 궁금하다면 SH·LH·민간 통합플랫폼, 어디서 신청해야 할까에서 자세히 정리했어요.