어바니엘 한강 공실세대 5세대, B타입은 성별 지정해서 모집해요

서울 동작구 노량진동 어바니엘 한강에서 공실세대 5세대를 모집합니다. 접수기간은 2026년 8월 28일 18시부터 8월 30일 18시까지예요.

A타입 2세대, B타입 3세대로 나뉘는데, 특히 B타입은 남성 전용 1세대와 여성 전용 2세대로 성별이 지정되어 있다는 점이 눈에 띕니다.

📌 한눈에 보기

1. 어바니엘 한강 A 정보

구분	내용
타입	A
층	5층 / 12층
보증금	1,000만원 / 1,000만원
월세	84만 8천원 / 88만원
세대수	금회 모집 2세대

2. 어바니엘 한강 B (세대분리형) 정보

구분	내용
타입	B (세대분리형)
층	4층 / 3층 / 8층
보증금	1,000만원 / 1,500만원 / 1,500만원
월세	70만 3천원 / 68만 7천원 / 71만원
세대수	금회 모집 3세대(남성 전용 1세대, 여성 전용 2세대)
비고	4층 세대는 남성만 입주 가능, 3층·8층 세대는 여성만 입주 가능

3. 신청 일정

구분	내용
공고등록일	2026.08.28
접수기간	2026.08.28(금) 18시 ~ 2026.08.30(일) 18시
신청방법	엘리스 홈페이지(www.elyes.co.kr) 접속 후 단지정보 → 오피스텔/청년주택 → 계약신청
당첨자발표	2026.08.31(월) 10시
계약체결	2026.08.31(월) 10시 ~ 2026.09.04(금) 17시

핵심 체크포인트!

• 2026년 10월 2일까지 입주가 가능한 세대만 신청할 수 있어요.
• 법인·사업자, 외국인은 신청할 수 없습니다.
• 신청자 본인 외 타인 명의로 계약할 수 없어요.
• 보증금 조정은 불가능하지만, 월세로 전환하는 것은 가능합니다.
• 당첨 전에는 세대(호실)를 미리 확인할 수 없고, 자동전산추첨으로 배정됩니다.

📝 어바니엘 한강 신청 절차, 이렇게 진행하면 돼요

먼저 엘리스 홈페이지(www.elyes.co.kr)에 접속해 상단 메뉴에서 단지정보를 선택해 보세요. 단지정보 화면에서는 공동주택, 오피스텔/청년주택 항목이 나뉘어 있는데, 어바니엘 한강은 오피스텔/청년주택 쪽에서 찾으면 됩니다.

단지를 선택한 다음에는 계약신청 버튼을 눌러 선호타입(A 또는 B)을 고르고, 입주 희망월을 입력하면 됩니다. 예를 들어 2026년 9월처럼 연도와 월을 입력한 뒤 등록하기를 누르면 신청이 완료돼요.

신청은 온라인으로만 가능하고, 유선 신청과 방문 신청은 받지 않습니다. 엘리스 회원만 신청할 수 있으니, 아직 회원가입을 하지 않았다면 미리 가입부터 해두는 것을 권해요.

세대(호실)는 신청자가 직접 고를 수 없고 자동전산추첨 방식으로 배정됩니다. 같은 타입에 여러 호실이 섞여 있어도 마찬가지고, 당첨자 발표는 접수 마감 다음 날인 8월 31일 오전 10시에 이루어져요.

계약은 비대면 전자계약으로 진행되며, 계약 체결 기간 안에 미이행 시 당첨이 즉시 취소된다는 점도 알아두셔야 합니다.

공고 원문을 직접 확인하고 싶다면 이 공고 원문 페이지에서 세부 내용을 다시 확인해 보세요.

📍 어바니엘 한강 입지 분석, 이렇게 봐야 해요

어바니엘 한강은 서울 동작구 노량진동에 있습니다. 1호선 노량진역까지 도보 5~7분 거리이고, 9호선 노들역까지는 도보 9분 거리예요. 두 노선을 함께 이용할 수 있다는 점에서, 여의도나 강남 방면으로 이동할 때 노선 선택의 폭이 넓은 편입니다.

1호선을 타면 서울역·용산 방면으로 환승 없이 이동할 수 있고, 9호선을 타면 여의도·강남 방면 급행 노선을 이용할 수 있습니다.

노량진 자체가 여의도 업무지구와 한강을 사이에 두고 인접한 지역이라, 여의도로 통근하는 직장인이라면 출퇴근 동선을 짧게 가져갈 수 있는 입지입니다.

단지 인근에는 서울영본초등학교가 도보 4분 거리에 있고, 편의점 CU는 도보 1분, 희망할인마트는 약 176m 거리에 있어 생활 편의시설은 가까운 편입니다.

단지 전면에는 사육신공원이 있고, 한강을 조망할 수 있는 단지로 소개되어 있기도 합니다. 노량진은 수산시장과 학원가로도 알려진 지역이라, 상권 자체가 다양하게 형성돼 있다는 점도 참고할 만합니다.

💰 어바니엘 한강 대출 안내

이번 공고문에는 보증금 조정이 불가능하다고 명시돼 있습니다. 다만 월세로 전환하는 것은 가능하다고 안내하고 있어요. 이는 보증금 자체를 낮추거나 높이는 방식의 조정은 안 되지만, 보증금 일부를 월세로 돌리는 방식은 열려 있다는 뜻으로 읽힙니다.

공고문에는 대출 상품을 특정해 불가하다고 명시한 문구는 없습니다. 다만 보증금이 A타입 1,000만원, B타입 1,000만원 또는 1,500만원으로 낮게 책정돼 있어, 애초에 큰 금액의 임대보증금 대출이 필요한 구조는 아니에요.

단지·세대별로 금융사 심사 기준이 다르게 적용될 수 있어서예요.

✅ 신청 전 꼭 확인할 자격 조건

가장 먼저 확인해야 할 것은 입주 가능 시점입니다. 이번 공고는 2026년 10월 2일까지 입주가 가능한 세대만 신청할 수 있어요. 지금 살고 있는 곳의 계약 만료일이 이보다 늦다면 신청 자체가 어려울 수 있습니다.

B타입은 호실마다 성별이 지정돼 있다는 점도 꼭 확인해야 합니다. 4층 세대는 남성만, 3층과 8층 세대는 여성만 입주할 수 있어요. 본인의 성별과 맞지 않는 호실 조건의 타입을 신청하면 당첨되더라도 계약이 불가능합니다.

법인이나 사업자, 외국인은 신청할 수 없고, 신청자 본인이 아닌 다른 사람 명의로 계약하는 것도 허용되지 않습니다.

세대별 임대료도 상이하고 같은 타입 안에서도 호실에 따라 금액이 다르므로, 당첨 후 어떤 조건이 배정될지는 자동전산추첨 결과를 봐야 알 수 있어요.

당첨 이력이 있는 분들은 특히 주의가 필요합니다. 이 단지의 당첨자(예비당첨 포함)가 2회 이상 계약을 체결하지 않을 경우, 두 번째 당첨일로부터 1년간 계약 신청이 제한됩니다.

이는 단순 변심이나 착오로 인한 불이익을 막기 위한 규정이므로, 신청 전에 실제로 입주할 의사가 있는지 스스로 점검해보는 것이 좋습니다.

계약 진행 시에는 신청자 본인 명의의 신분증 사본과 통장 사본을 이메일로 별도 제출해야 합니다. 계약신청은 홈페이지와 앱(App) 모두 가능하지만, 유선 신청과 방문 신청은 받지 않는다는 점도 다시 한번 확인해두시기 바랍니다.

계약 체결 기간에 당첨자가 미계약할 경우 즉시 당첨이 취소되고, 예비 당첨자에게 순번대로 개별 통보된다는 점도 알아두시면 도움이 됩니다.

❓ 자주 묻는 질문

Q1. B타입 중 원하는 성별 조건의 호실을 직접 선택할 수 있나요?
호실은 당첨 전까지 공개되지 않고, 같은 타입에 여러 호실이 있는 경우 자동전산추첨 방식으로 배정됩니다. 본인의 성별에 맞는 호실이 배정되는 구조이지만, 어느 층으로 배정될지는 추첨 결과를 받아봐야 알 수 있어요.

Q2. 신청자 외의 사람이 계약을 대신 진행할 수 있나요?
공고문에 신청자 이외의 사람이 계약을 진행할 수 없다고 명시돼 있습니다. 반드시 신청자 본인이 전자계약을 통해 직접 계약을 체결해야 합니다.

Q3. 당첨 후 계약을 포기하면 어떤 불이익이 있나요?
당첨자(예비당첨 포함)가 2회 이상 계약을 체결하지 않으면, 두 번째 당첨일로부터 1년간 이 단지의 계약 신청이 제한됩니다. 단순한 변심이나 착오로 인한 불이익이 생기지 않도록 신청 전에 미리 고려해보시는 것이 좋습니다.

Q4. 당첨자 발표 후 전화 연락이 안 되면 어떻게 되나요?
당첨자 전화를 2회 미응답하면 동일하게 당첨취소 처리됩니다. 접수기간 이후 발표일 전후로는 연락 가능한 상태를 유지해두시는 것이 안전합니다.

Q5. 세대별로 임대료가 다르다고 하는데, 어떤 기준으로 정해지나요?
같은 타입이라도 층·호실에 따라 보증금과 월세가 다르게 책정돼 있습니다. 정확한 호실별 임대조건은 엘리스 홈페이지(www.elyes.co.kr)의 해당 단지 공고 게시판에서 확인할 수 있습니다.

Q6. 계약은 어떤 방식으로 진행되나요?
계약장소는 별도 사무실이 아니라 비대면 전자계약으로 진행되며, 평일 10시부터 17시까지(점심시간 12시~13시 제외) 계약을 체결할 수 있습니다.

전자서명이나 본인인증 절차가 익숙하지 않다면 국토교통부 전자계약, 도장 없이 임대차 계약하는 법에서 절차를 미리 확인해 두면 도움이 됩니다.