전라남도 담양군 담양읍에 자리한 담양백동2 1BL 국민임대주택이 예비입주자를 새로 모집합니다. 이번 회차는 20세대를 모집하는 예비입주자 모집이고, 주택형은 26형 하나예요.
현재 대기 중인 예비입주자가 이미 18명 있는 상태라, 이번에 선정되면 그 뒤로 순번이 붙는 방식이라는 점을 먼저 알아두면 좋겠습니다.
이번 공고에서 가장 눈에 띄는 부분은 접수 방법이에요. 고객 안전을 위해 현장접수는 받지 않고 인터넷·모바일 접수만 진행됩니다. 다만 만 65세 이상 고령자나 장애인처럼 정보취약계층에 해당하면 예외적으로 현장접수가 가능해요.
📌 한눈에 보기
1. 담양백동2 1BL – 국민임대 26㎡(약 8평) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 26㎡(약 8평) |
| 보증금 | 655만 5천원 |
| 월세 | 10만 480원 |
| 세대수 | 금회 모집 20세대 |
| 전용면적 | 26.79㎡(약 8평) |
2. 신청 일정
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고등록일 | 2026.09.15 |
| 접수기간 | 2026.09.28(1순위) / 2026.09.29(2·3순위), 각 10:00~16:00 |
| 신청방법 | 인터넷·모바일 |
| 당첨자발표 | 2027.01.29 이후 |
| 계약체결 | 서류제출 및 자격검증 후 순차 안내 |
핵심 체크포인트!
- 입주자모집공고일(2026.09.15) 현재 무주택세대구성원이어야 해요
- 소득 및 자산보유 기준을 충족해야 해요
- 1세대 1주택 신청이 원칙이며 중복 신청은 전부 무효 처리됩니다
- 공사 국민임대주택에 과거 계약사실이 있으면 감점이 적용돼요
📝 담양백동2 1BL – 국민임대 신청 절차, 이렇게 진행하면 돼요
먼저 개인용 공동인증서나 금융인증서, 간편인증을 접수일 이전에 미리 준비해 두세요. 인증서가 없으면 접수 자체를 시작할 수 없습니다.
그다음 LH청약플러스 홈페이지에 인증서로 로그인해 임대주택 청약신청을 클릭하면 돼요. 이어서 단지 및 주택형을 선택하고, 이용약관과 개인정보 제공에 동의하는 단계가 나옵니다.
청약신청서를 작성한 뒤 입력한 내용을 다시 한번 확인하고 제출하면 신청이 완료됩니다. 신청일 마감시간 전까지는 내용을 수정하거나 취소할 수 있지만, 마감시간이 지나면 변경이 불가능해요.
65세 이상 고령자나 장애인처럼 정보취약계층에 해당한다면 주민등록등본과 배점 관련 서류를 지참해 현장방문으로 접수할 수 있습니다. 다만 이 경우에도 접수일과 시간은 동일하게 지켜야 해요.
공고 원문을 직접 확인하고 싶다면 이 공고 원문 페이지에서 세부 내용을 다시 확인해 보세요.
📍 담양백동2 1BL – 국민임대 입지 분석, 이렇게 봐야 해요
단지 주소는 담양군 담양읍 미리산길 46이에요. 가장 가까운 버스정류장은 백동7동주공아파트로 직선거리 118m 지점에 있습니다.
정류장이 단지 코앞에 가까이 있다는 건 대중교통을 이용해 담양읍 시내나 인근 지역으로 이동할 때 첫 걸음의 부담이 크지 않다는 뜻이에요. 다만 이 거리는 직선거리라 실제 도보 경로는 이보다 조금 더 걸릴 수 있습니다.
담양은 광주광역시와 인접한 군 지역이라 광주로 통근하는 생활권을 형성하고 있는 곳이에요. 광주 도심 업무지구까지 이동하려면 버스 환승이 필요한 경우가 많아, 자가용을 함께 활용하는 생활 패턴을 고려해볼 만합니다.
담양읍 일대는 죽녹원, 메타세쿼이아길 등으로 알려진 관광 자원이 풍부한 지역이라 생활 인프라와 자연환경이 함께 어우러진 편이에요.
다만 대형 상권이나 업무시설은 광주 시내에 더 밀집해 있어, 일상적인 쇼핑이나 여가는 광주와 병행해서 이용하는 경우가 많습니다.
이번 공고에는 구체적인 도보 소요시간과 상세 평면 치수가 별도로 공개되어 있지 않습니다.
💰 담양백동2 1BL – 국민임대 대출 안내
이번 공고문에는 특정 대출 상품에 대한 불가 안내가 명시되어 있지 않습니다. 다만 임대보증금은 655만 5천원, 월임대료 10만 480원으로 책정돼 있어, 계약금 32만 7,750원과 잔금 622만 7,250원으로 나눠 납부하는 구조예요.
보증금이 상대적으로 낮은 편이라 목돈 부담은 크지 않은 편입니다. 임차인이 원하면 보증금 100만원 단위로 월임대료와 상호 전환할 수 있는데, 전환 이율은 보증금을 늘려 월세를 낮출 때 6%, 월세를 늘려 보증금을 낮출 때 3.5%가 적용됩니다.
전환 한도액을 보면 최대로 보증금을 늘리는 경우 보증금 1,355만 5천원에 월임대료 6만 5,480원까지 낮출 수 있고, 반대로 보증금을 최대로 줄이면 보증금 355만 5천원에 월임대료가 10만 9,230원까지 오릅니다.
구체적인 대출 가능 여부는 이용하려는 금융사에 개별적으로 확인하는 것이 정확합니다.
✅ 신청 전 꼭 확인할 자격 조건
신청자와 세대구성원 전원이 무주택세대구성원이어야 하고, 이 상태는 공고일부터 입주 시까지 계속 유지해야 해요. 중간에 주택을 취득하면 당첨이 취소될 수 있습니다.
분양권이나 입주권을 보유한 경우도 주택 소유자로 간주될 수 있으니 유의해야 해요. 다만 매매가 아니라 상속이나 증여로 취득한 분양권등은 예외로 처리됩니다.
외국인은 이 주택에 신청할 수 없습니다. 다만 외국인 배우자나 외국인 직계존비속은 일정 조건을 충족하면 세대구성원으로 포함될 수 있어요.
과거 공사 국민임대주택에 계약한 사실이 있으면 감점이 적용됩니다. 최근 1년 이내 계약사실이 있으면 5점, 3년 이내면 3점이 감점되니 과거 계약 이력이 있는 분은 미리 확인해보는 게 좋습니다.
아래는 첨부 공고문에서 확인한 소득 및 자산 기준입니다.
3. 신청자격 및 소득·자산 기준
| 가구원수 | 월평균소득 90% 기준 |
|---|---|
| 1인 | 343만 2,027원 |
| 2인 | 527만 9,643원 |
| 3인 | 735만 1,586원 |
| 4인 | 792만 1,982원 |
총자산가액 기준은 3억 4,500만원 이하이며, 자동차가액 기준은 4,542만원 이하가 이번 공고의 모든 계층에서 공통으로 적용돼요.
출산자녀가 있으면 자산기준도 함께 완화되는데, 자녀 1명이면 총자산 3억 7,900만원, 자동차 4,996만원까지 인정됩니다.
거주지역 우선순위도 눈여겨봐야 해요. 1순위는 전남광주통합특별시 담양군 거주자이고, 2순위는 광주 동구·서구·남구·북구·광산구와 장성군·화순군·곡성군, 전북 순창군·정읍시 거주자입니다.
이 범위에 들지 않으면 3순위로 밀려 경쟁이 더 치열해질 수 있어요.
❓ 자주 묻는 질문
Q1. 이번 공고는 왜 현장접수를 받지 않나요?
고객 안전을 위해 이번 회차는 인터넷·모바일 접수만 진행합니다. 다만 65세 이상 고령자, 장애인 등 정보취약계층은 예외적으로 현장접수가 가능해요.
Q2. 청약저축 납입횟수는 어디서 확인하나요?
한국부동산원 청약Home 홈페이지에서 순위확인서를 발급받아 확인할 수 있어요. 인터넷이 어려운 경우 청약통장 가입은행을 방문해도 됩니다.
Q3. 부부가 각각 중복 신청할 수 있나요?
1세대 1주택 신청이 원칙이라 중복 신청은 전부 무효 처리됩니다. 세대구성원이 각각 신청하는 것은 허용되지 않아요.
Q4. 예비입주자로 선정되면 바로 입주할 수 있나요?
이번 모집은 예비입주자를 뽑는 절차라, 기존 대기자 18명 뒤로 순번이 붙습니다. 실제 입주까지는 공가가 발생하는 시점에 따라 상당 기간이 걸릴 수 있어요.
Q5. 다른 유형의 임대주택과 같이 신청해도 되나요?
동일한 유형(국민임대끼리, 행복주택끼리)은 중복 신청이 가능하지만, 이후 먼저 선정되면 기존 지위는 자동 탈락 처리됩니다.
이런 공공임대주택 제도 전반의 운영 구조가 궁금하다면 공공지원민간임대주택, 8년이 아니라 10년인 이유에서 관련 제도를 함께 살펴볼 수 있어요.