경상북도 칠곡군 북삼읍에 있는 칠곡북삼휴먼시아 국민임대주택이 예비입주자를 다시 모집합니다. 이번 공고는 지난 임대조건 표에서 최대전환 시 보증금 착오가 있어 바로잡은 정정공고예요. 서류제출 기간도 함께 조정됐습니다.
이 단지는 45형 한 가지 타입만 나오고, 금회 모집 규모는 25세대입니다. 접수는 2026년 10월 1일 하루뿐이라 날짜를 놓치면 다음 기회를 기다려야 해요.
📌 한눈에 보기
1. 칠곡북삼 국민임대주택 45㎡(약 14평) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 45㎡(약 14평) |
| 전용면적 | 45.86㎡(약 14평) |
| 보증금 | 1,635만 5천원 |
| 월세 | 12만 930원 |
| 금회 모집 세대수 | 25세대 |
| 구조 | 복도식 |
2. 신청 일정
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고등록일 | 2026.09.16 |
| 접수기간 | 2026.10.01(1·2순위, 인터넷·모바일·현장) |
| 신청방법 | 인터넷·모바일·현장 접수 병행 |
| 당첨자발표 | 2026.12.29 |
| 계약체결 | 2026.12.30 ~ 2027.12.29 |
핵심 체크포인트!
- 입주자모집공고일인 2026년 9월 15일 현재 무주택세대구성원이어야 신청할 수 있어요.
- 1순위는 칠곡군 거주자, 2순위는 구미시·김천시·대구시·성주군 거주자로 한정됩니다.
- 가구원수별 도시근로자 월평균소득 70~90% 이하이면서 총자산가액과 자동차가액 기준을 함께 충족해야 해요.
- 3순위는 이번 회차에서 접수받지 않습니다.
📝 칠곡북삼 국민임대주택 신청 절차, 이렇게 진행하면 돼요
접수는 2026년 10월 1일 목요일 오전 10시부터 오후 4시까지 진행됩니다. 점심시간인 낮 12시부터 오후 1시까지는 접수가 제외되니 참고해 주세요.
인터넷으로 신청하려면 먼저 공동인증서나 금융인증서, 간편인증 중 하나를 미리 준비해 두어야 해요. LH청약플러스에 인증서로 로그인한 뒤 임대주택 청약신청 메뉴를 선택하면 됩니다.
그다음 단지와 주택형을 선택하고 이용약관 및 개인정보 제공에 동의해야 합니다. 청약신청서를 작성한 뒤 신청내용을 다시 한번 확인하고 제출하면 접수가 완료돼요.
인터넷·모바일 접수자 중 서류제출대상자로 발표되면 2026년 10월 15일부터 16일까지 서류를 내야 합니다. 인터넷 사용이 어려운 고령자나 장애인 등 정보취약계층은 주민등록등본과 배점 관련 서류를 지참해 현장에서 바로 접수할 수 있어요.
공고 원문을 직접 확인하고 싶다면 이 공고 원문 페이지에서 세부 내용을 다시 확인해 보세요.
📍 칠곡북삼 국민임대주택 입지 분석, 이렇게 봐야 해요
단지는 경상북도 칠곡군 북삼읍 북삼로 200에 자리하고 있습니다. 가장 가까운 대중교통 시설은 강진삼거리건너 정류장으로, 단지에서 직선거리 173m 거리에 있어요.
이 거리는 좌표 기준 직선거리라 실제 도보 경로와는 차이가 있을 수 있습니다. 다만 정류장이 도보권 안에 있다는 점은 확인되는 사실이에요.
칠곡군 북삼읍은 구미국가산업단지와 인접한 지역으로, 구미시로 출퇴근하는 근로자들이 자리 잡는 생활권으로 알려져 있습니다.
실제로 이번 공고의 2순위 자격도 구미시·김천시·대구시·성주군 거주자로 정해져 있어, 이 지역이 인근 도시와 생활권을 공유하는 성격이 반영된 결과로 볼 수 있어요.
다만 이번 공고에는 학교나 마트, 병원 등 생활편의시설까지의 구체적인 거리 정보는 별도로 확인되지 않습니다.
💰 칠곡북삼 국민임대주택 대출 안내
이번 공고문에는 버팀목전세자금대출이나 중소기업취업청년 전월세보증금대출 같은 구체적인 대출 상품에 대한 언급이 별도로 없습니다. 대신 금융정보 등 제공 동의서를 세대구성원 전원이 제출해야 한다는 점이 강조돼 있어요.
이 동의서는 사회보장정보시스템을 통해 금융자산을 조회하기 위한 서류입니다. 동의서를 제출하지 않으면 신청 자체가 불가하다고 공고문에 명시돼 있어요.
보증금이 1,635만 5천원 수준으로 크지 않은 편이라, 실제 대출 필요성을 판단할 때는 계약금 81만 7,750원과 잔금 1,553만 7,250원을 나눠 준비하는 방식도 고려해볼 만합니다.
구체적인 대출 상품 이용 가능 여부는 이 공고 원문과 별도로 금융기관에 문의해 확인하는 것이 정확합니다.
✅ 신청 전 꼭 확인할 자격 조건
이 공고에서 신청자가 가장 헷갈려 하는 부분은 순위 구분과 무주택 유지 의무예요. 1순위는 칠곡군에 주민등록이 되어 있는 사람이고, 2순위는 구미시·김천시·대구시·성주군에 거주하는 사람으로 나뉩니다.
당첨된 뒤라도 입주 전까지 무주택세대구성원 지위를 유지해야 해요. 이를 유지하지 못하면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.
차량을 보유하고 있다면 자동차가액 기준을 확인해야 합니다. 세대구성원 전원이 보유한 자동차 중 가장 높은 가액을 기준으로 4,542만원 이하여야 자격이 유지돼요.
과거 공사 국민임대주택에 계약한 이력이 있다면 감점 대상이 될 수 있습니다. 최근 1년 이내 계약 이력이 있으면 5점이 깎이고, 최근 3년 이내라면 3점이 깎여요.
동일한 유형의 예비입주자로 이미 선정돼 있는 상태에서 이번 공고에 다시 신청해 선정되면, 종전 지위는 자동으로 탈락 처리됩니다. 입주자모집공고일이 같다면 청약 접수일이나 당첨자 발표일이 빠른 단지를 기준으로 탈락 여부가 갈려요.
3. 신청자격 및 소득·자산 기준
| 구분 | 소득기준(70~90%) |
|---|---|
| 1인 가구 | 266만 9,354원 ~ 343만 2,027원 |
| 2인 가구 | 410만 6,389원 ~ 527만 9,643원 |
| 3인 가구 | 571만 7,900원 ~ 735만 1,586원 |
| 4인 가구 | 616만 1,541원 ~ 792만 1,982원 |
자산 기준은 이번 공고의 모든 계층에서 공통으로 총자산가액 3억 4,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하가 적용돼요. 출산자녀가 있으면 자산·소득 기준 모두 가산되는데, 1인 이상이면 10퍼센트, 2인 이상이면 20퍼센트까지 완화됩니다.
❓ 자주 묻는 질문
Q1. 무주택 기준은 어떻게 판단하나요?
세대에 속한 사람 전체가 주택이나 분양권 등을 보유하고 있지 않아야 무주택세대구성원으로 인정됩니다. 상속이나 증여로 취득한 분양권은 예외로 인정되지만, 매매로 취득한 경우는 소유로 간주돼요.
Q2. 소득이나 자산 기준을 초과하면 어떻게 되나요?
사회보장정보시스템 조회 결과 기준을 초과하면 부적격 처리됩니다. 조회되지 않아 소명이 필요한 경우에는 관련 증빙서류를 제출해 소명할 수 있어요.
Q3. 부부가 각각 중복으로 신청할 수 있나요?
1세대 1주택 신청 원칙에 따라 중복 신청은 전부 무효 처리됩니다. 임대주택에 기 거주 중인 임차인의 배우자는 세대를 분리하더라도 중복입주로 간주돼 신청이 불가능해요.
Q4. 예비입주자로 선정된 후 계약을 포기하면 불이익이 있나요?
공사 국민임대주택 계약 이력이 있으면 향후 재신청 시 감점을 받을 수 있습니다. 최근 1년 이내 계약 사실이 있으면 5점, 3년 이내라면 3점이 깎여요.
Q5. 계약 시 전자서명으로 서류를 제출할 수 있나요?
이 단지는 공공 마이데이터와 온라인 전자서명을 활용하는 마이마이서비스 적용 단지입니다. 전자계약을 포함한 서류 제출 전반의 구체적인 절차는 국토교통부 전자계약, 도장 없이 임대차 계약하는 법에서 자세히 다루고 있어요.