경남 진주 가좌 LH 행복주택, 대학생만 신청 가능해요

경상국립대학교 학생생활관 인근에 자리한 진주가좌 행복주택에서 예비입주자를 새로 모집합니다. 이번 공고는 일반 청년이나 신혼부부가 아니라 대학생 계층만 신청할 수 있는 회차라는 점이 가장 중요해요.

경상국립대 재학생·복학예정자에게 우선공급 기회가 열려 있고, 전국 대학생·취업준비생도 일반공급으로 도전할 수 있는 구조입니다.

📌 한눈에 보기

1. 진주가좌(행복주택) 14A(우선/일반, 남/여) 정보

구분	내용
타입	14A(우선/일반, 남/여)
보증금	1,166만 2천원
월세	5만 8,210원
세대수	남 60세대(우선 40·일반 20) / 여 60세대(우선 40·일반 20), 총 120세대
전용면적	14.82㎡(약 4평)
층	남학생 3층·8~9층·12~13층, 여학생 4~7층·10~11층

보증금은 옵션 전환도 가능해요. 계약금 58만 3,100원에 잔금 1,107만 8,900원으로 나눠 낼 수 있고, 보증금을 900만원 더 낮추면 월세가 8만 4,460원으로 오르는 방식도 선택할 수 있습니다.

2. 신청 일정

구분	내용
공고등록일	2026.08.18
접수기간	2026.08.31(월) 10:00 ~ 09.03(목) 17:00
신청방법	인터넷·모바일(LH청약플러스)만 가능, 현장접수 불가
당첨자발표	2026.12.10(목) 16:00 이후
계약체결	개별안내

핵심 체크포인트!

• 대학생 계층(경상국립대 재학·입학·복학예정, 또는 졸업 2년 이내 취업준비생)만 신청 가능
• 혼인 중이 아닐 것, 무주택자일 것
• 부모+본인 월평균소득이 도시근로자 가구원수별 기준 100% 이하(1인 120%, 2인 110%)
• 총자산가액 1억 800만원 이하, 자동차 미소유
• 1세대 1주택 신청 원칙, 중복 신청 시 전부 무효

📝 진주가좌(행복주택) 신청 절차, 이렇게 진행하면 돼요

신청은 인터넷과 모바일로만 받습니다. 현장접수는 실시하지 않으니 꼭 참고하세요.

PC로 신청한다면 청약플러스 사이트에 접속해 청약 메뉴에서 임대주택을 선택한 뒤, 지구(블록) 선택 → 주택형 선택 → 공급구분 선택 → 청약신청서 작성 → 신청 완료의 순서로 진행하면 됩니다.

모바일이라면 ‘LH청약플러스’ 앱을 설치해 같은 방식으로 진행할 수 있어요.

신청 전에는 전자공동인증서나 금융인증서, 카카오·토스·네이버·KB국민인증서 중 하나를 미리 발급받아야 합니다. 접수는 2026년 8월 31일 오전 10시부터 9월 3일 오후 5시까지 24시간 가능하고, 마감 임박 전 여유 있게 제출하는 것이 안전해요.

서류제출 대상자로 선정되면 2026년 9월 15일부터 21일까지 인터넷이나 등기우편으로 서류를 내야 합니다. 등기우편은 우체국 소인 일자가 9월 21일까지여야 유효하니 이 부분은 놓치지 않는 게 좋습니다.

공고 원문을 직접 확인하고 싶다면 이 공고 원문 페이지에서 세부 내용을 다시 확인해 보세요.

📍 진주가좌(행복주택) 입지 분석, 이렇게 봐야 해요

단지 주소는 경상남도 진주시 진주대로 501로, 경상국립대학교 학생생활관과 가까운 위치입니다. 공고문에도 이 위치가 대학교 인근이라는 점이 명시돼 있어요.

진주는 서부경남의 행정·교육 중심지로 꼽히는 도시입니다. 경상국립대를 비롯한 여러 대학과 진주혁신도시(LH 본사 소재지)가 자리해 있어, 학생과 공공기관 종사자가 함께 어울려 사는 생활권이라는 특징이 있어요.

다만 이 공고에는 인근 지하철역이나 버스 노선, 구체적인 도보 소요시간이 별도로 공개돼 있지 않습니다. 서부경남권은 수도권과 달리 지하철이 없는 지역이라, 대중교통은 버스 중심으로 움직인다는 점도 참고할 만해요.

대학협력형 주택사업으로 지어진 단지답게, 우선공급 물량은 경상국립대 재학생·복학예정자·졸업 2년 이내 취업준비생에게 배정됩니다. 학교 캠퍼스와의 물리적 거리가 가깝다는 점이 이 단지의 핵심 장점이라고 볼 수 있어요.

💰 진주가좌(행복주택) 대출 안내

이번 공고문에는 버팀목대출이나 중기청 전세대출 등 특정 금융상품에 대한 가능·불가 여부가 별도로 명시되어 있지 않습니다. 다만 임대보증금이 100만원 단위로 전환 가능하다는 점은 공고문에 나와 있어요.

임대료를 보증금으로 전환할 때는 전환이율 6%가 적용되고, 반대로 보증금을 월임대료로 전환할 때는 3.5%가 적용됩니다. 이 이율은 향후 변경될 수 있고, 변경 시점의 이율이 그대로 적용된다고 공고문에 안내돼 있습니다.

보증금 자체가 1,166만 2천원 수준으로 크지 않은 편이라 목돈 마련 부담은 상대적으로 적은 축에 속합니다. 다만 구체적인 대출 가능 여부는 신청 전 금융기관에 직접 문의해 보는 것이 정확합니다.

✅ 신청 전 꼭 확인할 자격 조건

이 공고에서 가장 많이 헷갈리는 부분은 우선공급과 일반공급의 중복신청 불가 규정입니다. 경상국립대 학생도 우선공급과 일반공급 둘 중 하나만 골라 신청해야 하고, 우선공급에서 탈락하면 일반공급으로 자동 전환되지 않아요.

차량을 소유하고 있다면 이번 공고는 신청 자체가 어렵습니다. 대학생 계층은 소득·자산 기준과 별개로 자동차를 소유하고 있지 않을 것이라는 조건이 명시돜어 있어, 자동차가액 산출 대상 차량이 있으면 감액 없이 그대로 걸립니다.

무주택 기준은 계층마다 검증 범위가 다릅니다. 대학생·청년 계층은 신청자 본인만 주택 소유 여부를 검증하지만, 예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 전체를 검증한다는 점이 다릅니다.

외국인 배우자나 외국인 직계존·비속은 일정 조건을 갖추면 세대구성원으로 인정되지만, 외국인 본인은 이번 행복주택에 신청할 수 없습니다. 배우자가 국내 거소신고를 하지 않은 외국인이라면 그와 혼인관계에 있는 신청자도 신청이 불가능하니 주의가 필요해요.

‘다음 학기’ 입학이나 복학을 예정하고 신청한 경우, 입학·복학 후 1개월 이내에 입학증명서나 재학증명서를 제출하지 않으면 당첨과 계약이 취소됩니다. 서류 제출 기한을 놓치지 않는 것이 실질적으로 가장 중요한 체크포인트예요.

3. 신청자격 및 소득·자산 기준

가구원수	월평균소득 기준	총자산가액
1인	457만 6,036원 이하(120%)	1억 800만원 이하
2인(0자녀)	645만 2,897원 이하(110%)	1억 800만원 이하
2인(1자녀)	703만 9,524원 이하(120%)	1억 1,900만원 이하
3인 이상(0자녀)	816만 8,429원 이하(100%)	1억 800만원 이하
3인 이상(1자녀)	898만 5,272원 이하(110%)	1억 1,900만원 이하
3인 이상(2자녀 이상)	980만 2,115원 이하(120%)	1억 3,000만원 이하

자동차가액 기준은 모든 가구원수·자녀수 구간에서 공통으로 자동차를 소유하지 않아야 한다는 조건이 적용돼요. 7인 이상 가구는 6인가구 기준소득금액에 1인당 평균금액 57만 9,278원을 더해 산정합니다.

❓ 자주 묻는 질문

Q1. 우선공급과 일반공급 중 하나만 신청할 수 있나요?
네, 경상국립대학교 재학생·복학예정자·졸업 2년 이내 취업준비생이라도 우선공급과 일반공급 중 한 가지만 신청할 수 있습니다. 중복신청은 전부 무효 처리됩니다.

Q2. 소득 기준을 초과하면 아예 신청할 수 없나요?
이번 공고의 대학생 계층은 신청자 부모와 본인의 월평균소득 합계가 가구원 수별 기준을 넘으면 신청 자격 자체가 성립하지 않습니다. 다만 1인 가구는 120%, 2인 가구는 110%까지 완화된 기준이 적용된다는 점을 참고하세요.

Q3. 재학 중인 학교가 경상국립대가 아니어도 신청할 수 있나요?
일반공급 대상으로는 신청할 수 있습니다. 전국 대학 재학생·복학예정자, 대학·고등학교 졸업 또는 중퇴 2년 이내 취업준비생이면 일반공급 자격을 갖추게 됩니다.

Q4. 예비입주자로 선정되면 바로 입주하게 되나요?
아닙니다. 이번 공고는 예비입주자를 모집하는 회차라 실제 입주까지 상당 기간이 걸릴 수 있고, 순번에 따라 대기 기간도 달라집니다. 공가 발생과 계약 체결 시점에 따라 예비자 수와 순번이 변동될 수 있다고 공고문에 안내돼 있습니다.

Q5. 자동차를 가진 부모님과 함께 살아도 신청이 안 되나요?
대학생 계층의 무주택·자동차 소유 여부는 신청자 본인만 검증 대상이므로, 세대 내 다른 구성원이 차량을 보유해도 신청 자체는 가능합니다.

다만 본인 명의 차량이 있으면 신청할 수 없다는 점은 다르니 혼동하지 않아야 해요. 이 부분처럼 신청자 본인 명의로 걸리는 조건이 궁금하다면 청년특별공급 차량 기준 — “차가 있으면 무조건 탈락”이 아닌 이유에서 따로 정리했어요.