서울 송파구 장지역 청년안심주택, 접수는 딱 하루 열려요

장지역 8호선 1번 출구 바로 앞에 청년안심주택이 새로 나왔어요. 송파해링턴타워라는 이름으로 총 484세대 중 245세대가 공공지원민간임대로 공급되는데, 접수 기간이 눈에 띕니다.

2026년 9월 30일 오전 9시부터 10월 5일 밤 11시까지만 인터넷 청약을 받아요. 짧지 않은 접수기간이지만, PC로만 신청 가능하다는 점과 소득·자산 심사가 일반공급에는 없다는 점이 이 공고의 핵심입니다.

📌 한눈에 보기

1. 장지역 송파해링턴타워 18.01㎡(약 5평) 정보

구분	내용
타입	18.01㎡(약 5평)
공급유형	청년
보증금	3,000만원 / 4,400만원 / 5,900만원(특별공급) / 3,500만원 / 5,300만원 / 7,000만원(일반공급)
월세	47만원 / 41만원 / 35만원(특별공급) / 56만원 / 49만원 / 42만원(일반공급)
세대수	금회 모집 128세대(특별공급 22세대, 일반공급 106세대)

2. 장지역 송파해링턴타워 36.05㎡(약 11평) 정보

구분	내용
타입	36.05㎡(약 11평)
공급유형	신혼부부
보증금	5,900만원 / 8,900만원 / 1억 1,800만원(특별공급) / 7,000만원 / 1억 500만원 / 1억 4,100만원(일반공급)
월세	84만원 / 74만원 / 63만원(특별공급) / 100만원 / 88만원 / 75만원(일반공급)
세대수	금회 모집 117세대(특별공급 29세대, 일반공급 88세대)

3. 신청 일정

구분	내용
공고등록일	2026-09-22
접수기간	2026.09.30.(수) 09:00 ~ 10.05.(월) 23:00
신청방법	PC 인터넷 청약(방문 신청 불가)
당첨자발표	2026.10.07.(수) 17:00
계약체결	2026.10.21.(수) ~ 10.26.(월)

핵심 체크포인트!

• 모집공고일 기준 만 19세부터 39세까지 신청할 수 있어요.
• 신청자와 세대원 전부 무주택 요건을 충족해야 합니다.
• 자동차가액 4,542만원 이내의 차량만 소유·운행할 수 있어요.
• 1인 1주택형만 신청 가능하고, 중복 신청 시 전부 탈락 처리됩니다.

📝 장지역 송파해링턴타워 신청 절차, 이렇게 진행하면 돼요

청약 신청은 https://songpaht484.com 홈페이지에서만 진행됩니다. 방문 접수는 받지 않아요.

먼저 홈페이지에 접속해 본인 명의 휴대폰으로 본인 인증을 해보세요. 그다음 청년 또는 신혼부부 중 해당하는 계층과 특별공급·일반공급 여부를 선택하면 됩니다.

주택형은 18.01㎡와 36.05㎡ 중 하나만 골라 신청해야 하는데요. 신혼부부는 부부 중 한 명만 대표로 신청할 수 있어서, 두 사람이 각자 신청하면 둘 다 무효 처리됩니다.

당첨자로 선정되면 서류심사 대상자 발표일인 10월 7일 오후 5시 이후 이메일로 서류 사본을 제출해야 해요. 계약 체결은 10월 21일부터 26일까지 입주지원센터를 방문해 진행합니다.

공고 원문을 직접 확인하고 싶다면 이 공고 원문 페이지에서 세부 내용을 다시 확인해 보세요.

📍 장지역 송파해링턴타워 입지 분석, 이렇게 봐야 해요

단지는 서울특별시 송파구 장지동 842-1에 있습니다. 8호선 장지역 1번 출구까지 직선거리 120m 이내로, 공고문에 명시된 사실이에요. 8호선은 잠실·석촌 방면으로 이어지고, 잠실에서 2호선으로 환승하면 강남권 이동이 가능합니다.

장지동 일대는 가든파이브와 문정법조타운이 가까운 생활권이에요. 문정법조타운은 법원·검찰청 등 공공기관이 밀집한 지역이라 관련 업무 종사자에게는 직주근접 이점이 있습니다.

8호선 한 정거장 거리에는 가락시장역이 있어 전통시장을 이용하기에도 접근성이 나쁘지 않은 편이에요.

지상 1~2층에는 근린생활시설이 들어설 예정이라 저층부 세대는 소음이나 진동이 발생할 수 있습니다. 이 부분은 공고문에도 유의사항으로 명시돼 있어요. 정확한 도보 소요시간과 상세 평면 구성은 공고 원문 외에 별도로 공개되어 있지 않습니다.

💰 장지역 송파해링턴타워 대출 안내

공고문에는 “입주예정자 개인의 사유나 설정된 근저당금액으로 일반(개인) 전세자금 대출이 불가능할 수 있으니 계약 전 입주자 스스로 가능 여부를 반드시 확인하시기 바랍니다”라고 안내되어 있어요.

대출이 아예 안 된다고 단정하는 문구는 아니고, 사전 확인을 요구하는 문구입니다.

이 단지는 PF대출이나 토지를 담보로 사업비를 조달해 건축됐고, 등기부등본상 근저당권 설정등기가 되어 있어요.

그래서 개인별·세대별로 대출 가능 여부가 다를 수 있습니다. 계약 전에 반드시 등기사항전부증명서를 열람해서 근저당·가압류 여부를 확인해야 해요.

다만 단지(임대사업자) 문제로 대출이 불가능해 계약을 파기하게 되는 경우에는 위약금 100만원이 전액 환불됩니다. 그 외 사유로 인한 계약 파기라면 위약금이 발생하니 이 차이를 미리 알아두는 게 좋아요.

✅ 신청 전 꼭 확인할 자격 조건

이 공고는 공공지원민간임대주택이에요. 그래서 무주택 기준이 SH 공공임대와 다릅니다. 청년 계층은 본인만 무주택이면 되고, 신혼부부는 “무주택세대구성원” 기준을 적용해요. 부모님이 집을 소유하고 있어도 청년 본인이 무주택이라면 신청할 수 있습니다.

소득·자산 기준은 특별공급에만 적용됩니다. 일반공급은 소득·자산·지역 요건이 전혀 없어요. 특별공급 청년의 경우 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 120% 이하여야 하고, 본인 자산가액 2억 5,100만원 이하라는 기준이 있습니다.

• 청년: 만 19세~39세, 미혼, 무주택자만 신청 가능해요.
• 신혼부부: 혼인 후 7년 이내이거나 예비신혼부부여야 합니다.
• 자동차: 이륜차 포함 자동차가액 4,542만원 이내여야 소유·운행이 가능해요.

차량 소지 여부도 놓치기 쉬운 부분이에요. 자동차가 아예 없어도 되고, 있어도 가액 기준만 넘지 않으면 문제없습니다. 다만 기계식 주차장이 일부 포함돼 있어서 SUV나 화물차 같은 대형 차량은 주차 자체가 어려울 수 있어요.

계약은 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템을 통해 진행됩니다. 계약자 본인 명의 휴대폰이 없으면 전자계약 자체가 진행되지 않으니 미리 준비해 두어야 해요.

❓ 자주 묻는 질문

Q1. 특별공급과 일반공급 중 하나만 신청할 수 있나요?
주택형(타입)별로 특별공급과 일반공급 각각 1건씩 신청할 수 있어요. 다만 같은 타입 안에서 두 유형에 중복 신청하는 건 불가능합니다.

Q2. 부부가 각자 따로 신청해도 되나요?
신혼부부(예비신혼부부 포함)는 1세대로 간주해서 부부 중 한 명만 대표로 신청해야 해요. 두 사람이 각자 신청하면 둘 다 무효 처리됩니다.

Q3. 당첨 후 계약을 포기하면 어떻게 되나요?
계약 기간 내 계약을 체결하지 않으면 당첨과 계약 권리가 자동 취소될 수 있어요. 이 경우 다음 순번 예비입주자에게 공급됩니다.

Q4. 반려동물과 함께 살 수 있나요?
청년안심주택은 관련 규정에 따라 반려동물과 공동거주가 가능합니다. 다만 입주 중인 인접 세대의 동의서를 받아 제출해야 하고, 공동생활에 피해를 주면 관리규약에 따라 제재를 받을 수 있어요.

Q5. 계약할 때 도장을 준비해야 하나요?
이 공고의 임대차 계약은 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템으로 진행돼서 도장 없이 본인 인증만으로 계약이 이뤄져요. 전자계약의 세부 절차가 궁금하다면 국토교통부 전자계약, 도장 없이 임대차 계약하는 법에서 따로 정리했어요.