등촌역 아르체움 등촌에서 청년안심주택 추가모집공고가 나왔어요. 이번 회차는 딱 1세대, 그것도 특별공급 자리 하나만 열립니다. 156세대 규모의 단지에서 나온 극소량 공실이라 정보를 놓치면 신청 기회 자체가 사라지는 구조예요.
이번 공고에서 가장 먼저 봐야 할 건 접수 창구입니다. 청약신청은 2026년 9월 7일 하루만 열리는 구글 폼 접수예요. 다음 날 계획을 세우면 늦습니다.
📌 한눈에 보기
1. 등촌역 아르체움 등촌 20.12㎡(약 6평, A타입) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 20.12㎡(약 6평, A타입) |
| 보증금·월세 | 8,400만원 / 44만원 |
| 세대수 | 1세대(1203호, 특별공급) |
| 전용면적 | 20.12㎡(약 6평) |
| 층 | 12층 |
2. 신청 일정
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고등록일 | 2026-09-03 |
| 접수기간 | 2026년 9월 7일 00:00~23:00 |
| 신청방법 | 단지 홈페이지 내 구글 폼 접수 |
| 당첨자발표 | 2026년 9월 8일 15:00 |
| 계약체결 | 2026년 9월 17일 09:00~18:00 |
핵심 체크포인트!
- 모집공고일(2026.09.03.) 기준 만 19세~39세여야 해요.
- 신청자 본인과 입주 예정 세대원 전원이 무주택 요건을 충족해야 합니다.
- 자동차가액 4,542만원 이내 차량(이륜차 포함)만 소유·운행할 수 있어요.
- 1인 1주택형만 신청 가능하고, 중복 신청 시 전부 탈락 처리됩니다.
📝 등촌역 아르체움 등촌 신청 절차, 이렇게 진행하면 돼요
신청은 단지 홈페이지에 안내된 구글 폼으로 진행돼요. 접수 시작 전에 미리 폼 링크에 접속해 어떤 항목을 입력해야 하는지 확인해 보세요.
접수는 9월 7일 00시부터 23시까지 딱 하루만 열립니다. 이 시간을 넘기면 다음 기회를 기약할 수 없어요.
당첨자는 9월 8일 오후 3시에 개별 연락으로 발표되고, 동·호수도 함께 무작위 배정됩니다. 서류 사본은 9월 9일까지 이메일로 제출해야 하고, 계약은 9월 17일 원본 서류 지참 후 체결하는 방식이에요.
공고 원문을 직접 확인하고 싶다면 이 공고 원문 페이지에서 세부 내용을 다시 확인해 보세요.
📍 등촌역 아르체움 등촌 입지 분석, 이렇게 봐야 해요
단지 주소는 서울특별시 강서구 공항대로 553이고, 9호선 등촌역 3번 출구 인근이라고 공고문에 적혀 있어요. 가까운 정류장으로는 등촌역.강서보건소(중) 정류장이 36m 거리에 있습니다.
9호선은 여의도와 국회의사당역을 지나 급행 이용 시 강남권까지도 환승 없이 이동할 수 있는 노선이에요. 강서구 일대에서 여의도 방향 직주근접을 고려하는 분들에게는 참고할 만한 노선 특징입니다.
강서구 등촌·염창 일대는 대형마트와 병원, 관공서가 밀집된 생활권으로 알려져 있고, 인근 마곡지구까지 이어지는 업무·상업 인프라도 형성돼 있어요. 다만 이번 공고에는 학교나 마트까지의 구체적인 도보 소요시간은 별도로 공개되어 있지 않습니다.
💰 등촌역 아르체움 등촌 대출 안내
공고문에는 주택 자체의 근저당·가압류 등에 따라 보증금 대출이 불가능하거나 일부 제한될 수 있다고 명시돼 있어요.
1203호는 근저당권 설정액이 1억 2,252만 720원이고 임대보증금 보증금액은 8,400만원(보증금 전액)으로 안내돼 있어요. 근저당이 이미 잡혀 있는 물건이라 개인 전세자금 대출 심사에서 제한이 걸릴 가능성이 있습니다.
공고문은 단지 문제로 인한 대출 불가는 위약금 부담 대상에서 제외하지만, 개인 사유로 인한 대출 불가나 계약 파기 시에는 위약금 100만원을 부담해야 한다고 안내하고 있어요. 계약 전 대출 가능 여부를 미리 확인해두는 편이 안전합니다.
✅ 신청 전 꼭 확인할 자격 조건
이 공고는 공공지원민간임대(민간임대) 방식이에요. 무주택 여부는 본인만 충족하면 되고 부모님 명의 주택은 심사 대상이 아닙니다.
일반공급이 아니라 이번 회차는 특별공급 1세대만 나왔어요. 특별공급은 소득·자산 기준 심사를 받으며, 청년(30~39세 가구 기준) 자산은 2억 5,100만원 이하여야 합니다.
소득 기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득을 기준으로 순위가 나뉘어요. 1인 가구 기준 1순위는 월 소득 381만 3,363원 이하입니다.
자동차는 세대당 1대만 등록해 사용할 수 있고, 기준 자동차가액 4,542만원 이내여야 해요. 지분으로 소유한 차량은 전체 가액으로 판단하니 유의해야 합니다.
이 주택은 청약 당첨자와 계약자, 실제 입주자가 모두 동일인이어야 해요. 기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없고, 신청 사실이 확인되면 탈락 처리됩니다.
❓ 자주 묻는 질문
Q1. 공공지원민간임대주택이 정확히 어떤 제도인가요?
임대의무기간 동안 최대 8년까지 거주가 보장되고 연 5% 이내로 임대료 인상이 제한되는 민간임대주택이에요. 무주택자를 우선 공급하며 시세보다 낮은 임대료로 청년·신혼부부 같은 주거지원계층에게 특별공급하는 구조입니다.
Q2. 특별공급 1세대에만 신청할 수 있나요?
네, 이번 추가모집은 특별공급 1203호 1세대만 공급돼요. 일반공급 물량은 이번 회차에 나오지 않았습니다.
Q3. 서류 준비는 언제부터 시작하면 되나요?
제출 서류는 모집공고일(2026.09.03.) 이후 발급된 것이어야 해요. 지방세 세목별 과세증명서나 소득 관련 서류는 미리 발급받아두면 서류심사 기간에 여유가 생깁니다.
Q4. 당첨 후 계약을 포기하면 어떻게 되나요?
계약 미이행이나 2회 이상 연락 불가 시 자동으로 당첨이 취소되고 예비 당첨자에게 순번대로 통보됩니다. 개인 사유로 인한 대출 불가 등으로 계약을 파기하면 위약금 100만원을 부담해야 해요.
Q5. 무주택 세대구성원 기준이 궁금한데 어디서 확인하나요?
이 공고는 본인만 무주택이면 되는 민간임대 방식이라 세대구성원 전체를 따지는 공공임대와는 기준이 달라요.
세대 범위를 어디까지 보는지, 분양권·입주권은 어떻게 처리되는지는 무주택 세대구성원, 나는 해당될까 — 분양권·입주권부터 세대 범위까지에서 따로 정리했어요.