서울 서대문구 신촌로에 청년안심주택 최초모집공고가 하나 떴어요. 홍대입구역과 가까운 맹그로브창천인데, 총 288세대 중 공공지원민간임대로 나오는 물량이 196세대예요. 특별공급 40세대에 일반공급 156세대로 나뉘어 있고, 접수일은 딱 하루입니다.
이 공고에서 가장 눈여겨봐야 할 부분은 접수 기간이에요. 보통 며칠씩 열어두는 다른 공고와 달리, 이 단지는 2026년 9월 17일 하루만 접수를 받습니다. 놓치면 다음 회차를 기다려야 하니 일정부터 챙겨두는 게 좋아요.
청약 접수는 인터넷으로만 가능하고 방문 접수는 아예 진행하지 않아요. PC로 본인 명의 휴대폰 인증을 거쳐야 신청이 완료됩니다.
📌 한눈에 보기
1. 홍대입구역 맹그로브창천 23.20㎡(약 7평) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 23.20㎡(약 7평) |
| 보증금 | 7,790만원 / 9,260만원 / 1억 2,990만원 / 1억 5,430만원 / 1억 8,190만원 / 2억 1,600만원 |
| 월세 | 75만원 / 90만원 / 54만원 / 64만원 / 32만원 / 38만원 |
| 세대수 | 금회 모집 151세대(특별공급 30세대, 일반공급 91세대) |
2. 홍대입구역 맹그로브창천 29.90㎡(약 9평) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 29.90㎡(약 9평) |
| 보증금 | 8,880만원 / 1억 480만원 / 1억 4,800만원 / 1억 7,570만원 / 2억 720만원 / 2억 4,600만원 |
| 월세 | 84만원 / 100만원 / 60만원 / 71만원 / 36만원 / 43만원 |
| 세대수 | 금회 모집 27세대(특별공급 3세대, 일반공급 24세대) |
3. 홍대입구역 맹그로브창천 26.43㎡(약 8평) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 26.43㎡(약 8평) |
| 보증금 | 8,880만원 / 1억 540만원 / 1억 4,970만원 / 1억 7,570만원 / 2억 710만원 / 2억 4,600만원 |
| 월세 | 84만원 / 100만원 / 60만원 / 71만원 / 36만원 / 43만원 |
| 세대수 | 금회 모집 33세대(특별공급 3세대, 일반공급 30세대) |
4. 홍대입구역 맹그로브창천 26.21㎡(약 8평) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 26.21㎡(약 8평) |
| 보증금 | 8,880만원 / 1억 540만원 / 1억 4,970만원 / 1억 7,570만원 / 2억 710만원 / 2억 4,590만원 |
| 월세 | 84만원 / 100만원 / 60만원 / 71만원 / 36만원 / 43만원 |
| 세대수 | 금회 모집 15세대(특별공급 4세대, 일반공급 11세대) |
5. 신청 일정
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고등록일 | 2026-09-08 |
| 접수기간 | 2026년 9월 17일 00:00 ~ 9월 20일 23:00 |
| 신청방법 | 인터넷 청약(방문 접수 불가) |
| 당첨자발표 | 2026년 9월 23일 17시 |
| 계약체결 | 2026년 10월 15일 ~ 10월 18일 |
핵심 체크포인트!
- 모집공고일(2026년 9월 8일) 기준 만 19세 이상 39세 이하여야 해요.
- 본인만 무주택이면 되고, 부모 명의 주택은 보지 않습니다.
- 일반공급은 소득·자산을 심사하지 않아요.
- 자동차가액 4,542만원 이내여야 하고, 단지에 주차장이 없어 차량은 애초에 세울 곳이 없습니다.
📝 홍대입구역 맹그로브창천 신청 절차, 이렇게 진행하면 돼요
청약 신청은 단지 홈페이지 changcheon.mangrove.city에서만 진행돼요. 방문 접수는 받지 않으니 참고하세요.
먼저 본인 명의 휴대폰으로 본인 인증을 거쳐 접속해 보세요. 그다음 원하는 공급유형과 주택형(타입)을 하나 선택해 청약을 신청하면 됩니다.
1인 1주택형만 신청할 수 있어요. 두 개 이상 타입에 중복으로 신청하면 청약이 전부 탈락 처리되니 신중하게 하나만 골라야 합니다.
서류심사 대상자는 2026년 9월 23일 오후 5시에 발표됩니다. 당첨되면 9월 28일부터 10월 2일까지 서류 원본을 우편으로 제출해야 해요.
공고 원문을 직접 확인하고 싶다면 이 공고 원문 페이지에서 세부 내용을 다시 확인해 보세요.
📍 홍대입구역 맹그로브창천 입지 분석, 이렇게 봐야 해요
단지 주소는 서울 서대문구 신촌로 35이고, 2호선·경의중앙선·공항철도가 지나는 홍대입구역 6번 출구에서 직선거리 400m 이내에 있다고 공고문에 적혀 있어요. 인근 버스정류장으로는 이대역(중) 정류장이 직선거리 86m 거리에 잡힙니다.
홍대입구역은 2호선과 경의중앙선, 공항철도가 만나는 환승역이에요. 환승 없이 2호선을 타면 신촌·이대를 거쳐 강남권까지 이동할 수 있고, 공항철도로는 김포공항·인천공항 방향 이동도 가능합니다.
이 일대는 홍대·신촌·이대로 이어지는 대학가 상권이 맞닿아 있는 지역이에요. 카페·음식점·소극장 등 젊은 층이 자주 찾는 상업시설이 밀집해 있고, 신촌 대학가 특유의 생활 인프라를 걸어서 이용할 수 있는 위치입니다.
다만 저층부에는 근린생활시설이 들어설 예정이라 소음이 발생할 수 있다고 공고문에 명시돼 있어요.
정확한 도보 소요시간과 주변 편의시설 상세 정보는 공고 원문에 별도로 공개돼 있지 않습니다.
💰 홍대입구역 맹그로브창천 대출 안내
공고문에는 입주예정자 개인의 사유나 설정된 근저당금액으로 인해 일반 전세자금 대출이 불가능할 수 있다고 안내돼 있어요. 이건 이 단지만의 문제가 아니라 신탁등기가 된 건물 전반에서 흔히 나오는 조건입니다.
등기사항전부증명서상 잔금일 다음 날까지 근저당설정이나 가압류 등 권리관계 변동이 없어야 한다는 점도 명시돼 있어요. 계약 전에 반드시 등기부등본을 열람해 확인하라고 안내하고 있습니다.
단지 문제로 대출이 불가능해 계약을 파기하는 경우에는 위약금 100만원이 전액 환불된다고 해요. 다만 그 사유가 단지 쪽 문제라는 걸 증빙하는 책임은 입주예정자에게 있다고 공고문에 적혀 있습니다.
임대보증금은 보증보험에 가입돼 있어요. 가입기간은 2026년 6월 16일부터 2027년 6월 15일까지이며, 계약체결 후 금액 변동이 생기면 추가 가입이 이뤄진다고 안내돼 있습니다.
✅ 신청 전 꼭 확인할 자격 조건
이 공고는 공공지원민간임대라서 SH가 공급하는 공공임대와는 무주택 기준이 달라요. 본인만 무주택이면 되고 부모 소유 주택은 보지 않습니다. 세대 내 다른 구성원이 주택을 소유해도 신청 자체는 가능해요.
일반공급은 소득·자산 요건이 아예 없어요. 특별공급만 소득 기준을 봅니다. 특별공급의 경우 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득의 120% 이하여야 하고, 1인 가구 기준으로는 월 457만 6,036원 이하가 3순위 컷오프입니다.
나이는 만 19세부터 39세까지예요. 공고 기준으로는 1986년 9월 9일생부터 2007년 9월 8일생까지 해당합니다. 청년형은 모집공고일 기준 미혼이어야 하고, 혼인 중이라면 신청 자격 자체가 없어요.
자동차는 소유 자체가 막혀 있지 않아요. 다만 자동차가액 4,542만원 이내여야 하고, 이 건물에는 주차장이 아예 없어 차량을 세울 곳이 없다는 점을 꼭 확인해야 합니다.
1인 1주택형만 신청할 수 있다는 점도 중요해요. 특별공급과 일반공급을 포함해 타입별로 한 건씩만 신청 가능하고, 중복 신청이 확인되면 청약이 전부 탈락 처리됩니다.
❓ 자주 묻는 질문
Q1. 청년 특별공급과 일반공급 중 아무거나 골라서 신청해도 되나요?
둘 중 하나만 선택해서 신청해야 해요. 자격 조건을 모두 충족하더라도 특별공급과 일반공급에 동시에 접수하면 중복 신청으로 처리됩니다.
Q2. 소득이 없는 경우에는 어떻게 신청하나요?
신청인이 소득이 없으면 사실증명(신고사실없음)을 제출한 뒤, 신청자 본인과 부모의 월평균 소득 합계를 3인 기준으로 심사받게 됩니다. 이건 특별공급에 해당하는 내용이에요.
Q3. 당첨 후 계약을 포기하면 어떤 불이익이 있나요?
계약 체결 전 임대보증금 잔금을 기한 내 납부하지 못하거나 계약을 포기하면 위약금 100만원이 발생해요. 위약금을 제외한 계약금은 영업일 기준 15일 이내에 반환됩니다.
Q4. 동·호수를 마음대로 선택할 수 있나요?
동·호수는 당첨자 발표 시 무작위 추첨으로 배정돼요. 층간 소음이나 저층·고층 배정 등을 이유로 동·호수를 변경하는 것은 불가능하고, 당사자 간 합의에 의한 교환도 안 됩니다.
Q5. 이 단지는 SH나 LH가 공급하는 건가요?
이 단지는 서울시 청년안심주택 사업의 일환으로 민간 임대사업자가 직접 운영하는 공공지원민간임대주택이에요.
SH·LH가 아니라 시행사인 (주)맹그로브제1호위탁관리부동산투자회사가 계약과 운영을 담당합니다. 공공임대와 민간임대가 어떻게 다르고 어디서 신청해야 하는지는 SH·LH·민간 통합플랫폼, 어디서 신청해야 할까에서 따로 정리했어요.