이번 공고는 안성시 미양면에 있는 안성금화 국민임대주택의 예비입주자 모집이에요. 그런데 조금 특이한 점이 있습니다.
보통 국민임대주택은 소득기준과 자산기준을 다 따지는데, 이번 회차는 입주자격을 완화해서 소득과 총자산 기준을 아예 적용하지 않아요. 무주택세대구성원이기만 하면, 그리고 자동차가액 기준만 충족하면 신청할 수 있는 구조입니다.
이런 완화 모집은 최초 입주 후 미입주나 해약으로 생긴 공가를 채우기 위한 것이라서, 신규 입주 단지와는 성격이 달라요. 이미 지어진 지 오래된 단지에서 나온 공실을 채우는 자리라는 뜻입니다.
소득·자산 기준이 없다고 해서 아무나 되는 건 아니에요.
무주택세대구성원 요건과 자동차가액 4,542만원 이하 기준은 그대로 유지되고, 최초 계약과 1회차 갱신계약까지는 완화 조건이 적용되지만 그 이후에는 다시 일반 기준으로 돌아갈 수 있다는 점을 챙겨야 해요.
📌 한눈에 보기
1. 안성금화 41㎡(약 13평) 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 타입 | 41㎡(약 13평) |
| 보증금 | 1,140만원 |
| 월세 | 9만 4,640원 |
| 세대수 | 금회 모집 150세대 |
| 전용면적 | 41.58㎡(약 13평) |
| 구조 | 복도식 |
2. 신청 일정
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고등록일 | 2026.09.07 |
| 접수기간 | 2026.09.28(월) ~ 2026.09.30(수), 10:00~17:00 |
| 신청방법 | 인터넷/모바일(LH청약플러스), 65세 이상 고령자 등은 현장대행접수 가능 |
| 당첨자발표 | 2026.12.11(금) 17시 이후(예정) |
| 계약체결 | 서류제출대상자 발표 후 서류심사를 거쳐 개별 안내 |
핵심 체크포인트!
- 입주자모집공고일(2026.09.07) 현재 무주택세대구성원이어야 해요.
- 소득기준과 총자산기준은 이번 회차에 한해 적용되지 않습니다.
- 자동차가액은 세대구성원 전원 합산 4,542만원 이하여야 해요.
- 1세대 1주택 신청이 원칙이며, 중복 신청은 전부 무효 처리됩니다.
📝 안성금화 신청 절차, 이렇게 진행하면 돼요
신청은 인터넷이나 모바일로 하면 됩니다. 먼저 공동인증서나 금융인증서, 간편인증 중 하나를 미리 준비해 두세요. LH청약플러스 홈페이지에 접속해서 인증서로 로그인한 뒤 임대주택 청약신청 메뉴를 클릭하면 됩니다.
그다음 단지 및 주택형을 선택하고 이용약관과 개인정보 제공에 동의합니다. 청약신청서를 작성한 뒤 입력 내용을 다시 한번 확인하고 제출하면 신청이 완료돼요.
65세 이상 고령자나 정보취약계층이라면 인터넷 신청 대신 현장방문 접수도 가능합니다. 이 경우 주민등록등본, 초본, 가족관계증명서(상세) 등 서류를 미리 챙겨서 방문해야 접수가 됩니다.
접수 기간은 2026년 9월 28일부터 9월 30일까지이며 매일 오전 10시부터 오후 5시까지만 신청할 수 있어요.
순위별 접수일 지정 없이 신청기간 안에서는 모든 순위가 접수 가능하지만, 청약순위를 착오로 잘못 선택하면 부적격 처리되니 본인의 순위를 미리 확인하는 게 좋습니다.
공고 원문을 직접 확인하고 싶다면 이 공고 원문 페이지에서 세부 내용을 다시 확인해 보세요.
📍 안성금화 입지 분석, 이렇게 봐야 해요
안성금화는 경기도 안성시 미양면 안성맞춤대로 439에 있어요. 단지 인근에서 확인되는 대중교통은 금화아파트 정류장으로, 단지에서 직선거리 87m 거리에 있습니다.
이 거리만 놓고 보면 걸어서 이용할 수 있는 버스 정류장이 바로 인접해 있다는 뜻이에요. 다만 이 정류장이 어떤 노선을 운행하는지, 배차 간격이 어느 정도인지는 공고 원문에 나와 있지 않습니다.
미양면은 안성시청이 있는 시내 중심가와는 다소 떨어진 외곽 지역이에요. 여의도나 강남 같은 수도권 주요 업무지구로 매일 통근하기에는 거리가 있는 편이라, 자가용을 이용한 이동이 기본이 되는 입지로 봐야 합니다.
안성은 안성맞춤랜드와 미양면 일대의 농공단지, 그리고 인근 평택·용인 산업단지 근로자 수요가 있는 지역으로 알려져 있어요.
시내 상권을 이용하려면 차량으로 이동해야 하는 거리이므로, 실거주를 고려한다면 이 점을 염두에 두는 게 좋습니다.
💰 안성금화 대출 안내
공고문에는 보증금 대출에 관한 별도의 불가 문구가 명시돼 있지 않습니다. 다만 임대보증금을 월임대료로 전환하거나 월임대료를 임대보증금으로 전환하는 방식은 공고문에 나와 있어요.
임대보증금의 월임대료 전환 시 이율 6%, 월임대료의 임대보증금 전환 시 이율 3.5%를 적용해 산정한다고 안내돼 있습니다. 이 전환이율은 향후 변경될 수 있고, 변경되면 그 시점의 이율로 다시 계산됩니다.
버팀목 전세자금대출 등 별도 금융상품 이용 가능 여부는 이번 공고문에 구체적으로 안내돼 있지 않아요. 대출 가능 여부는 세대·소득 상황에 따라 금융사 심사 기준이 다를 수 있으므로 신청 전에 취급 은행에 직접 확인해 보는 것이 정확합니다.
✅ 신청 전 꼭 확인할 자격 조건
이번 공고에서 가장 눈여겨봐야 할 대목은 소득·자산 기준이 배제된 대신 무주택세대구성원 요건과 자동차가액 기준은 그대로 남아 있다는 점이에요.
세대구성원 전원이 보유한 모든 자동차 가액을 합산해서 판단하기 때문에, 신청자 본인 명의 차량만 확인해서는 안 됩니다.
무주택 여부를 판단할 때는 등기상 주택뿐 아니라 분양권·입주권도 소유로 간주될 수 있어요. 매매로 취득한 분양권등은 소유로 보지만, 상속이나 증여로 취득한 경우는 제외됩니다.
불법전대자 입주자격 제한 조항도 눈에 띕니다. 신청자나 세대구성원이 과거 공공임대주택에서 불법양도나 전대 행위로 적발된 후 4년이 지나지 않았다면 입주자로 선정될 수 없어요.
금융정보 제공 동의서는 세대구성원 전원이 서명해야 해요. 제출하지 않으면 신청 자체가 불가능합니다.
3. 신청자격 및 소득·자산 기준
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 소득 | 적용배제 |
| 총자산가액 | 적용배제 |
| 자동차가액 | 세대구성원 전원 합산 4,542만원 이하 |
과거 공사 국민임대주택 계약사실이 있는 경우에도 주의가 필요해요. 최근 1년 이내에 계약한 사실이 있으면 -5점, 3년 이내라면 -3점의 감점이 적용됩니다.
미성년자는 원칙적으로 신청할 수 없지만, 자녀가 있는 세대주인 미성년자나 형제자매를 부양해야 하는 미성년 세대주 등은 예외적으로 신청할 수 있어요. 이 경우 법정대리인의 동의나 대리가 필요합니다.
❓ 자주 묻는 질문
Q1. 소득·자산 기준이 없다는데, 정말 아무 제한이 없나요?
이번 회차는 완화모집이라 소득기준과 총자산기준이 적용 배제됩니다.
다만 자동차가액 기준은 4,542만원 이하로 그대로 유지되고, 무주택세대구성원 요건도 계속 충족해야 해요. 1회차 갱신계약까지는 완화 조건이 이어지지만, 그 이후에는 상황이 달라질 수 있습니다.
Q2. 서류제출대상자로 선정된 뒤에 신청을 취소할 수 있나요?
서류제출대상자로 선정돼 정상적으로 서류를 제출한 경우, 개인 요청에 의한 신청취소는 불가능하다고 공고문에 명시돼 있어요. 신청 전에 이 점을 신중히 고려하는 게 좋습니다.
Q3. 인터넷 신청이 어려운데 방문 접수가 가능한가요?
65세 이상 고령자나 정보취약계층에 한해 현장방문 접수가 가능합니다. 접수 장소는 경기도 평택시 정암로 10 LH평택안성권주거복지지사이고, 접수 시간은 오전 10시부터 오후 5시까지(점심시간 제외)입니다.
Q4. 예비입주자로 선정되면 언제 입주하나요?
이번 모집은 예비입주자를 뽑는 공고라서, 실제 입주까지는 공가 발생 순서에 따라 상당 기간이 걸릴 수 있어요. 당첨된다고 곧바로 입주가 확정되는 것은 아닙니다.
Q5. 청약 신청 시 무주택세대구성원 범위는 어디까지 인정되나요? 세대 범위를 어디까지 보는지, 분양권·입주권은 어떻게 처리되는지는 무주택 세대구성원, 나는 해당될까 — 분양권·입주권부터 세대 범위까지에서 따로 정리했어요.