전주 완산구 동서학동에 지어지는 통합공공임대 일자리연계형 지원주택 입주자 모집공고가 나왔어요. 이번 공고는 일반적인 청년·신혼부부 대상 공고와는 결이 조금 달라요.
지역전략산업 종사자, 그중에서도 무형유산 종사자와 예술인 종사자만 신청할 수 있는 특수한 구조로 짜여 있습니다.
무주택·신분·자산·소득 기준을 전부 충족해도 직업기준을 채우지 못하면 아예 신청할 수 없어요. 이 부분이 이번 공고에서 가장 먼저 확인해야 할 지점입니다.
📌 한눈에 보기
1. 전주동서학 31A형(전용 31.64㎡, 약 10평) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 31A형(전용 31.64㎡, 약 10평) |
| 보증금 | 1,243만 8천원 / 1,421만 4천원 / 1,776만 8천원 / 2,309만 9천원 / 2,842만 9천원 / 3,198만 3천원 |
| 월세 | 14만 4,360원 / 16만 4,990원 / 20만 6,240원 / 26만 8,110원 / 32만 9,980원 / 37만 1,230원 |
| 세대수 | 금회 모집 11세대 |
2. 전주동서학 31AS형(전용 31.64㎡, 약 10평, 주거약자용) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 31AS형(전용 31.64㎡, 약 10평, 주거약자용) |
| 보증금 | 1,243만 8천원 / 1,421만 4천원 / 1,776만 8천원 / 2,309만 9천원 / 2,842만 9천원 / 3,198만 3천원 |
| 월세 | 14만 4,360원 / 16만 4,990원 / 20만 6,240원 / 26만 8,110원 / 32만 9,980원 / 37만 1,230원 |
| 세대수 | 금회 모집 5세대 |
| 비고 | 3층 이하에 공급되는 편의시설 설치 주택이에요 |
3. 전주동서학 31B형(전용 31.34㎡, 약 9평) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 31B형(전용 31.34㎡, 약 9평) |
| 보증금 | 1,243만 8천원 / 1,421만 4천원 / 1,776만 8천원 / 2,309만 9천원 / 2,842만 9천원 / 3,198만 3천원 |
| 월세 | 14만 4,360원 / 16만 4,990원 / 20만 6,240원 / 26만 8,110원 / 32만 9,980원 / 37만 1,230원 |
| 세대수 | 금회 모집 8세대 |
4. 전주동서학 41A형(전용 41.69㎡, 약 13평) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 41A형(전용 41.69㎡, 약 13평) |
| 보증금 | 1,690만 1천원 / 1,931만 5천원 / 2,414만 4천원 / 3,138만 8천원 / 3,863만 1천원 / 4,346만원 |
| 월세 | 19만 6,170원 / 22만 4,200원 / 28만 250원 / 36만 4,320원 / 44만 8,400원 / 50만 4,450원 |
| 세대수 | 금회 모집 56세대 |
5. 전주동서학 51A형(전용 51.53㎡, 약 16평) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 51A형(전용 51.53㎡, 약 16평) |
| 보증금 | 2,132만 6천원 / 2,437만 2천원 / 3,046만 5천원 / 3,960만 5천원 / 4,874만 5천원 / 5,483만 8천원 |
| 월세 | 24만 7,530원 / 28만 2,890원 / 35만 3,610원 / 45만 9,700원 / 56만 5,790원 / 63만 6,510원 |
| 세대수 | 금회 모집 8세대 |
6. 신청 일정
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고등록일 | 2026.09.14 |
| 접수기간 | 2026년 10월 1일부터 10월 8일까지 |
| 신청방법 | 인터넷(PC·모바일) 또는 현장접수(고령자·장애인 한정) |
| 당첨자발표 | 2027년 1월 28일 |
| 계약체결 | 2027년 2월 22일부터 26일까지(현장계약은 2월 24일) |
핵심 체크포인트!
- 지역전략산업 종사자(무형유산·예술인 종사자)만 신청할 수 있어요
- 입주자 모집공고일인 2026년 9월 14일 기준으로 무주택세대구성원이어야 해요
- 총자산가액 3억 4,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하를 충족해야 해요
- 동일 공급유형에서 예비입주자로 중복선정되면 종전 지위가 자동 상실돼요
📝 전주동서학 신청 절차, 이렇게 진행하면 돼요
먼저 신청 전 직업기준 상담부터 받아 보세요. 이 상담 없이 접수했다가 서류 단계에서 걸리는 경우가 많다고 안내되어 있어요.
직업기준을 확인했다면 인터넷 접수를 준비할 차례입니다. 전자공동증서나 금융인증서, 또는 간편인증을 미리 발급받아야 해요. 5대 인증기관 중 하나를 통해 발급받을 수 있습니다.
LH청약플러스 홈페이지나 모바일 앱에 접속해 인증서로 로그인하세요. 그다음 청약-임대주택-청약신청 메뉴를 클릭하고, 지구(블록) 및 주택형을 선택하면 됩니다.
이용약관과 개인정보 제공에 동의한 뒤 청약신청서를 작성하세요. 신청내용을 다시 한번 확인하고 제출하면 접수가 완료됩니다. 접수 전에 청약연습하기 기능으로 미리 연습해 보는 것을 권장해요.
서류제출대상자로 발표되면 2026년 10월 14일부터 20일 사이에 서류를 제출해야 합니다. 이 기간을 넘기면 신청 의사가 없는 것으로 간주돼 당첨에서 제외돼요.
공고 원문을 직접 확인하고 싶다면 이 공고 원문 페이지에서 세부 내용을 다시 확인해 보세요.
📍 전주동서학 입지 분석, 이렇게 봐야 해요
단지는 전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 875-1번지 일원에 들어서요. 가장 가까운 버스정류장은 남고사아파트입구로, 직선거리 235m 지점에 있습니다.
동서학동은 전주 완산구의 남쪽 생활권에 속하는 지역이에요. 완산구는 전주 한옥마을과 전주시청, 구도심 상권을 아우르는 행정·상업 중심지라, 완산구 내 이동이 잦은 생활 패턴이라면 접근성 면에서 나쁘지 않은 위치입니다.
전주는 서울·수도권처럼 지하철 노선이 없고 버스 중심 교통 체계를 갖춘 도시예요. 그래서 이 단지도 버스정류장 도보 접근성이 핵심 입지 요소가 됩니다. 다만 도보 소요시간은 별도로 확인되지 않아 이 글에는 담지 못했어요.
이번 공고는 무형유산·예술인 종사자를 대상으로 한 일자리연계형 주택이라는 점도 입지 해석에 영향을 줘요.
전주는 한옥마을을 중심으로 전통문화·공예 산업이 밀집한 도시라, 무형유산 보유자·전승교육사·이수자들의 활동 기반과 거주지가 가까이 있을 가능성이 높습니다.
예술인 종사자 입장에서도 전주는 전통과 현대 예술 활동이 공존하는 지역 상권을 갖추고 있어, 직업 활동과 주거를 함께 고려한 입지로 볼 수 있어요.
💰 전주동서학 대출 안내
이번 공고문에는 버팀목 대출이나 중소기업 청년 전세자금대출 관련 언급이 별도로 나와 있지 않습니다. 대신 임대보증금의 월임대료 전환, 월임대료의 임대보증금 전환이 가능하다는 내용이 안내되어 있어요.
월임대료를 임대보증금으로 전환할 때는 연 6.0% 이율이 적용되고, 반대로 임대보증금을 월임대료로 전환할 때는 연 3.5% 이율이 적용됩니다. 100만원 단위로 전환 가능하다는 점도 기억해 두세요.
이 전환이율은 향후 변경될 수 있고, 변경되면 그 시점의 새 이율이 적용된다고 명시되어 있어요. 보증금을 낮추고 월세를 높이거나, 반대로 월세를 낮추고 보증금을 높이는 선택을 할 때 이 이율 구조를 미리 계산해 보는 게 좋습니다.
외부 금융기관의 전세자금대출 상품 이용 가능 여부는 이 공고문에 명시되어 있지 않습니다.
✅ 신청 전 꼭 확인할 자격 조건
이번 공고에서 가장 실수하기 쉬운 부분은 직업기준과 신분기준을 둘 다 충족해야 한다는 점이에요. 신분기준상 청년·신혼부부·한부모가족·장기종사자 중 하나에 해당하더라도, 직업기준인 지역전략산업 종사자 요건을 채우지 못하면 신청 자체가 불가능합니다.
신분기준 중 청년은 만 19세 이상 39세 이하이면서 혼인 중이 아닌 사람을 말해요. 공고 기준으로는 1986년 9월 15일생부터 2007년 9월 14일생까지가 해당됩니다.
신혼부부는 혼인기간 7년 이내이거나, 6세 이하 자녀를 둔 경우, 또는 혼인을 계획 중인 예비신혼부부가 해당돼요. 한부모가족은 6세 이하 자녀가 있는 모자가족·부자가족을 말합니다.
예비신혼부부로 신청할 경우 대표신청자 1인을 지정해야 하고, 신청 이후에는 변경이 불가능해요. 혼인관계증명서를 제출하지 못하면 공급계약이 해제된다는 점도 유의해야 합니다.
세대구성원의 주택소유 여부, 자산, 소득은 국토교통부와 보건복지부 시스템을 통해 자동 조회됩니다. 조회 결과 소명이 필요하면 증빙서류를 제출해야 하고, 부적격 사유에 대한 소명 책임은 신청자 본인에게 있어요.
금융정보 제공 동의서는 세대구성원 전원이 서명해야 해요. 이 동의서를 제출하지 않으면 신청 자체가 불가능합니다.
과거 공공임대주택에서 불법양도나 전대 행위로 적발된 세대구성원이 있다면, 적발 후 4년이 지나지 않은 경우 입주자로 선정될 수 없어요.
이 공고가 모집하는 계층별 소득·자산 기준을 표로 정리했어요.
7. 신청자격 및 소득·자산 기준
| 구분 | 기준 |
|---|---|
| 총자산가액 | 3억 4,500만원 이하(출산자녀 1인 시 3억 7,900만원, 2인 이상 시 4억 1,300만원) |
| 소득기준(3인 이상 세대) | 기준 중위소득 150% 이하(출산자녀 1인 시 160%, 2인 이상 시 170%) |
| 소득기준(2인 세대) | 기준 중위소득 160% 이하(출산자녀 1인 시 170%) |
| 소득기준(1인 세대) | 기준 중위소득 170% 이하 |
자동차가액 기준은 이번 공고의 모든 계층에서 공통으로 4,542만원 이하가 적용돼요. 출산자녀가 1인 있으면 4,996만원 이하, 2인 이상이면 5,451만원 이하로 완화됩니다.
예비신혼부부 자격으로 신청하는 경우, 신청자와 배우자 모두 사업소득이나 근로소득이 있다면 위 소득기준 비율에 30%p를 추가로 우대해 준다는 점도 알아두면 좋아요.
❓ 자주 묻는 질문
Q1. 지역전략산업 종사자가 아니어도 신청할 수 있나요?
이번 공고는 무형유산 종사자와 예술인 종사자로 직업기준이 한정돼 있어요. 이 기준을 충족하지 못하면 무주택·소득·자산 조건을 전부 만족해도 신청할 수 없습니다.
Q2. 무형유산 종사자와 예술인 종사자의 세부 기준이 다른가요?
네, 다릅니다. 무형유산 종사자는 전북특별자치도에 주민등록이 되어 있으면서 국가나 전북도 무형유산 보유자·전승교육사·이수자여야 해요. 예술인 종사자는 전주시에 주민등록이 되어 있으면서 한국예술인복지재단의 예술활동증명을 완료한 사람이어야 합니다.
Q3. 동일 공급유형에서 이미 예비입주자로 선정돼 있는데 이번에도 신청할 수 있나요?
중복신청은 가능하지만, 이번 신청에서 예비입주자로 새로 선정되면 기존에 다른 공급유형에서 갖고 있던 예비입주자 지위는 자동으로 상실됩니다. 상실 순서는 입주자 모집공고일, 신청 접수일, 당첨자 발표일이 빠른 순으로 처리돼요.
Q4. 인터넷 접수와 현장 접수 중 어느 쪽을 선택해야 하나요?
원칙적으로 인터넷 접수를 이용해야 하고, 장애인이나 만 65세 이상 고령자 등 인터넷 이용이 어려운 경우에만 현장 접수가 허용됩니다. 현장 접수는 2026년 10월 7일 하루만 운영돼요.
Q5. 당첨 후 계약을 포기하면 어떤 불이익이 있나요?
공고문에는 계약 미이행 관련 세부 페널티가 별도 항목으로 상세히 명시되어 있지는 않지만, 과거 불법양도·전대 이력이 있으면 4년간 재선정이 제한된다는 점은 분명히 나와 있어요.
계약 포기 시의 구체적인 제한 기간은 공고 원문의 관련 조항에서 다시 확인하는 게 정확합니다.
Q6. 이 공고는 LH가 직접 운영하는 건가요, 아니면 다른 신청 창구가 있나요?
이 공고는 LH가 공급하는 통합공공임대주택이라 LH청약플러스에서 신청하면 됩니다.
다만 공급기관에 따라 신청 창구가 SH나 민간 통합플랫폼으로 나뉘는 경우도 있는데, 이 부분이 헷갈린다면 SH·LH·민간 통합플랫폼, 어디서 신청해야 할까에서 차이를 정리해 뒀어요.