경산시 백천동에 자리한 경산백천1단지에서 50년 공공임대주택 예비입주자를 모집합니다.
이번 공고는 37형과 49형 두 타입으로 각각 30세대씩 예비자를 뽑는데, 무주택세대구성원이면서 소득·자산 기준을 충족해야 신청할 수 있는 국민임대 성격의 공공임대주택이에요.
접수는 2026년 9월 29일 하루만 진행되고, 인터넷·모바일과 현장방문 신청이 동시에 가능합니다. 다만 신청순위별로 접수 가능 시간이 다르니 아래 한눈에 보기 표를 꼼꼼히 확인해 보세요.
이 공고에서 가장 눈여겨봐야 할 부분은 신청 방식이에요. 인터넷·모바일 신청과 현장방문 신청을 모두 지원하지만, 접수일이 9월 29일 하루뿐이라 미리 준비하지 않으면 놓치기 쉽습니다.
📌 한눈에 보기
1. 경산백천1 37형(전용 37.67㎡, 약 11평) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 37형(전용 37.67㎡, 약 11평) |
| 보증금 | 1,043만 8천원 |
| 월임대료 | 20만 1,530원 |
| 전용면적 | 37.67㎡(약 11평) |
| 구조 | 복도식/중앙난방 |
| 세대수 | 금회 모집 30세대 |
2. 경산백천1 49형(전용 49.36㎡, 약 15평) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 49형(전용 49.36㎡, 약 15평) |
| 보증금 | 1,308만 5천원 |
| 월임대료 | 22만 9,960원 |
| 전용면적 | 49.36㎡(약 15평) |
| 구조 | 복도식/중앙난방 |
| 세대수 | 금회 모집 30세대 |
3. 신청 일정
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고등록일 | 2026.09.14 |
| 접수기간 | 2026.09.29(화) 10:00~16:00 |
| 신청방법 | 인터넷·모바일·현장방문 병행 |
| 당첨자발표 | 2026.12.18(금) 16:00 이후 |
| 계약체결 | 2026.12.21부터 2027.01.20까지 |
핵심 체크포인트!
- 입주자모집공고일(2026.09.14) 현재 무주택세대구성원이어야 해요.
- 미성년자는 원칙적으로 신청할 수 없지만, 자녀가 있는 미성년 세대주 등 예외 조건이 있어요.
- 전용면적 40㎡ 이하는 청약저축 납입횟수, 40㎡ 초과는 저축총액으로 순위를 가려요.
- 불법양도·전대로 적발된 후 4년이 지나지 않은 세대구성원이 있으면 입주자로 선정될 수 없어요.
📝 경산백천1 신청 절차, 이렇게 진행하면 돼요
접수는 2026년 9월 29일 오전 10시부터 오후 4시까지 딱 하루만 진행됩니다. 점심시간인 낮 12시부터 오후 1시까지는 접수가 제외되니 참고하세요.
인터넷으로 신청하려면 먼저 공동인증서나 네이버 인증서를 미리 준비해야 해요. LH청약플러스 홈페이지에 접속해서 인증서로 로그인한 뒤, 임대주택 청약신청 메뉴를 클릭합니다.
그다음 단지와 주택형을 선택하고 순위 정보를 입력한 뒤 유의사항에 동의하면 신청이 완료돼요.
모바일로 신청할 경우에는 스마트폰에 ‘LH청약플러스’ 앱을 먼저 설치해야 합니다. 앱 설치 후 인증서를 준비하고 접속하면 인터넷 신청과 거의 동일한 화면으로 진행됩니다.
현장방문으로 신청하고 싶다면 경산백천1단지 아파트관리사무소로 가시면 됩니다. 신분증과 도장을 지참해야 하고, 청약저축 납입횟수와 도로명 주소를 미리 숙지하고 방문하는 게 좋아요.
서류제출대상자는 2026년 10월 15일 16시 이후 발표되며, 이후 10월 22일까지 서류를 제출해야 합니다. 서류 미제출 시에는 신청 의사가 없는 것으로 간주되어 당첨에서 제외됩니다.
공고 원문을 직접 확인하고 싶다면 이 공고 원문 페이지에서 세부 내용을 다시 확인해 보세요.
📍 경산백천1 입지 분석, 이렇게 봐야 해요
경산백천1단지는 경상북도 경산시 경청로222길 7, 백천동에 위치해 있어요. 가장 가까운 대중교통 시설은 삼성현중학교 건너편 정류장으로, 직선거리 157m 지점에 있습니다.
공고문에 첨부된 약도에는 남천1, 100-1, 109, 809번 버스가 백천주공앞 정류장을 경유한다고 안내돼 있어요.
인근에는 백천초등학교, 백천중학교, 경산고등학교 등 학교시설이 여럿 자리하고 있고, 경산중앙병원도 도보권 내에 있는 것으로 지도상 확인됩니다.
경산시는 대구광역시와 인접한 위성도시 성격이 강한 지역이에요. 대구도시철도 2호선 연장선이 경산 지역까지 이어져 있어, 대구 시내 주요 업무지구로의 이동이 아주 먼 거리는 아닙니다.
다만 이번 공고문과 위치 자료에는 인근 지하철역에 대한 구체적인 정보가 나와 있지 않아, 정확한 역까지의 거리는 별도로 확인이 필요합니다.
백천동 일대는 대학가와 주거지가 함께 형성된 지역적 특성을 갖고 있어요. 인근에 대신대학교가 위치해 있고, 경산은 영남대학교를 비롯한 여러 대학이 밀집한 대학 도시로도 알려져 있습니다.
이런 지역 특성상 원룸·소형 임대주택 수요가 꾸준한 편이고, 생활 인프라도 학생·1인 가구 중심으로 형성돼 있는 경우가 많아요. 정확한 도보 소요시간과 상세 주변 상권 정보는 공고 원문에 별도로 공개되어 있지 않습니다.
💰 경산백천1 대출 안내
이번 공고문에는 특정 대출 상품이 불가하다는 명시적 문구는 없습니다. 다만 계약안내 항목에 국민주택기금 취급은행(우리은행, 국민은행, 농협은행, 신한은행, 기업은행)에서 대출적격자로 인정될 경우 대출받을 수 있다고 안내돼 있어요.
신용상태 및 대출한도를 계약 전에 은행과 미리 상담해야 한다는 문구도 함께 명시돼 있습니다. 이는 신청자마다 신용상태와 소득수준이 달라 은행별 심사 결과가 다를 수 있기 때문이에요.
전자계약을 통해 계약을 체결하면 확정일자가 자동으로 부여되고, 버팀목전세대출 이용 시 대출금리 인하 혜택도 제공된다고 안내돼 있습니다. 이 혜택은 전자계약을 선택했을 때만 적용되니 참고하세요.
✅ 신청 전 꼭 확인할 자격 조건
이 공고에서 가장 먼저 확인해야 할 것은 무주택세대구성원 기준이에요. 세대에 속한 사람 전체가 주택이나 분양권등을 소유하지 않아야 하며, 모집공고일부터 입주 시까지 이 상태를 계속 유지해야 합니다.
세대구성원의 범위는 신청자 본인과 배우자, 신청자의 직계존비속, 배우자의 직계존비속까지 포함돼요. 신청자와 세대 분리된 배우자도 자격검증 대상에 포함되니 별도로 신경 써야 합니다.
1세대 1주택 신청이 원칙이라 중복 신청은 전부 무효처리됩니다. 배우자가 세대분리를 하더라도 중복입주로 간주되어 이 임대주택 입주가 불가능하니 주의하세요.
순위별로 청약일자가 지정된 경우 반드시 해당 순위 날짜에 신청해야 해요. 1순위자가 접수일을 놓치고 2순위나 3순위 접수일에 신청하면 부적격 처리됩니다.
불법양도·전대 이력도 중요한 체크포인트입니다. 신청자의 세대구성원 중 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 사람이 있으면 입주자로 선정될 수 없어요.
이번 공고는 50년 공공임대주택으로, 첨부 이미지에는 소득·자산 기준 대신 무주택세대구성원 여부와 청약저축 가입 기간에 따른 순위 결정 방식이 주로 안내돼 있어요. 별도의 소득·자산 기준 수치표는 이 공고문 첨부 자료에서 확인되지 않습니다.
대신 순위 결정 기준이 명확하게 제시돼 있는데요, 1순위는 청약저축에 가입한 지 6개월이 지나고 매달 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 사람입니다.
2순위는 청약저축에 가입은 했지만 1순위 요건을 충족하지 못한 사람이고, 3순위는 이 둘에 해당하지 않는 사람이에요.
동일 순위 안에서 경쟁이 있을 경우, 경상북도·대구광역시 거주자에게 먼저 공급하고 남은 주택이 있을 때만 다른 지역 거주자에게 공급합니다. 전용면적 40㎡ 이하는 납입횟수가 많은 사람이, 40㎡ 초과는 저축총액이 많은 사람이 우선순위를 갖게 돼요.
❓ 자주 묻는 질문
Q1. 인터넷으로 신청했는데 서류제출대상자로 선정되면 어떻게 해야 하나요?
발표일 16시 이후 서류제출대상자로 선정됐는지 반드시 확인해야 해요. 선정되면 지정된 날짜와 장소로 방문해 서류를 제출해야 하고, 기한 내 제출하지 않으면 신청 의사가 없는 것으로 간주돼 당첨에서 제외됩니다.
Q2. 부부가 각각 세대분리해서 중복 신청할 수 있나요?
불가능해요. 배우자가 세대분리를 했더라도 중복입주로 간주되어 본 임대주택 입주 자체가 불가합니다. 1세대 1주택 신청 원칙이 엄격하게 적용되는 부분이라 특히 유의해야 해요.
Q3. 무주택 기간은 언제부터 계산되나요?
공급신청자가 만 30세가 되는 날부터 무주택 기간을 계산합니다. 만 30세 이전에 혼인했다면 혼인관계증명서상 혼인신고일부터 계산되고, 세대구성원이 주택을 소유했던 적이 있다면 그 주택을 처분한 후 무주택자가 된 날부터 다시 기간이 산정돼요.
Q4. 당첨된 후 계약을 포기하면 어떤 불이익이 있나요?
계약체결 후 입주하지 않거나 입주지정기간 종료 후 3개월 이내에 입주하지 않으면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있어요. 임대차계약이 해지될 경우에는 소정의 위약금도 납부해야 합니다.
Q5. 계약 체결은 온라인으로도 가능한가요?
계약금 납부 후 온라인 계약기간 내에 부동산거래 전자계약시스템에서 온라인으로 계약을 체결할 수 있어요.
다만 미성년자는 현장 계약만 가능하니 참고하세요. 전자계약과 관련해 도장 없이 진행하는 세부 절차가 궁금하다면 국토교통부 전자계약, 도장 없이 임대차 계약하는 법에서 따로 정리했어요.